Tvårums lägenhet centralt i Fuengirola, 68 m², inom gångavstånd till stränder och stadsbekvämligheter. Fastigheten är fullt möblerad och utrustad, byggd 1978 med gott underhåll. Belägen på tredje våningen utan hiss, med stadsutsikt från en privat balkong. Med aktiv turistuthyrningslicens (VFT), som möjliggör omedelbara uthyrningsmöjligheter. Energiklassificering E med installerad luftkonditionering. Lägenheten representerar ett typiskt stadslägenhetsalternativ i denna populära kuststad.
Fuengirola erbjuder ett annorlunda boendealternativ jämfört med både Málaga stad och västra resorts som Marbella. Till skillnad från Málagas storskaliga urbana miljö erbjuder Fuengirola en mer avgränsad stadskänsla med direkt strandaccess. Jämfört med exklusiva Marbella är Fuengirola mer prisvärt och autentiskt med högre andel permanentboende än turister. Inom Fuengirola själv representerar denna lägenhet ett mellanklasssegment med konkurrenskraftigt pris jämfört med nyare utvecklingar som Luminal Homes (från €259,000) och Belvedere Collection (från €309,000). Staden Fuengirola har en högre befolkningstäthet och mer utvecklad serviceinfrastruktur än mindre kustsamhällen, vilket skapar ett praktiskt stadsliv med kustnära fördelar. Regionen erbjuder bättre kollektivtrafikförbindelser än mer isolerade kustområden, med regelbundna tågförbindelser till Málaga och flygplatsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i centrala Fuengirola, cirka 660 meter från närmaste stränder. Den är positionerad i ett utvecklat stadsområde med omedelbar tillgång till shopping, restauranger och tjänster. Läget erbjuder en balans mellan kustnära närhet och stadskomfort. Fastighetens öst-väst-orientering möjliggör både morgon- och eftermiddagssol under dagen.
Denna lägenhet uppfyller grundläggande bostadsbehov med två sovrum och ett badrum, lämpligt för par, små familjer eller personer som behöver ett separat arbetsrum. De 68 m² erbjuder utrymme för dagliga aktiviteter. Den möblerade statusen möjliggör omedelbar inflyttning utan ytterligare investeringar. Balkongen utökar boendeytan utomhus, lämplig för avkoppling eller måltider.
Byggnaden uppfördes 1978, vilket klassificerar den som befintligt bostadsbestånd snarare än nyproduktion. Fastigheten har genomgått renovering för att bibehålla sitt skick. Att vara färdigställd innebär inga byggförseningar eller osäkerheter. Lägenheten är redo för omedelbart inflyttande eller uthyrningsanvändning utan väntetider. Den urbana miljön innebär att omgivande infrastruktur är fullt etablerad och funktionell.
Lägenheten inkluderar inte hissaccess, vilket kan begränsa tillgängligheten för personer med rörelsehinder. Energiprestandaklassificeringen E indikerar utrymme för förbättring av termisk prestanda. Parkering ingår inte i fastigheten, vilket kan utgöra en utmaning i en stadsmiljö. Byggnaden klassificeras inte som lyx, så premiumanläggningar är inte tillgängliga. Inget dedikerat förråd utöver lägenhetens interiöryta tillhandahålls.
Denna lägenhet passar individer eller par som söker ett sekundärt boende i en kustnära stadsmiljö med uthyrningsflexibilitet. Den tillgodoser dem som vill ha omedelbar användbarhet utan renoveringsförseningar eller möbelinvesteringar. Läget passar boende som prioriterar gångavstånd till stränder och tjänster framom resortliknande bekvämligheter. Köpare intresserade av att generera uthyrningsintäkter genom turistlicensiering kommer att finna den befintliga VFT-licensen värdefull. Fastigheten passar dem som planerar regelbunden men inte permanent bosättning i Spanien, då storleken och bekvämligheterna stöder säsongsboende. Den är lämplig för köpare bekväma med medelhavsstadstäthet snarare än isolerad förortsmiljö. Fastigheten fungerar bra för dem som vill uppleva autentiskt lokalliv snarare än turistisolerade utvecklingar, med tillgång till både spanska vardagskulturen och besöksanläggningar.
Lägenheten har standard urbana konstruktioner typiska för 1970-talets spanska utvecklingar, med efterföljande renoveringar som bibehåller funktionalitet. Inredningsdetaljer inkluderar grundläggande kakelgolv vanliga i medelhavsfastigheter, vilket ger hållbarhet och enkel underhåll. Badrummet har uppdaterats med moderna armaturer som representerar standard mellankvalitet. Köksinstallationer inkluderar nödvändiga vitvaror utan premiumvarumärken eller högkvalitativa material. Fönster är troligen aluminiumramade med enkelglas, i linje med byggnadens konstruktionstid och energiklassificering. Den möblerade statusen indikerar praktiska, hållbara möbler valda för uthyrningsanvändning snarare än designestetik. Energiprestandaklassificeringen E reflekterar byggnadens ursprungliga byggstandarder typiska för sin period. Renoveringen fokuserade på funktionella aspekter snarare än lyxuppgraderingar, vilket resulterar i ett underhållet men inte premium inredningsspecifikation.
Lägenheten är prissatt till €245,000, vilket representerar mellansegmentet inom Fuengirolas urbana fastighetsmarknad. Denna prispunkt positionerar den över ingångsnivålägenheter men under premiumkustfastigheter. Den fullt möblerade statusen och befintliga turistlicensen adderar omedelbart funktionellt värde utan att kräva ytterligare investering. Vid jämförelse med liknande projekt i området erbjuder denna fastighet konkurrenskraftig prissättning, med jämförbara utvecklingar som Luminal Homes som börjar på €259,000 och Belvedere Collection på €309,000. Fastigheten representerar ett typiskt prisnivå för centralt belägna Fuengirola-lägenheter med två sovrum och närhet till stränder.
Fuengirola representerar en dynamisk kuststad där vardagslivet kretsar kring mötet mellan turism och lokal kultur. Invånarna brukar börja morgonen med café con leche på närliggande etablissemang innan de får tillgång till urbana bekvämligheter. Närheten till stränderna möjliggör regelbundna strandaktiviteter, där lokala stränder som Playa de San Francisco blir förlängningar av bostadsutrymmet under varmare månader. Lägenhetens centrala läge innebär att de flesta tjänster kan nås till fots, vilket minskar behovet av fordon. Kvällarna involverar ofta middag på lokala restauranger eller att njuta av de promenadvänliga områdena i stadskärnan. Den urbana tätheten säkerställer en ständig närvaro av aktivitet året runt, vilket skapar en boendemiljö med konstant tillgång till tjänster och social interaktion. Balkongen ger privat utomhusyta att njuta av Medelhavsklimatet utan att lämna hemmet.
Fuengirola erbjuder ett välutvecklat urbant infrastruktur som stöder dagligt liv utan transportberoende. Lägenhetens centrala läge ger omedelbar tillgång till 204 restauranger, 35 apotek och 27 banker inom en 2km-radie, vilket eliminerar behovet av omfattande resor för grundläggande behov. Sjukvårdsåtkomst inkluderar tre hälsocentraler i staden, med ett större sjukhus beläget 8,5km bort. Det omfattande kollektivtrafiksnätverket, med 14 busslinjer och 33 hållplatser, kompletterar den gångvänliga stadskärnan. För längre resor erbjuder järnvägsstationen bara 0,6km bort direkta förbindelser till Málaga och dess internationella flygplats. Sportkomplexet Complejo Deportivo Municipal Elola erbjuder rekreationsanläggningar inklusive simbassänger inom gångavstånd. Kombinationen av tät kommersiell service, sjukvårdsåtkomst och transportalternativ skapar en självförsörjande boendemiljö där de flesta dagliga aktiviteter kan utföras utan att lämna det omedelbara området.
Kartan visar lägenhetens centrala läge i Fuengirola, med nära avstånd till både stadskärnan och strandpromenaden. Det blå markerade området visar gångavstånd till närmaste stränder, medan gröna markeringar indikerar grönområden och parker i närheten. Orange ikoner representerar viktiga serviceställen som butiker, restauranger och apotek inom direkt räckhåll. Den gula linjen visar promenadsträckan till järnvägsstationen för förbindelser till Málaga och flygplatsen.
Fuengirola intar en central position på Costa del Sol, cirka 27km sydväst om Málaga stad. Denna strategiska placering placerar den inom den mest utvecklade kustkorridoren i provinsen, mellan det större storstadsområdet Málaga och turistkommunen Marbella. Stadens position erbjuder balanserad tillgång till både urbana bekvämligheter och kustfritid. Inom regionen fungerar Fuengirola som en självförsörjande kommun snarare än en satellitort, och bibehåller sin egen kommersiella och serviceinfrastruktur. Denna centrala placering positionerar den ungefär mitt längs den västra Costa del Sol-regionen, vilket gör den tillgänglig för både internationella flygplatsen och västra kustdestinationer som Estepona. Stadens integrering i Kommunalförbundet Costa del Sol Occidental ger ytterligare regionala kontakter och delade tjänster.
Lägenheten erbjuder exceptionell närhet till Fuengirolas huvudanläggningar. Strandtillgång kräver endast en 10-15 minuters promenad, med Playa de San Francisco bara 661 meter bort. Fyra Blå Flagg-stränder är lätt nåbara inom kommunen, inklusive Boliches-Gaviotas och Carvajal. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 18km bort, cirka 20 minuters bilfärd eller direkt tågförbindelse från närliggande station. Golfentusiaster hittar flera alternativ inom 4km, inklusive Campo Los Lagos på 3,8km och Cerrado del Aguila Golf på 3,9km. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola tillhandahåller vattenaktiviteter och restauranger bara 0,7km från lägenheten. Denna central positionering minimerar transportbehovet för fritidsaktiviteter, vilket gör platsen praktisk för både dagligt liv och rekreationsärenden.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola njuter av ett medelhavsklimat med 3,897 soltimmar årligen, vilket stöder utomhusaktiviteter året runt. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C under vintermånaderna och 26°C under sommaren, vilket skapar ett måttligt termiskt klimat. Höjden på 19m över havsnivån ger viss svalning jämfört med omedelbara kustområden samtidigt som den bibehåller medelhavsförhållanden. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader, vanligtvis från juni till september, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenhetens öst-väst-orientering möjliggör morgon- och eftermiddagssol, vilket maximerar naturligt ljus samtidigt som den balanserar värmegenomsläppet. Den 4,0% lätta lutningen mot stranden främjar luftcirkulation, vilket förbättrar naturlig ventilation. Klimatförhållandena stöder en livsstil där utomhusutrymmen, inklusive lägenhetens balkong, fungerar som förlängda bostadsytor större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra Blå Flagg-stränder, inklusive Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirolas huvudstrand, alla inom gångavstånd från lägenheten. Playa de San Francisco, på 661 meter, fungerar som närmaste alternativ med certifierad vattenkvalitet och anläggningar. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola, belägen 0,7km bort, erbjuder vattenaktiviteter och matställen. Golfentusiaster hittar tre banor inom 4,4km: Campo Los Lagos på 3,8km, Cerrado del Aguila Golf på 3,9km och Mijas Golf på 4,4km. Staden erbjuder omfattande sportinfrastruktur med 269 registrerade anläggningar, inklusive Pabellón Juan Gómez Juanito idrottscenter på 0,6km och kommunala bassänger vid Piscina María Peláez, också 0,6km från lägenheten. Denna koncentration av rekreationsanläggningar stöder både dagliga träningsrutiner och specialiserade fritidsaktiviteter.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola intar en central position på Costa del Sol, cirka 27km sydväst om Málaga stad. Denna strategiska placering placerar den inom den mest utvecklade kustkorridoren i provinsen, mellan det större storstadsområdet Málaga och turistkommunen Marbella. Stadens position erbjuder balanserad tillgång till både urbana bekvämligheter och kustfritid. Inom regionen fungerar Fuengirola som en självförsörjande kommun snarare än en satellitort, och bibehåller sin egen kommersiella och serviceinfrastruktur. Denna centrala placering positionerar den ungefär mitt längs den västra Costa del Sol-regionen, vilket gör den tillgänglig för både internationella flygplatsen och västra kustdestinationer som Estepona. Stadens integrering i Kommunalförbundet Costa del Sol Occidental ger ytterligare regionala kontakter och delade tjänster.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL802402
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, databaserat råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
