Dieses Apartment in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 89 m² und ist Teil einer städtischen Umgebung, die auf Komfort und Erreichbarkeit ausgelegt ist. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet sich das Objekt an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Küste, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Die angegebene Preisvorstellung liegt bei €649.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Küste von Málaga. Es liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Einkaufsgeschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) unterstreicht die attraktive Küstenlage.
Mit 89 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern erfüllt dieses Apartment die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien, die eine funktionale und gut ausgestattete Unterkunft suchen. Die Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und überdachter Terrasse, zielt darauf ab, den Wohnkomfort zu maximieren. Die Südwest-Ausrichtung verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Das Projekt ist als Neubau konzipiert und bietet moderne Bauweisen und Ausstattungen. Die angegebene Wohnfläche von 89 m² und die Beschreibung von hochwertigen Oberflächen deuten auf eine zeitgemäße Bauqualität hin. Die Fertigstellung des Projekts ist für die nahe Zukunft vorgesehen, was es zu einer Option für Käufer macht, die eine neue Immobilie erwerben möchten.
Das Objekt bietet keine eigenen privaten Poolanlagen, die Gemeinschaftspools sind jedoch zugänglich. Die angegebene Fläche von 89 m² kann für größere Familien als begrenzt empfunden werden. Es gibt keine Informationen über spezifische Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Beschreibung enthält keine Details zu schlüsselfertiger Übergabe oder Möblierungsvarianten, außer dass es Teil einer möblierten oder teilmöblierten Ausstattung sein kann.
Ref: VL882239
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen oder Paare, die eine moderne, gut ausgestattete Wohnlösung in einer lebhaften Küstenstadt suchen und Wert auf Bequemlichkeit legen. Wenn Sie eine Immobilie bevorzugen, bei der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (112 m zur nächsten Supermarkt) oder der Gang zur Apotheke (226 m) bequem zu Fuß erledigt werden können und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (33 Haltestellen) wichtig ist, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die 18 km Entfernung zum Flughafen Málaga sind für Reisende von Vorteil. Paare, die einen aktiven Lebensstil pflegen, werden die Nähe zu Sportzentren (0,6 km), Golfplätzen (ab 3,8 km) und zahlreichen Stränden (ab 0,65 km) schätzen. Auch Käufer, die eine neue Immobilie in einem Gebiet mit guter touristischer Infrastruktur und einem milden Klima (durchschnittlich 18,7°C) suchen, dürften sich hier wohlfühlen. Die Südwest-Ausrichtung und die Terrasse bieten Möglichkeiten zur Nutzung des mediterranen Klimas, ideal für die Entspannung im Freien. Es ist jedoch nicht die erste Wahl für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet.
Die Bau- und Ausstattungsqualität dieses Apartments wird als hochwertig beschrieben, mit Fokus auf moderne Materialien und Langlebigkeit. Die Außenarbeiten verwenden Tecnal-Fenster, bekannt für ihre thermischen und akustischen Isolationseigenschaften, was zu einem verbesserten Wohnkomfort beiträgt. Die Küchen stammen von Zampieri, einer Marke, die für Design und Funktionalität steht. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken ausgestattet. Diese Auswahl an Markenherstellern deutet auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin, die auf eine ansprechende Ästhetik und praktische Nutzbarkeit abzielt. Die Innenausstattung ist zudem als 'excellent' einzustufen und kann vollständig oder teilweise möbliert sein. Merkmale wie Einbauschränke, ein Abstellraum und eine Waschküche tragen zur Funktionalität bei. Doppelverglasung und Klimaanlage sind Standard für den Wohnkomfort in dieser Region. Die allgemeine Bauqualität wird durch die BREEAM-Zertifizierung hervorgehoben, welche den Fokus auf nachhaltiges Bauen und Energieeffizienz bestätigt, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirken kann.
Das angebotene 2-Zimmer-Apartment in Fuengirola hat einen Startpreis von €649.000. Die angegebene Wohnfläche beträgt 89 m². Dies resultiert in einem Preis pro Quadratmeter von etwa €7.292. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist; die tatsächlichen Kosten können je nach spezifischer Einheit, Lage innerhalb des Projekts und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen variieren. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsfortschritten ab, und für detaillierte Informationen zu spezifischen Einheiten und deren Preisen wird eine direkte Anfrage empfohlen. Vergleichende Projekte in der Region wie Aura Higueron (ab €669.000) und Carat (ab €822.000) deuten auf einen wettbewerbsfähigen Markt hin, wobei Higuerón Bay Residences (ab €580.000) eine niedrigere Preisklasse aufweist.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt mit einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Leben und touristischer Anziehungskraft. Die Fläche von 10,4 km² beherbergt eine Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern, was auf eine belebte Atmosphäre schließen lässt, insbesondere während der Hauptsaison, in der die Stadt durch Tourismus weiter an Lebendigkeit gewinnt. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Restaurants (205 im 2km-Radius), Geschäfte, Banken und Apotheken (226 m) in unmittelbarer Nähe liegen. Die Fortbewegung innerhalb der Stadt wird durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien sowie durch die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, der durch eine Vielzahl von Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sporthallen unterstützt wird. Diese Umgebung eignet sich für Personen, die eine lebendige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, aber dennoch die Nähe zur Küste und zum Strand suchen.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, in einer urbanen Umgebung zu wohnen, die reich an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und einer Vielzahl von Restaurants (205 im 2km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Der tägliche Weg zur Arbeit oder zu Besorgungen kann oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden, unterstützt durch ein Netz von 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen. Für die Erholung bieten sich die nahegelegenen Strände wie Playa de San Francisco (400 m) und die Promenade an, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen. Auch Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einrichtungen, darunter Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). Die Stadt Fuengirola selbst bietet mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 3 Gesundheitszentren eine solide Infrastruktur für Familien und Einwohner. Die 3.897 jährlichen Sonnenstunden und milden Temperaturen tragen zu einem mediterranen Lebensstil bei, der Outdoor-Aktivitäten fördert.
Die Lage des Apartments in Fuengirola platziert es in einer städtischen Zone, die durch ihre Nähe zu Stränden und eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln, was auf einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Auto hindeutet. Die Verteilung der Strände und Freizeiteinrichtungen unterstreicht das Angebot an Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, in der Provinz Málaga. Als Teil der größeren Region Costa del Sol Occidental integriert es sich nahtlos in die Küsteninfrastruktur Andalusiens. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella und profitiert von der guten Verkehrsanbindung dieser Metropolen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) macht es zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Reisende. Fuengirola selbst ist eine eigenständige Stadt mit einer eigenen Identität, die eine breite Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt zu genießen als auch die Vielfalt der umliegenden Städte und Landschaften der Costa del Sol zu erkunden, von den Bergen Mijas bis zu den Stränden von Benalmádena und Marbella.
Die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und vier Blue Flag-Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 18 km, was internationale Reisen erleichtert. Die Stadt Fuengirola selbst bietet eine hohe Dichte an Geschäften (ein Supermarkt ist 112 m entfernt), Restaurants (205 im 2km-Radius), Banken (27), Apotheken (226 m), Schulen und Gesundheitszentren. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl die Nähe zur Autobahn A-7 eine gute Anbindung per Auto bietet. Die Bahnhöfe Fuengirola (0,6 km) und Carvajal (3,5 km) ergänzen das Mobilitätsangebot.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.897 Stunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa vier Monate konzentriert, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer moderaten Neigung von 3,0% zum Strand trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist geprägt durch die Küstenlinie, aber auch die Nähe zu den Ausläufern der Berge bietet landschaftliche Abwechslung. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Insgesamt vier Strände in der Umgebung, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal und Castillo-Ejido, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Umwelteigenschaften spricht. Neben dem Strandleben gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten: 269 Sporteinrichtungen sind in der Nähe, darunter die städtischen Sportzentren Pabellón Juan Gómez Juanito und Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 600 Meter entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) bietet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten. Die Vielfalt der Strände und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, in der Provinz Málaga. Als Teil der größeren Region Costa del Sol Occidental integriert es sich nahtlos in die Küsteninfrastruktur Andalusiens. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella und profitiert von der guten Verkehrsanbindung dieser Metropolen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) macht es zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Reisende. Fuengirola selbst ist eine eigenständige Stadt mit einer eigenen Identität, die eine breite Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt zu genießen als auch die Vielfalt der umliegenden Städte und Landschaften der Costa del Sol zu erkunden, von den Bergen Mijas bis zu den Stränden von Benalmádena und Marbella.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Dieses Apartment in Fuengirola positioniert sich preislich und ausstattungstechnisch im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes. Mit einem Preis ab €649.000 für 89 m² liegt es über dem Einstiegspreis von Projekten wie Higuerón Bay Residences (ab €580.000), aber unter dem von Aura Higueron (ab €669.000) und Carat (ab €822.000). Die angegebene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer (2 Schlafzimmer, 2 Bäder) sind in der Region gängig, besonders in städtischeren Lagen wie Fuengirola, die eine gute Infrastruktur bieten. Im Vergleich zu Projekten, die weiter vom Zentrum entfernt oder in exklusiveren Enklaven wie dem Higuerón-Gebiet liegen, bietet diese Immobilie eine stärkere Betonung der urbanen Bequemlichkeit und fußläufigen Erreichbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen. Die BREEAM-Zertifizierung ist ein hervorstechendes Merkmal, das auf eine moderne und umweltbewusste Bauweise hinweist, welche nicht in allen vergleichbaren Objekten als Standard angeboten wird. Die Nähe zu Stränden (400 m) und die gute Anbindung an den Flughafen (18 km) sind typische Merkmale der Costa del Sol, werden hier aber durch die unmittelbare urbane Lage ergänzt, die eine höhere Dichte an Geschäften und Restaurants mit sich bringt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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