Tento byt o rozloze 68 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou se nachází v srdci Fuengiroly, v městské části s plnou dostupností základních služeb. Byt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Výborná poloha umožňuje pohodlný přístup k pláži, nákupním možnostem a sportovním zařízením, což činí tuto nemovitost praktickou pro celoroční bydlení nebo jako investici do turistického pronájmu.
Ve srovnání s podobnými projekty v Fuengirole představuje tento byt cenově dostupnější možnost. Například Luminal Homes v Fuengirole začíná na 259 000 €, Belvedere Collection na 309 000 € a Artemisa na 250 000 €. Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho poloha v samotném centru města, což znamená vyšší dostupnost služeb a možností ve srovnání s novějšími rezidenčními komplexy na periferii, které často nabízejí společná zařízení jako bazény, ale jsou zároveň vzdálenější od centra. Oproti projektům v menších pobřežních vesnicích nabízí Fuengirola rozsáhlejší infrastrukturu, více služeb a lepší dopravní dostupnost. V porovnání s byty v sousedním městě Mijas má tento projekt výhodu nižší ceny a lepší přístupu k pláži, ale zároveň méně exkluzivnější charakter. V českém kontextu realitního trhu tato nemovitost představuje dostupný vstupní bod k životu na Costa del Sol s praktickými výhodami pro každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve Fuengirole, přibližně 18 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Byt je situován v městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže (asi 658 m) a základních služeb včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Tato poloha nabízí přímý přístup k městské infrastruktuře a rekreačním možnostem bez nutnosti používat automobil.
Dvoupokojový byt s jednou koupelnou odpovídá potřebám malé rodiny, páru nebo jako investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy. Dispozice bytu nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení s možností využití terasy/balkonu pro venkovní posezení. Kompletně vybavená kuchyň a klimatizace přispívají k pohodlí v teplých měsících.
Byt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byl postaven v roce 1978, ale prošel rekonstrukcí, která jej uvedla do vynikajícího stavu. Vzhledem k tomu, že se nejedná o novostavbu ve výstavbě, neexistují žádná omezení související se stavební pracemi nebo časové rámce pro dokončení.
Tento byt se nenachází v uzavřeném komplexu se společným bazénem nebo zahradami, což omezuje přístup ke sdíleným rekreačním zařízením. Nachází se ve třetím patře bez výtahu, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako úroveň E, což znamená vyšší provozní náklady na energie.
Tento byt je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosným potenciálem díky existující turistické licenci. Pro mladý pár nebo jednotlivce, kteří preferují městský životní styl s možností okamžitého přístupu k pláži a službám. Pro seniory bez pohybových omezení, kteří ocení nízkou údržbu bytu ve srovnání s domem. také pro ty, kteří hledají druhý byt pro dovolenou nebo část roku v Andalusii, kde mohou kombinovat vlastní využití s pronájmem. Nemovitost je vhodná pro ty, kdo nechtějí řešit stavební práce a požadují okamžitě obyvatelný prostor s minimálním úsilím.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která jej uvedla do vynikajícího stavu. Dispozice nabízí praktické uspořádání s dostatkem úložného prostoru. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a připravená k okamžitému použití. Koupelna byla renovována s důrazem na funkčnost. Podlaha a další povrchy byly obnoveny kvalitními materiály. Byt je vybaven klimatizací pro pohodlí v horkých měsících. Výbava zahrnuje také optické vlákno pro vysokorychlostní internetové připojení, což je v dnešní době základní požadavek pro mnoho obyvatel. Veškeré vybavení je v dobrém stavu a připravené k okamžitému použití.
Cena této nemovitosti začíná od 245 000 €, což ji v kontextu fuengirolského trhu řadí do nižší až střední cenové kategorie ve srovnání s podobnými projekty jako Luminal Homes (od 259 000 €) nebo Belvedere Collection (od 309 000 €). Vzhledem k tomu, že byt je již plně vybaven a nabízí aktivní turistickou licenci, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku pro investory. Poloha ve středu města a docházková vzdálenost k pláži přispívají k hodnotě nemovitosti v místním trhu.
Fuengirola nabízí aktivní městský životní styl s kombinací místního každodenního života a turismu. Oblast, kde se byt nachází, je charakteristická svou blízkostí k moři a pestrou nabídkou služeb. Ráno můžete vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (112 m), odpoledne strávit čas na pláži a večer využít místní restaurace a kavárny. Díky vysokému počtu slunečných dnů (asi 3897 hodin ročně) je venkovní aktivita možná po většinu roku. Sportovní zařízení včetně bazénu jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje aktivní životní styl. Městská doprava a vlakové spojení (0,6 km) umožňují snadný přístup do sousedních měst včetně Málagy.
Fuengirola je město s rozvinutou infrastrukturou a širokou nabídkou služeb. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází obchody včetně supermarketů (112 m), restaurace (204 v okruhu 2 km), lékárny (35 v okruhu 2 km) a banky (27 v okruhu 2 km). Sportovní vyžití zajišťují městská sportoviště včetně bazénu María Peláez (0,5 km) a několika tělocvičen. Dopravní dostupnost je dobrá díky vlakovému nádraří (0,6 km) a 14 linkám městské dopravy se 33 zastávkami. Zdravotnická služba je reprezentována třemi zdravotními středisy a nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 km. Vzdělávací zařízení zahrnují 15 základních a 10 středních škol, což je relevantní pro rodiny s dětmi.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od hlavních pláží a městských služeb. Město se nachází na pobřeží Costa del Sol, přibližně 18 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol. Z mapy je zřejmá výborná dostupnost pláží na jihu a přístup k hlavním dopravním tepnám směřujícím do Málagy a Marbelly. V české tradici užívání moře tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežní relaxací.
Fuengirola je město situované na středním pobřeží provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Je součástí oblasti Costa del Sol a sdružení obcí Costa del Sol Occidental. Město o rozloze 10,4 km² se nachází přibližně 26 km jihozápadně od Málagy, hlavního města provincie. V kontextu ostatních měst na Costa del Sol představuje Fuengirola středně velké město s vyváženou kombinací městského života a pobřežního rekreačního charakteru. Jeho poloha mezi většími městy Málaga a Marbella činí z Fuengiroly strategické místo pro přístup k službám a atrakcím v celém regionu.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de San Francisco (661 m), Playa de Santa Amalia (668 m) a Playa de Fuengirola (658 m). Všechny tyto pláže mají Modrou vlajku, což zaručuje kvalitu vody a služeb. Fuengirola jako město je vzdálena přibližně 18 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází v docházkové vzdálenosti (0,7 km). Všechny tyto atrakce jsou přístupné jak pěšky, tak i krátkou jízdou automobilem nebo veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází ve výšce 19 m nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu. Roční průměrná teplota se pohybuje kolem 18,6°C, s průměrnými teplotami v rozmezí 12-26°C během roku. Oblast boasts 3897 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí jedno z nejjasnějších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Svah k pláži je mírný (4,0%), což usnadňuje přístup k moři. Tato kombinace klimatických podmínek vytváří příznivé prostředí pro venkovní aktivity po většinu roku a přispívá k vysoké kvalitě života v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláže od bytu jsou Playa de San Francisco (0,4 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km), které nabízejí vybavení včetně sprch, toalet a přístupu pro osoby s omezenou pohyblivostí. Rekreační možnosti zahrnují přístav Puerto Deportivo (0,7 km), kde je možné provozovat vodní sporty. Sportovní vyžití zajišťují městská zařízení jako Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) a veřejný bazén María Peláez (0,5 km). Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,4 km) a Campo Los Olivos (4,7 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je město situované na středním pobřeží provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Je součástí oblasti Costa del Sol a sdružení obcí Costa del Sol Occidental. Město o rozloze 10,4 km² se nachází přibližně 26 km jihozápadně od Málagy, hlavního města provincie. V kontextu ostatních měst na Costa del Sol představuje Fuengirola středně velké město s vyváženou kombinací městského života a pobřežního rekreačního charakteru. Jeho poloha mezi většími městy Málaga a Marbella činí z Fuengiroly strategické místo pro přístup k službám a atrakcím v celém regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL802402
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
