Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου, 68 τ.μ. βρίσκεται στο κέντρο της Φουενχιρόλα, Μάλαγα. Έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του και προσφέρεται με τιμή εκκίνησης τα €245.000. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός τουριστικής ζώνης, με άμεση πρόσβαση σε πολλές παροχές και σε κοντινή απόσταση από την παραλία, καθιστώντας το κατάλληλο για επενδύσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης ή προσωπική χρήση.
Στη Φουενχιρόλα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια σταθερή δραστηριότητα, με 2.391 καταγεγραμμένες συναλλαγές. Το υπό εξέταση διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €245.000, τοποθετείται στην κατώτερη έως μεσαία κατηγορία τιμών για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή. Συγκριτικά, το Luminal Homes στην ίδια πόλη ξεκινά από €259.000 και το Artemisa από €250.000, υποδεικνύοντας παρόμοιο εύρος τιμών για ακίνητα σε κεντρικές τοποθεσίες. Το Belvedere Collection, με τιμή εκκίνησης €309.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς με καλύτερη θέα, ανέσεις ή νεότερη κατασκευή. Το υπό εξέταση διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την ενεργή άδεια τουριστικής ενοικίασης (VFT), χαρακτηριστικά που ενισχύουν την επενδυτική του αξία. Σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να προσφέρουν υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, αυτό το ανακαινισμένο ακίνητο εστιάζει στην πρακτικότητα και την τοποθεσία, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν άμεση απόδοση ή μια λειτουργική βάση διακοπών. Η πυκνότητα τουριστικών κλινών (8.085) και ο μεγάλος αριθμός εστιατορίων (204) στη Φουενχιρόλα υποδηλώνουν μια ισχυρή τουριστική αγορά, ενισχύοντας περαιτέρω τις προοπτικές μίσθωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία και την ακτογραμμή ενισχύει την ελκυστικότητα για αναψυχή και τουριστική αξιοποίηση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα σε αστικό περιβάλλον, με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές παροχές. Η δυνατότητα άμεσης ενοικίασης, τόσο για τουριστικούς όσο και για μακροχρόνιους σκοπούς, καλύπτει επενδυτικές ανάγκες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί (κατασκευή 1978, ανακαινισμένο) και είναι άμεσα διαθέσιμο. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ή να μισθωθεί αμέσως.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο όροφο χωρίς ασανσέρ, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η θέα είναι αστική και προς τον δρόμο, όχι προς τη θάλασσα ή τη φύση. Η ενεργειακή κλάση είναι Ε.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεσο εισόδημα, χάρη στην άδεια τουριστικής ενοικίασης (VFT) και την πλήρη επίπλωση. Απευθύνεται επίσης σε άτομα που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι κοντά σε όλες τις αστικές ανέσεις και την παραλία, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο, καθώς οι περισσότερες παροχές είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα πρακτικό, λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε μια ζωντανή πόλη, εντός μιας τουριστικής περιοχής, προσφέροντας έναν συνδυασμό προσωπικής χρήσης και δυνατοτήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η τοποθεσία του, σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό τρένου με απευθείας σύνδεση στο αεροδρόμιο, το καθιστά ελκυστικό και για συχνούς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 68 τ.μ., έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με νέες συσκευές και θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άμεση κατοικησιμότητα ή δυνατότητα ενοικίασης. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και φωτεινή, με άφθονο φυσικό φως. Υπάρχει μπαλκόνι/βεράντα. Η τεχνολογία περιλαμβάνει κλιματισμό για την άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας. Η ενεργειακή πιστοποίηση είναι κλάσης Ε.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €245.000. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 68 τ.μ. και είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σχέση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Luminal Homes (από €259.000) και το Artemisa (από €250.000), ενώ το Belvedere Collection είναι ακριβότερο (από €309.000). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο, ανακαινισμένο ακίνητο.
Η Φουενχιρόλα είναι μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της και τη ζωντανή ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική, αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (σούπερ μάρκετ 112μ), η φαρμακευτική περίθαλψη (φαρμακείο 226μ) και οι ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 8.5χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 204 εστιατορίων και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια έντονη γαστρονομική και κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ιδιαίτερα βολική. Το περιβάλλον είναι αστικό, με 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, χαρακτηριστικό της Μεσογειακής ακτογραμμής.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι έχετε άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 112 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 226 μέτρα. Εστιατόρια (204) και καφέ (63) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Το κέντρο της πόλης και οι παραλίες απέχουν 15 λεπτά με τα πόδια, ενώ ο σταθμός τρένου, με απευθείας σύνδεση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα, είναι προσβάσιμος σε 10 λεπτά με τα πόδια. Αυτή η κεντρική τοποθεσία μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στη Φουενχιρόλα, Μάλαγα. Η επισήμανση τονίζει την αστική του τοποθεσία, την εγγύτητα σε κεντρικές παροχές, την απόσταση από την παραλία και την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, υποδεικνύοντας ένα περιβάλλον με υψηλή συνδεσιμότητα και καθημερινή ευκολία.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, εντός της κοινότητας της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, ενώ το Μαρμπέγια, γνωστό για την πολυτέλεια, βρίσκεται περίπου 35 χιλιόμετρα δυτικά. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις (σιδηρόδρομος, αυτοκινητόδρομος), καθιστά τη Φουενχιρόλα μια πρακτική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 18 χιλιόμετρα, και υπάρχει απευθείας σύνδεση με τρένο (6 λεπτά από το κέντρο της Φουενχιρόλα) που διαρκεί περίπου 30-40 λεπτά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Francisco, απέχουν περίπου 400 μέτρα (4 λεπτά με τα πόδια). Για τους λάτρεις του γκολφ, οι κοντινότερες επιλογές είναι το Campo Los Lagos (3.8 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ). Σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (112μ), φαρμακεία (226μ) και αθλητικά κέντρα (0.6χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, με τις μέγιστες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.897, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι 4.0%, χαρακτηριζόμενη ως μέτρια, καθιστώντας την προσέγγιση στην ακτή άνετη. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη σε αυτό το διαμέρισμα είναι η Playa de San Francisco (400μ). Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες για αναψυχή. Υπάρχουν 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola, σε απόσταση 0.6 χλμ. Η πόλη διαθέτει επίσης μαρίνα (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 χλμ) και πολλές πισίνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 4 χιλιόμετρα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, εντός της κοινότητας της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, ενώ το Μαρμπέγια, γνωστό για την πολυτέλεια, βρίσκεται περίπου 35 χιλιόμετρα δυτικά. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις (σιδηρόδρομος, αυτοκινητόδρομος), καθιστά τη Φουενχιρόλα μια πρακτική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL802402
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι εξπέρ ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
