تقع هذه الشقة في قلب مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالقة، وهي قريبة من الشاطئ وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يتكون العقار، الذي تم بناؤه في المنطقة، من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 55 مترًا مربعًا. الشقة جاهزة للسكن وتباع بسعر يبدأ من 299,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة العيش على ساحل الأندلس. موقعها المتميز، بالقرب من المتاجر والشاطئ ومراكز النقل، يجعلها خيارًا مغريًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. وهي تقع في شارع هادئ وخاص نسبيًا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء. المنطقة المحيطة مجهزة جيدًا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه.
تتميز هذه الشقة البالغة مساحتها 55 مترًا مربعًا بغرفتي نوم وحمام واحد، مع تصميم داخلي مدمج وعملي. يخلق التصميم المفتوح شعورًا بالاتساع، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الوظائف والراحة. التشطيبات الحديثة، مثل النوافذ المزدوجة الزجاج والأرضيات الرخامية، تعزز جودة المعيشة.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال دون تأخير. حالة العقار هي السكن الجاهز، مما يوفر اليقين للمشترين المحتملين، ويتجنب التأخيرات المحتملة أو عدم اليقين المرتبط بالتطوير خارج المخطط.
اتجاه الشقة هو الشرق، مما يعني وفرة ضوء الصباح، ولكن قد يكون هناك ضوء أقل في فترة ما بعد الظهر والمساء. تطل الشقة على الشارع، ولا يوجد بها منظر للبحر. على الرغم من أنها قريبة من الشاطئ، إلا أنها ليست في الخط الأول. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب الشارع ذو الوصول المحدود للسكان فقط تسجيل لوحة أرقام المركبات.
Ref: VL841715
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة الواقعة في وسط فوينخيرولا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إذا كنت تفضل الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم في غضون دقائق سيرًا على الأقدام، فهذا هو المكان المناسب لك. سيكون المناخ (متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس) والعديد من الأنشطة الخارجية (مثل الشواطئ وملاعب الجولف) جذابًا للغاية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل على كوستا ديل سول يمكن الاستمتاع به على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة الزجاج ومكيف الهواء بيئة معيشية مريحة، سواء في الصيف الحار أو الشتاء المعتدل. يمثل القرب من وسائل النقل العام (14 خط حافلات) ومحطة القطار سهولة هامة لأولئك الذين يعتمدون على النقل العام أو يسافرون بشكل متكرر، خاصة بالنظر إلى القرب من مطار مالقة (18 كم). بالنسبة لأولئك الذين يعملون في فوينخيرولا أو المناطق المحيطة بها، فإن الموقع المناسب يقلل أيضًا من وقت التنقل.
تباع الشقة بحالة "ممتازة"، مما يشير إلى أنها تتمتع بصيانة جيدة وجاهزة للسكن. تشمل التشطيبات الداخلية الأرضيات الرخامية، وهي مادة أرضيات متينة وأنيقة وسهلة التنظيف والصيانة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل الراحة للطهي. يضمن وجود تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة. تساعد النوافذ المزدوجة الزجاج في العزل الصوتي والحراري، مما يعزز كفاءة استخدام الطاقة. يوفر نظام الاتصال الداخلي عند المدخل والأمن على مدار 24 ساعة أمانًا إضافيًا. في حين أن تفاصيل التشطيبات محددة محدودة، فإن الوصف العام "الجودة الجيدة"، جنبًا إلى جنب مع ميزات مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة الزجاج، يشير إلى الاهتمام براحة المعيشة والمتانة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 299,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. تبلغ مساحة المعيشة 55 مترًا مربعًا، وهي تنافسية في السوق المحلية. كونها سكنًا جاهزًا، يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار. يعكس السعر موقعها المتميز في وسط فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. تشير فئة إعادة البيع للعقار إلى أنها ليست جديدة، ولكنها في حالة جيدة، مما يوفر خيارًا ميسور التكلفة لأولئك الذين يبحثون عن عقار مريح في مجتمع قائم.
فوينخيرولا، وهي مدينة على كوستا ديل سول، معروفة بحياتها الحضرية النابضة بالحياة ووسائل الراحة المريحة. تقع هذه الشقة في منطقة هادئة نسبيًا في وسط المدينة، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3897 ساعة، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي. تتوفر أكثر من 200 مطعم و 36 صيدلية و 27 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يوجد أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تلبي ثلاثة مراكز صحية احتياجات الرعاية الصحية للمقيمين. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر بيئة معيشية تتمتع بالحيوية الحضرية مع الحفاظ على الشعور بالمجتمع.
فوينخيرولا مدينة مهمة على كوستا ديل سول، وتقدم نمط حياة متوسطي نموذجي. يقع هذا العقار في وسط المدينة، مما يعني أنك ستكون في قلب الحياة المحلية. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. يوجد في المنطقة المحيطة أكثر من 200 مطعم يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والبنوك والمقاهي. لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في مكان قريب. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع 14 خط حافلات ومحطة قطار، مما يجعل التنقل سهلاً. يقع مطار مالقة على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر. يوفر متوسط 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا والمناخ الدافئ ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
تُظهر الخريطة الموقع الدقيق للشقة في فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على موقعها المتميز في وسط المدينة وبالقرب من الشاطئ. يتم تمييز المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية والشواطئ القريبة بشكل ملائم، مما يوضح بصريًا نمط الحياة المريح وخيارات الترفيه الوفيرة في المنطقة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي مدينة مهمة في أندلوسيا. تلعب دورًا رئيسيًا في الاقتصاد الإقليمي والسياحة. موقعها الاستراتيجي بين مدينة مالقة وماربيا يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها. في حين أنها مدينة نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة والاتصالات، فإنها تحتفظ بسحر بلدة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط. تستفيد المدينة من البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك شبكة واسعة من وسائل النقل العام والقرب من مطار مالقة الدولي، مما يجعلها وجهة شهيرة لكل من السياح والسكان المحليين.
موقع الشقة ممتاز، حيث يقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم المتنوعة (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الوصول إلى مطار مالقة (18 كم) سهل نسبيًا، مما يسهل السفر. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). شبكة النقل العام متطورة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار قريبة (0.6 كم)، مما يسهل التنقل بدون سيارة. بالنسبة للسائقين، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية (92 مترًا) واتصالات طرق مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا توفر ما يكفي من الشمس للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مسطحة نسبيًا ومواجهة للبحر. يبلغ انحدار المنطقة نحو الشاطئ 3.0٪، وهو ميل معتدل، مما يجعله مناسبًا للمشي. في حين أن ملاعب الجولف المحددة والمتنزهات الطبيعية غير مذكورة في البيانات، فإن المنطقة المحيطة بفوينخيرولا تقدم عادةً مناظر طبيعية خضراء وفرصًا للترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). حصلت شواطئ بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفينخيرولا على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة عالية للمياه والمرافق. يوجد أيضًا ثروة من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيال إلولا (0.6 كم). تلبي العديد من ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس، 3.8 كم) احتياجات عشاق الجولف. توفر الواجهة البحرية والمطاعم المطلة على البحر فرصًا للاسترخاء.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي مدينة مهمة في أندلوسيا. تلعب دورًا رئيسيًا في الاقتصاد الإقليمي والسياحة. موقعها الاستراتيجي بين مدينة مالقة وماربيا يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها. في حين أنها مدينة نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة والاتصالات، فإنها تحتفظ بسحر بلدة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط. تستفيد المدينة من البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك شبكة واسعة من وسائل النقل العام والقرب من مطار مالقة الدولي، مما يجعلها وجهة شهيرة لكل من السياح والسكان المحليين.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
في سوق العقارات في فوينخيرولا، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 299,000 يورو قيمة جذابة. مقارنة بالمشاريع ذات الأسعار الأعلى القريبة مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Belvedere Collection (بدءًا من 309,000 يورو)، فإنها توفر خيارًا أكثر اقتصادية مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الموقع المركزي. من ناحية أخرى، فإن مشروع Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) أقل تكلفة، ولكنه قد يوفر أحجامًا أو وسائل راحة أو مواقع مختلفة. موقعها في وسط المدينة، بالقرب من الشاطئ وجميع الضروريات، يتوافق مع ميزة "الراحة الحضرية" الرئيسية المحددة في تحليل الموقع. مقارنة بالمشاريع الأخرى المطلة على البحر أو ملاعب الجولف في المنطقة، تقدم هذه الشقة تجربة حياة حضرية أساسية، ومناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول على المناظر الواسعة أو المرافق الحصرية. تشير فئة إعادة البيع الخاصة بها إلى أنها تقع في مجتمع قائم، وليس تطويرًا جديدًا، والذي قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن بيئة مستقرة ومألوفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
