Apartamento T1 localizado no centro de Fuengirola, a poucos minutos das praias e com todas as comodidades ao seu alcance. Situado num edifício de 1978, este imóvel de 68m² oferece duas salas de dormir, uma casa de banho e terraço privado. A sua posição estratégica permite fácil acesso a praias, transporte e serviços essenciais. O apartamento está totalmente mobilado e equipado, com licença turativa ativa, pronto para uso imediato ou rendimento.
Em comparação com outros projetos na mesma região de Fuengirola, este apartamento apresenta preço competitivo. Enquanto o Luminal Homes parte de €259.000 e o Belvedere Collection de €309.000, este imóvel está disponível por €245.000 incluindo mobiliário completo. A diferença deve-se principalmente ao facto de se tratar de imóvel já construído e não de promoção imobiliária nova. Em relação a localidades vizinhas como Mijas ou Benalmádena, Fuengirola oferece maior densidade de serviços e comércio a pé, mas com preços imobiliários geralmente mais acessíveis. Em comparação com Marbella, situada 30km a oeste, Fuengirola apresenta preços significativamente inferiores, mantendo however excelente acessibilidade a praias e infraestruturas. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (18km) é semelhante à oferecida por outras localidades costeiras da região, constituindo vantagem logística comum à Costa del Sol central.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no núcleo urbano de Fuengirola, a menos de 700 metros das principais praias como Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco. A sua localização central permite acesso pé a supermercados (112m), farmácias (226m) e estações de comboio (600m), integrando-se perfeitamente na malha urbana da cidade costeira.
Com 68m² de área útil, este apartamento oferece distribuição funcional para duas pessoas ou pequena família. A cozinha equipada e a sala de estar iluminada atendem necessidades diárias, enquanto o terraço proporciona espaço exterior. A mobília completa incluída elimina necessidade de investimento adicional em decoração ou eletrodomésticos.
Trata-se de imóvel concluído em 1978, totalmente renovado recentemente com materiais modernos. Encontra-se em estado de conservação excelente, com sistemas de ar condicionado instalados e boiler novo. Não se trata de promoção imobiliária em fase de construção, mas sim de imóvel pronto para habitação imediata ou exploração turística.
O apartamento não dispõe de elevador, situando-se no terceiro andar por escada. Não possui garagem ou lugar de estacionamento privado na propriedade. A área de construção limita-se a 68m², sem possibilidade de ampliação. O certificado energético é classificado como nível E, indicando eficiência energética moderada.
Este apartamento adapta-se particularmente a investidores que procuram imediato retorno através de arrendamento turístico, dado possuir licença VFT ativa. Também satisfaz necessidades de compradores que pretendem uma segunda residência para férias regulares, com possibilidade de rentabilização quando não utilizada. Para casais ou pequenas famílias que valorizam vida urbana com acesso rápido a praias, representa opção prática sem necessidade de transporte automóvel para deslocamentos diários. Situa-se igualmente como alternativa para profissionais que trabalham remotamente e procuram residência com clima amenizado durante meses de inverno, mantendo proximidade a aeroporto internacional para eventuais deslocações profissionais.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, recentemente renovados com materiais modernos e duráveis. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos novos, incluindo placa de cozinha, forno e exaustor. As divisões dispõem de pavimento cerâmico ou similar de fácil manutenção. As janelas oferecem isolamento térmico e acústico adequado para ambiente urbano. O sistema de ar condicionado foi recentemente instalado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A casa de banho foi renovada com sanita modernos e sistema de aquecimento de água através de boiler novo. A mobília selecionada para o imóvel prioriza funcionalidade e durabilidade, adequando-se tanto para uso próprio como para exploração turística.
O apartamento está disponível por €245.000, valor competitivo quando comparado com imóveis semelhantes na mesma zona. Projetos comparáveis como Luminal Homes iniciam em €259.000, enquanto Belvedere Collection parte de €309.000. Esta diferença de preço deve-se principalmente ao facto de se tratar de imóvel já construído e não de promoção imobiliária nova. O valor inclui mobiliário completo e eletrodomésticos, representando uma solução pronta a habitar sem custos adicionais de decoração.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira vibrante, onde a vida quotidiana decorre entre o centro urbano e a praia. O ritmo diário é marcado pela proximidade do mar, com passeios à beira-mar e zonas comerciais animadas. Os habitantes locais combinam residência permanente com atividade turística sazonal, criando uma atmosfera dinâmica durante todo o ano. Os fins de semana são preenchidos com atividades nas praias, restaurantes e espaços desportivos. A cidade oferece infraestrutura completa para vida urbana, mantendo simultaneamente o ambiente descontraído próprio das localidades costeiras mediterrânicas. A malha urbana permite deslocamentos pé a maioria das necessidades diárias.
A vida no entorno do apartamento caracteriza-se pela diversidade de serviços e comodidades acessíveis a pé. A 112 metros encontra-se supermercado para compras diárias, enquanto a 226 metros existe farmácia para necessidades de saúde básicas. O complexo desportivo Elola, com piscina coberta, situa-se a menos de 10 minutos a pé, oferecendo opções de lazer e exercício físico. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, liga diretamente com Málaga e aeroporto internacional. A malha urbana dispõe de 14 linhas de transporte público com 33 paragens nos arredores, facilitando deslocamentos sem necessidade de veículo próprio. A zona comercial circundante oferece restaurantes, cafés e lojas diversificadas.
O mapa evidencia a localização privilegiada do apartamento no centro de Fuengirola, a curta distância das principais praias e do eixo comercial da cidade. A proximidade da estação de comboio e das principais artérias de transporte reforça a acessibilidade da propriedade, permitindo visualizar a integração harmoniosa entre ambiente residencial e serviços essenciais disponíveis na área circundante.
Fuengirola posiciona-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol Ocidental. Localiza-se aproximadamente 25 quilómetros a sudoeste da cidade de Málaga, capital provincial. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Benalmádena a 5km, Torremolinos a 15km e Marbella a 30km. Esta centralidade confere-lhe carácter de cidade de serviços não só para residentes locais como também para populações das localidades vizinhas, reforçando a dinâmica comercial e de serviços na zona envolvente ao apartamento.
O apartamento localiza-se a aproximadamente 660 metros das praias de Fuengirola, cerca de 8 minutos a pé. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol dista 18 quilómetros, aproximadamente 20 minutos de automóvel ou 30 minutos de comboio direto. Os campos de golfe mais próximos, como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, situam-se entre 3,8 e 4,4 quilómetros de distância. O centro de Fuengirola, com maior concentração comercial e de serviços, encontra-se a menos de 1 quilómetro. O porto desportivo de Fuengirola, com restaurantes e zona de lazer náutico, localiza-se a 700 metros do imóvel.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,6°C, oscilando entre mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A região registra aproximadamente 3.897 horas de sol anuais, proporcionando elevada exposição solar. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas, criando microclima agradável durante todo o ano. O período de banho em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por 4 meses anualmente, geralmente de junho a setembro. A inclinação moderada de 4% em direção à praia facilita o acesso pé às zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando qualidade de águas e serviços. As praias mais próximas do apartamento incluem Playa de San Francisco a 400 metros e Playa de Fuengirola a 658 metros. Para entusiastas de golfe, existem várias opções a menos de 5 quilómetros: Campo Los Lagos (3,8km), Cerrado del Aguila Golf (3,9km) e Mijas Golf (4,4km). A cidade oferece 269 instalações desportivas, incluindo o pavilhão Juan Gómez Juanito a 600 metros e a piscina municipal María Peláez a 500 metros, permitindo prática variada de atividades físicas durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol Ocidental. Localiza-se aproximadamente 25 quilómetros a sudoeste da cidade de Málaga, capital provincial. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Benalmádena a 5km, Torremolinos a 15km e Marbella a 30km. Esta centralidade confere-lhe carácter de cidade de serviços não só para residentes locais como também para populações das localidades vizinhas, reforçando a dinâmica comercial e de serviços na zona envolvente ao apartamento.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL802402
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário com foco no mercado de habitação espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Branca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a propriedade adequada. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade construtiva e qualidade de vida, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
