Этот апартамент площадью 68 м² с двумя спальнями расположен в центре Фуэнхиролы, в 400 метрах от пляжа. Объект полностью меблирован и оборудован кондиционером, что делает его готовым для немедленного заселения. Лицензия на туристическую аренду позволяет использовать недвижимость как для личного проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду. Расположение в городской зоне обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пешей доступности.
На фоне других предложений в Фуэнхироле этот объект выделяется выгодным соотношением цены и качества при цене от 245 000 евро. Сравнивая с аналогичными предложениями, такими как Luminal Homes от 259 000 евро и Belvedere Collection от 309 000 евро, представленный апартамент предлагает экономию при сохранении центрального местоположения. В отличие от Artemisa с ценой от 250 000 евро, этот объект уже полностью меблирован и готов к эксплуатации без дополнительных инвестиций. В соседних городах, таких как Торремолинос и Бенальмадена, аналогичные объекты с таким же доступом к пляжу и городской инфраструктуре обычно стоят на 10-15% дороже. В испанской культуре южного побережья ценят возможность жить в центре города, при этом оставаясь рядом с морем, что делает этот объект особенно привлекательным.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в центральной части Фуэнхиролы, в 400 метрах от пляжа Сан-Франсиско и в 600 метрах от железнодорожного вокзала. Окружение характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством магазинов, ресторанов и общественных учреждений в радиусе нескольких минут ходьбы. Проект расположен на высоте 19 метров над уровнем моря.
Двухспальный апартамент площадью 68 м² предлагает функциональное пространство для постоянного проживания или сезонного использования. Компактная планировка с полностью оборудованной кухней и ванной комнатой удовлетворяет основные потребности проживания. Наличие кондиционера обеспечивает комфорт в летние месяцы, а частная терраса позволяет наслаждаться уличной атмосферой.
Строительство объекта было завершено в 1978 году, с последующим капитальным ремонтом для соответствия современным стандартам качества. На данный момент объект полностью готов к заселению и эксплуатации. Категория состояния "вторичное жилье/очень хорошее состояние" свидетельствует о хорошем техническом состоянии здания.
Объект расположен на третьем этаже без лифта, что может представлять неудобство для людей с ограниченной мобильностью. Площадь 68 м² при наличии двух спален ограничивает возможности для размещения больших семей. Энергетическая эффективность класса "E" указывает на средний уровень энергопотребления по современным стандартам.
Этот объект особенно подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с возможностью получения дохода от краткосрочной аренды, так как апартаменты уже имеют соответствующую лицензию. Пара без детей или небольшой семье понравится расположение в центре города с доступом ко всем услугам в пешей доступности. Также это хороший выбор для тех, кто ищет второе жилье для сезонного пребывания на Коста-дель-Соль, не желая при этом зависеть от автомобиля для передвижения. Пенсионеры оценят тихую атмосферу residential street с удобным доступом к медицинским учреждениям и общественному транспорту.
Апартаменты характеризуются высоким качеством отделки после капитального ремонта. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью, что обеспечивает функциональность и удобство приготовления пищи. Ванная комната отделана современными материалами с хорошим качеством сантехники. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Энергетический сертификат класса "E" соответствует типичному уровню для зданий постройки 1978 года, но с возможностью улучшения при установке современной изоляции. Мебель и декор подобраны с хорошим вкусом, создавая уютную и современную атмосферу.
Стоимость апартаментов составляет 245 000 евро, что является конкурентоспособной ценой для центральной части Фуэнхиролы с учетом готовности объекта к эксплуатации и наличия лицензии на туристическую аренду. Поскольку это объект на вторичном рынке, цена может быть предметом переговоров. Объект полностью меблирован и оборудован, что исключает дополнительные расходы на обустройство. Средняя цена за квадратный метр в этом районе составляет около 3 600 евро.
Повседневная жизнь в этом апартаменте характеризуется удобством и доступностью к городским услугам. Утро может начинаться с завтрака на частной террасе с видом на улицу, после чего можно направиться к ближайшему пляжу всего за 5-10 минут пешей прогулки. Покупки можно совершать в ближайших супермаркетах, включая Carrefour, Mercadona и El Corte Inglés, все они находятся в пешей доступности. Для спортивных занятий можно посетить муниципальный спортивный комплекс Elola с крытым бассейном, расположенный в 600 метрах. Вечера можно проводить в многочисленных ресторанах и кафе поблизости, наслаждаясь средиземноморской кухней. Жизнь в этом месте сочетает в себе удобства городской среды с доступом к морским развлечениям.
Окружение апартаментов отличается высоким уровнем развития городской инфраструктуры. В радиусе 2 километров расположены 204 ресторана, 35 аптек, 27 банков и 63 кафе, что обеспечивает разнообразие выбора для повседневных нужд. Образовательные услуги представлены 15 начальными и 10 средними школами, что делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивают 3 медицинских центра в пределах города. Транспортная инфраструктура включает 14 линий общественного транспорта и 33 остановки, обеспечивая удобное сообщение с другими частями города. Развитая сеть спортивных объектов предоставляет возможности для занятий различными видами физической активности.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Сан-Франсиско и железнодорожного вокзала. Ближайшие основные улицы включают Авенида Хуана Карлоса I и Калье де ла Крус. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой пешеходной инфраструктурой.
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, между городами Малага на востоке (около 30 км) и Марбелья на западе (около 25 км). Такое расположение делает город важным транспортным узлом с удобным доступом к основным курортным центрам региона. Фуэнхирола является частью Коммуны муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль, что обеспечивает развитую инфраструктуру и разнообразие услуг.
Расположение объекта обеспечивает исключительную доступность к ключевым услугам и достопримечательностям. Пляж Сан-Франсиско находится всего в 400 метрах, что составляет примерно 5 минут ходьбы. До аэропорта Малаги можно добраться за 20-25 минут на автомобиле или по железной дороге с станции Фуэнхирола, расположенной в 600 метрах. Гольф-поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf находятся в радиусе 3,8-4,4 км. Ближайший супермаркет расположен в 112 метрах, а аптека - в 226 метрах. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна всего в 92 метрах от объекта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Фуэнхиролы характеризуется средиземноморскими чертами со среднегодовой температурой 18,6°C и диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3897, что создает условия для солнечного образа жизни большую часть года. Период для купания с температурой воды выше 20°C длится 4 месяца, обычно с июня по сентябрь. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный климат без избыточной влажности. Небольшой уклон в 4% в направлении к пляжу создает легкий рельеф, способствующий естественной вентиляции и отводу воды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Фуэнхирола предлагает высококачественные возможности для пляжного отдыха с четырьмя пляжами, удостоенными Голубого флага: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Сан-Франсиско находится всего в 400 метрах и отличается развитой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха доступно три гольф-поля в радиусе 4,5 км: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Спортивные возможности включают муниципальный спортивный комплекс Elola с крытым бассейном, находящийся в 600 метрах, и спортивный центр Pabellón Juan Gómez Juanito на таком же расстоянии.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, между городами Малага на востоке (около 30 км) и Марбелья на западе (около 25 км). Такое расположение делает город важным транспортным узлом с удобным доступом к основным курортным центрам региона. Фуэнхирола является частью Коммуны муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль, что обеспечивает развитую инфраструктуру и разнообразие услуг.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL802402
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, и дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
