Apartmán sa nachádza v meste Fuengirola v provincii Málaga. Táto 68 m² nehnuteľnosť ponúka 2 spálne a 1 kúpeľňu v mestskom prostredí v blízkosti mora. Vlastníctvo je dokončené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa blízko centra mesta, čo poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybaveniam, plážam a dopravným možnostiam. Budova je z roku 1978, ale apartmán bol zrekonštruovaný a je v výbornom stave. Zahŕňa súkromnú terasu a je plne zariadený moderným vybavením vrátane klimatizácie.
V rámci trhu s nehnuteľnosťami vo Fuengirole predstavuje tento apartmán konkurencieschopne pozicionovanú možnosť. Pri 245 000 € ponúka nižšiu vstupnú cenu v porovnaní s Luminal Homes (od 259 000 €), Belvedere Collection (od 309 000 €) a Artemisa (od 250 000 €) v rovnakej oblasti. Rozdiel v cene možno čiastočne pripísať veku budovy (1978) oproti novším výstavbám, hoci vnútorná rekonštrukcia tento faktor zmiernuje. Pri porovnaní s nehnuteľnosťami v susedných oblastiach ponúka tento apartmán silnú rovnováhu lokality a ceny. Nehnuteľnosti v exkluzívnejšej oblasti Mijas, len 4,4 km, obvykle vyžadujú vyššie prémie kvôli vyvýšeným pozíciám a výhľadom na ihriská, ale vyžadujú väčšiu závislosť na vozidlách pre denné potreby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Fuengirola, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a mestských vybavení. Jeho poloha poskytuje praktické výhody so supermarketmi, lekárňami a reštauráciami v blízkosti. Nehnuteľnosť je len 18 km od letiska Málaga-Costa del Sol a v blízkosti viacerých pláží s modrou vlajkou, čo z neho robí pohodlnú základňu pre trvalé bývanie aj pobyt na dovolenku.
Tento dvojizbový apartmán spĺňa základné potřeby bývania s funkčným usporiadaním vhodným pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. 68 m² priestor zahŕňa jednu kúpeľňu a plne vybavenú kuchyňu. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas celého roka. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor von. Plné zariadenie umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalšej investície do nábytku alebo spotrebičov.
Hoci bol pôvodne postavený v roku 1978, tento apartmán bol úplne zrekonštruovaný a predstavovaný vo výbornom stave. Budova je klasifikovaná ako existujúce bývanie, nie nová výstavba. Všetky interiérové prvky boli aktualizované na súčasné štandardy pri zachovaní pôvodnej štruktúry. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie stavebných prác.
Apartmán nezahŕňa prístup výťahom, keďže sa nachádza na treťom poschodí. Neponúka parkovacie priestory v rámci komplexu. Nehnuteľnosť nemá výhľad na more, len mestské a uličné výhľady. Len s jednou kúpeľňou pre dve izby môže predstavovať obmedzenia pre väčšie rodiny. Energetická hodnotenie je E, čo naznačuje priemernú, nie vyššiu izoláciu a energetickú účinnosť.
Tento apartmán by sa osobitne hodil pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v pobrežnom meste s okamžitým prístupom k mestských vybaveniam aj plážam. Apealuje na tých, ktorí uprednostňujú vzdialenosť na denné potreby pešo namiesto závislosti na aute. Prítomnosť aktívnej turistickej licencie ho robí vhodným pre kupujúcich zaujatých o generovanie príjmov z prenájmu, keď nehnuteľnosť nepoužívajú. Plné zariadenie a stav pripravený na nasťahovanie prospechujú tým, ktorí chcú okamžité nasťahovanie bez problémov so zariadením nového priestoru. Pre investorov zameraných na trh Costa del Sol, nehnuteľnosť ponúka etablovanú turistickú infraštruktúru s 25 hotelmi v oblasti podporujúcimi konzistentný návštevný tok.
Apartmán bol zrekonštruovaný tak, aby spĺňal súčasné štandardy, ponúkajúc povrchovú úpravu, ktorá uprednostňuje funkčnosť a praktické pohodlie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, ktoré podporujú bežné varenie. Inštalácia klimatizácie rieši klimatické požiadavky regiónu, čím zaisťuje pohodlné teploty bývania počas celého roka. Kúpeľňové prvky boli aktualizované na súčasné špecifikácie, poskytujúce spoľahlivý prístup k vode a odpadu. Podlahy v celom apartmáne majú materiály vybrané pre odolnosť a ľahkú údržbu, vhodné pre osobné použitie aj občasné obdobia prenájmu. Okná sú navrhnuté tak, aby poskytovali primeranú izoláciu pri povolení vstupu prirodzeného svetla do obytných priestorov.
Apartmán je ocenený na 245 000 € ako východisková cena pre túto 68 m² nehnuteľnosť vo Fuengirole. Táto cena zahŕňa kompletné zariadenie, čo umožňuje okamžité použitie bez ďalšej investície. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú Luminal Homes (od 259 000 €), Belvedere Collection (od 309 000 €) a Artemisa (od 250 000 €), predstavuje tento apartmán konkurencieschopne pozicionovanú možnosť na trhu s nehnuteľnosťami vo Fuengirole. Zahnutie aktívnej turistickej licencie pridáva potenciál na generovanie príjmov z prenájmu, čo môže ovplyvniť celkovú hodnotovú ponuku pre investorov.
Každodenný život v tomto fuengirolskom apartmáne sa sústredí na pohodlie a dostupnosť. Obyvatelia môžu chodiť pešo do supermarketov na denné nákupy do niekoľkých minút. Blízkosť pláží umožňuje pravidelné pobrežné aktivity – ranné prechádzky po pláži Playa de San Francisco alebo popoludňajšie kúpanie v Stredozemnom mori. Mestské prostredie znamená, že kaviarne, reštaurácie a obchody sú súčasťou každodennej krajiny, ľahko dostupné pešo. Východo-západná orientácia poskytuje vyvážené prirodzené svetlo počas dňa, pričom súkromná terasa slúži ako rozšírený obytný priestor na jedlá, čítanie alebo tešenie sa z mierneho podnebia.
Poloha apartmánu vo Fuengirole poskytuje prístup k komplexnej infraštruktúre v kompaktnom priestore. Základné služby vrátane 35 lekárni, 27 bánk a mnohých supermarketov sú koncentrované v okruhu 2 km, minimalizujúc vzdialenosti pre denné potreby. Verejná doprava mesta zahŕňa 14 autobusových liniek a 33 zastávok, hlavnej stanice len 0,6 km, ponúkajúce priame spojenie do Málagy a na letisko. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými strediskami v oblasti, najbližšia nemocnica sa nachádza 8,5 km v Malage. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 15 základných škôl a 10 stredných škôl v obci, čo oblasť potenciálne robí vhodnou pre rodiny uvažujúce o dlhodobom pobyte. Mestská hustota podporuje rôzne komerčné prevádzky s 204 reštauráciami a 63 kaviarnami dostupnými pešo.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu apartmánu vo Fuengirole, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, dopravným uzlom a vybaveniam. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej mriežke, s vlakovou stanicou na 0,6 km a najbližšími plážami v rámci 0,7 km. Mapovanie ilustruje integráciu apartmánu do vyvinutej oblasti mesta pri zachovaní priameho prístupu k pobrežiu Stredozemného mora, zdôrazňujúc rovnováhu medzi mestským pohodlím a pobrežným štýlom života, ktorý charakterizuje túto lokalitu.
Fuengirola zaberá centrálnu pozíciu na Costa del Sol v provincii Málaga, približne 30 km juhozápadne od Malagy. Táto poloha ju umiestňuje medzi väčšie mestské centrum Málaga a exkluzívnejšie obytné oblasti Mijasu na severozápade. Ako súčasť Spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental reprezentuje Fuengirola jednu z etablovaných pobrežných obcí, ktorá vyvažuje bývanie s turistickou infraštruktúrou. Pozícia mesta pobrežím Stredozemného mora ho robí dostupným z letiska Málagy na severovýchode aj letiska Gibraltár na juhu, hoci to druhé je výraznejšie vzdialené na 79 km.
Apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým destináciám. Najbližšie pláže vrátane Playa de San Francisco na 0,4 km a Playa de Fuengirola na 0,7 km sú v ľahkej pešej vzdialenosti, obvykle vyžadujúce 5-10 minút pešo. Letisko Málaga-Costa del Sol je situované 18 km, približne 20-25 minút autom alebo 35-40 minút vlakom zo stanice Fuengirola. Nadšenci golfu majú prístup k niekoľkým ihriskám v blízkosti: Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 km a Mijas Golf na 4,4 km, všetky dosiahnuteľné do 10-15 minút autom. Mesto Málaga je približne 30 km, dostupné vlakom za približne 30-35 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola teší stredomorskému podnebiu charakteristickému priemernými ročnými teplotami v rozmedzí 12-26°C, s ročným priemerom 18,6°C. Region zaznamenáva približne 3 897 hodín slnka ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, typicky od júna do septembra. Apartmán je situovaný 19 metrov nad hladinou mora, s miernym sklonom 4,0 % smerom k pláži, čo vytvára pohodlné podmienky na chôdzu. Východo-západná orientácia budovy umožňuje vyvážené prirodzené svetlo, s ranným slnkom na jednej strane a popoludňajším slnkom na druhej.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti štyroch pláží s modrou vlajkou vo Fuengiroly: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, všetky v dochádzkovej vzdialenosti. Tieto pláže sú uznané pre kvalitu vody, environmentálnu správu a bezpečnostné štandardy. Playa de San Francisco, len 0,4 km, ponúka prístupné piesočné brehy pre bežné plávanie a opaľovanie. Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km od apartmánu, poskytuje zariadenia na jachting a pobrežné spoločenské priestory. Nadšenci golfu majú prístup k trom ihriskám v rámci 5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf. Mesto udržuje 269 športových zariadení, vrátane športovej haly Pabellón Juan Gómez Juanito a športového komplexu Complejo Deportivo Municipal Elola, obe v rámci 0,6 km od apartmánu.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaberá centrálnu pozíciu na Costa del Sol v provincii Málaga, približne 30 km juhozápadne od Malagy. Táto poloha ju umiestňuje medzi väčšie mestské centrum Málaga a exkluzívnejšie obytné oblasti Mijasu na severozápade. Ako súčasť Spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental reprezentuje Fuengirola jednu z etablovaných pobrežných obcí, ktorá vyvažuje bývanie s turistickou infraštruktúrou. Pozícia mesta pobrežím Stredozemného mora ho robí dostupným z letiska Málagy na severovýchode aj letiska Gibraltár na juhu, hoci to druhé je výraznejšie vzdialené na 79 km.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL802402
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na údajoch poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
