Cet appartement à Fuengirola, province de Málaga, offre une surface habitable de 89 m² et fait partie d'un environnement urbain conçu pour le confort et l'accessibilité. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec une bonne connexion aux commodités locales. L'emplacement combine vie urbaine et proximité de la côte, permettant un style de vie équilibré. Le prix indiqué est de 649 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville animée sur la côte centrale de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les magasins, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa de Fuengirola (658 m) et Playa de San Francisco (661 m) souligne son emplacement côtier attrayant.
Avec 89 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, cet appartement répond aux besoins des couples ou des petites familles recherchant un logement fonctionnel et bien équipé. L'équipement, y compris la climatisation et une terrasse couverte, vise à maximiser le confort de vie. L'orientation sud-ouest promet une bonne exposition au soleil.
Le projet est conçu comme une nouvelle construction, offrant des méthodes de construction et des équipements modernes. La surface habitable indiquée de 89 m² et la description de finitions de haute qualité suggèrent une qualité de construction contemporaine. L'achèvement du projet est prévu pour un avenir proche, ce qui en fait une option pour les acheteurs souhaitant acquérir une nouvelle propriété.
La propriété n'offre pas de piscine privée, mais des piscines communes sont accessibles. La surface de 89 m² peut être considérée comme limitée pour les familles nombreuses. Il n'y a pas d'informations sur l'accessibilité spécifique pour les personnes à mobilité réduite. La description ne fournit pas de détails sur la remise des clés ou les options de mobilier, si ce n'est qu'elle peut faire partie d'un ameublement complet ou partiel.
Ref: VL882239
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou couples recherchant une solution de logement moderne et bien équipée dans une ville côtière animée, valorisant la commodité. Si vous préférez un bien immobilier où les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 112 m) ou la visite à la pharmacie (226 m) sont facilement réalisables à pied, et où la proximité des transports publics (33 arrêts) est importante, cet objet mérite considération. La distance de 18 km de l'aéroport de Malaga est un avantage pour les voyageurs. Les couples menant un style de vie actif apprécieront la proximité des centres sportifs (0,6 km), des terrains de golf (à partir de 3,8 km) et des nombreuses plages (à partir de 0,65 km). Les acheteurs à la recherche d'une nouvelle propriété dans une zone bien dotée en infrastructures touristiques et bénéficiant d'un climat doux (18,7°C en moyenne) s'y sentiront également bien. L'orientation sud-ouest et la terrasse offrent des possibilités pour profiter du climat méditerranéen, idéales pour la détente en extérieur. Cependant, ce n'est pas le premier choix pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour les personnes recherchant le calme et l'isolement absolus, car il est situé dans un environnement urbain.
La qualité de construction et de finition de cet appartement est décrite comme haut de gamme, axée sur les matériaux modernes et la durabilité. Les menuiseries extérieures sont en Tecnal, une marque reconnue pour ses propriétés d'isolation thermique et acoustique, contribuant à un confort de vie amélioré. Les cuisines proviennent de Zampieri, une marque synonyme de design et de fonctionnalité. Les salles de bains sont équipées de sanitaires de haute qualité. Ce choix de marques suggère une planification et une exécution soignées, visant une esthétique attrayante et une utilisation pratique. L'intérieur est également classé comme 'excellent' et peut être entièrement ou partiellement meublé. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, une pièce de rangement et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité. Le double vitrage et la climatisation sont standards pour le confort dans cette région. La qualité générale de la construction est soulignée par la certification BREEAM, qui confirme l'accent mis sur la construction durable et l'efficacité énergétique, ce qui peut avoir un impact positif sur les coûts d'exploitation.
L'appartement de 2 chambres proposé à Fuengirola a un prix de départ de 649 000 €. La surface habitable indiquée est de 89 m², ce qui donne un prix par mètre carré d'environ 7 292 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché local. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de 'à partir de' ; les coûts réels peuvent varier en fonction de l'unité spécifique, de son emplacement dans le projet et des caractéristiques supplémentaires. La disponibilité dépend de l'avancement des ventes, et pour des informations détaillées sur des unités spécifiques et leurs prix, une demande directe est recommandée. Les projets comparatifs dans la région tels qu'Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Carat (à partir de 822 000 €) indiquent un marché concurrentiel, tandis que Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) se situe dans une fourchette de prix inférieure.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique avec un mélange équilibré de vie urbaine et d'attrait touristique. Sa superficie de 10,4 km² abrite une population de plus de 85 000 habitants, suggérant une atmosphère animée, surtout pendant la haute saison, où le tourisme ajoute à la vivacité. Le projet est situé dans une zone urbaine, signifiant que de nombreux services et commodités tels que des restaurants (205 dans un rayon de 2 km), des magasins, des banques et des pharmacies (226 m) sont à proximité immédiate. Les déplacements dans la ville sont facilités par un réseau de transport public bien développé avec 33 arrêts et 14 lignes, ainsi que par la possibilité de parcourir de nombreux trajets à pied ou à vélo. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, soutenu par une variété de centres sportifs et d'options de loisirs comme des piscines et des gymnases. Cet environnement convient aux personnes qui apprécient un quartier animé avec un accès direct aux services urbains et aux loisirs, tout en souhaitant la proximité de la côte et de la plage.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie résider dans un environnement urbain riche en services et en loisirs. La proximité immédiate des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et d'une multitude de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. Les déplacements quotidiens pour le travail ou les courses peuvent souvent être effectués à pied ou à vélo, soutenus par un réseau de 33 arrêts de transport public. Pour les loisirs, les plages voisines comme Playa de San Francisco (400 m) et la promenade invitent aux promenades ou aux balades à vélo. Les amateurs de sport trouveront également de nombreuses installations à proximité, y compris des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) et le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). La ville de Fuengirola elle-même, avec ses 15 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que 3 centres de santé, offre une infrastructure solide pour les familles et les résidents. Les 3 897 heures d'ensoleillement annuelles et les températures douces contribuent à un style de vie méditerranéen favorisant les activités de plein air.
L'emplacement de l'appartement à Fuengirola le situe dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec les plages et une forte densité de services. La carte montre la bonne accessibilité aux supermarchés, pharmacies et transports publics, suggérant un quotidien sans dépendance obligatoire à une voiture. La répartition des plages et des installations de loisirs souligne l'offre récréative dans les environs.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Faisant partie de la région plus large de la Costa del Sol Occidental, elle s'intègre parfaitement dans l'infrastructure côtière de l'Andalousie. La ville se trouve entre les grands centres de Málaga et Marbella et bénéficie de la bonne connexion routière de ces métropoles. La proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) en fait une destination facilement accessible pour les voyageurs internationaux. Fuengirola est une ville à part entière avec sa propre identité, offrant un large éventail de services, d'offres culturelles et de possibilités de loisirs. Son positionnement permet aux résidents de profiter à la fois des commodités d'une ville côtière établie et de la diversité des villes et paysages environnants de la Costa del Sol, des montagnes de Mijas aux plages de Benalmádena et Marbella.
L'accessibilité aux commodités est un avantage central de cet appartement. La plage de Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, et quatre plages Pavillon Bleu sont accessibles en quelques kilomètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est que de 18 km, ce qui facilite les voyages internationaux. La ville de Fuengirola elle-même offre une densité élevée de commerces (un supermarché à 112 m), de restaurants (205 dans un rayon de 2 km), de banques (27), de pharmacies (226 m), d'écoles et de centres de santé. Les transports publics sont bien développés, avec 33 arrêts et 14 lignes, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien que la proximité de l'autoroute A-7 offre une bonne connexion routière. Les gares de Fuengirola (0,6 km) et Carvajal (3,5 km) complètent l'offre de mobilité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région est réputée pour ses heures d'ensoleillement supérieures à la moyenne, avec historiquement 3 897 heures par an. Cela permet une longue période pour les activités de plein air, la saison de baignade s'étendant sur environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'emplacement de l'appartement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente modérée de 3,0% vers la plage contribue à un microclimat agréable. L'environnement est caractérisé par la ligne côtière, mais aussi par la proximité des contreforts des montagnes offrant une diversité paysagère. Les températures moyennes oscillent entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une multitude de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. Quatre plages de la région, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal et Castillo-Ejido, ont reçu le Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leurs caractéristiques environnementales. Outre la vie de plage, de nombreuses options sportives sont disponibles : 269 installations sportives sont à proximité, y compris les centres sportifs municipaux Pabellón Juan Gómez Juanito et Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) offre d'autres possibilités de loisirs nautiques. La diversité des plages et des installations de loisirs soutient un style de vie actif et varié.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Faisant partie de la région plus large de la Costa del Sol Occidental, elle s'intègre parfaitement dans l'infrastructure côtière de l'Andalousie. La ville se trouve entre les grands centres de Málaga et Marbella et bénéficie de la bonne connexion routière de ces métropoles. La proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) en fait une destination facilement accessible pour les voyageurs internationaux. Fuengirola est une ville à part entière avec sa propre identité, offrant un large éventail de services, d'offres culturelles et de possibilités de loisirs. Son positionnement permet aux résidents de profiter à la fois des commodités d'une ville côtière établie et de la diversité des villes et paysages environnants de la Costa del Sol, des montagnes de Mijas aux plages de Benalmádena et Marbella.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Cet appartement à Fuengirola se positionne en termes de prix et d'équipements dans le segment moyen à supérieur du marché. Avec un prix à partir de 649 000 € pour 89 m², il est supérieur au prix d'entrée de projets tels que Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), mais inférieur à ceux d'Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Carat (à partir de 822 000 €). La surface habitable et le nombre de pièces (2 chambres, 2 salles de bains) sont courants dans la région, particulièrement dans des zones plus urbaines comme Fuengirola, qui offrent une bonne infrastructure. Par rapport aux projets situés plus loin du centre ou dans des enclaves plus exclusives comme la région de Higuerón, cette propriété met davantage l'accent sur la commodité urbaine et l'accessibilité à pied des services quotidiens. La certification BREEAM est une caractéristique remarquable, indiquant une construction moderne et respectueuse de l'environnement, qui n'est pas systématiquement proposée dans tous les biens comparables. La proximité des plages (400 m) et la bonne connexion à l'aéroport (18 km) sont des caractéristiques typiques de la Costa del Sol, mais sont ici complétées par l'emplacement urbain immédiat, qui apporte une plus grande densité de commerces et de restaurants.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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