Dieses Apartment in Fuengirola bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und 3 Schlafzimmern ist es für Familien oder als Feriendomizil geeignet. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Strandnähe und guter Anbindung an Annehmlichkeiten macht es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben. Das Projekt ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für ein Leben unter der spanischen Sonne.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich bei 625.000 €. Es bietet mit 135 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine solide Größe, vergleichbar mit den genannten Alternativen. Die Lage, die als 'zweite Strandlinie' beschrieben wird und eine hohe Fußläufigkeit zu Annehmlichkeiten aufweist, ist ein starkes Verkaufsargument. Während Aura Higueron möglicherweise auf ein exklusiveres Segment abzielt und Higuerón Bay Residences preislich zugänglicher ist, bietet dieses Objekt eine Balance aus Lage, Größe und Preis. Nova Marina, mit einem Einstiegspreis von 520.000 €, repräsentiert eine preisgünstigere Option, die jedoch möglicherweise Kompromisse bei Größe oder Lageimplikationen mit sich bringt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand und das städtische Umfeld aus, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine gut etablierte und gut angebundene Wohngegend bevorzugen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer belebten städtischen Umgebung in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Lage bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und eine gute Erreichbarkeit, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Es ist eine Basis, die städtisches Leben mit Küstenattraktionen verbindet.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment praktische Vorteile. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Die Gestaltung mit Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten adressiert zudem Wünsche nach Entspannung und Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment ist Teil eines Projekts, das sich im Zustand 'Gerefertig' befindet. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es stellt eine fertige Lösung dar, die ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung zur Verfügung steht und somit eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze direkt am Apartment, und die Evakuierungswege sind nicht explizit aufgeführt. Es gibt keine Informationen über eine private Garage. Die Mobilität für Personen mit eingeschränkter Mobilität wird durch einen Aufzug erleichtert, aber spezifische Anpassungen im Apartment selbst sind nicht garantiert.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen suchen. Es ist eine gute Option für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und keinen Wert auf langes Warten legen. Die Größe und Aufteilung mit 3 Schlafzimmern machen es ideal für Familien, die entweder hier dauerhaft leben oder ein geräumiges Feriendomizil unterhalten möchten. Die zentrale Lage im Herzen von Fuengirola spricht auch jene an, die eine aktive Lebensweise schätzen, mit kurzen Wegen zu Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Für Käufer, die eine Wohnung mit Meerblick und guter Südwester-Ausrichtung suchen, bietet dieses Objekt die gewünschten Attribute.
Das Apartment ist als 'Gerefertig' beschrieben und befindet sich in 'Gutem Zustand'. Die Küche ist 'Voll ausgestattet' und semi-offen gestaltet. Es verfügt über 2 Bäder, eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer. Die Schlafzimmer sind alle nach außen gerichtet und mit Einbauschränken versehen. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum. Zentrale Heizung sorgt für Klimakontrolle. Die Immobilie ist Teilmöbliert, mit einigen fest installierten Elementen wie Einbauschränken. Trinkwasserversorgung ist gegeben. Ein Alarmsystem ist Teil der Sicherheitsvorkehrungen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 625.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes in Fuengirola, insbesondere für eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 135 m² Wohnfläche. Es ist ein fertiges Objekt, was bedeutet, dass der Kaufprozess ohne Bauverzögerungen ablaufen kann. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, eine Variation in Größe oder Preis ist nicht spezifiziert. Die Lage nahe dem Strand und die vorhandenen Annehmlichkeiten rechtfertigen die Investitionshöhe.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine Mischung aus urbanem Flair und Strandleben bietet. Mit über 85.000 Einwohnern ist es ein etablierter Ort mit einer umfassenden Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Die Verfügbarkeit von über 200 Restaurants, zahlreichen Geschäften, Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km macht es zu einem Ort, an dem die täglichen Bedürfnisse leicht gedeckt werden können. Die Nähe zu 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen unterstützt eine Mobilität ohne Auto, während die 18 km zur Flughafen Málaga-Costa del Sol eine gute internationale Anbindung gewährleisten. Die hohe Anzahl an Tourismusbetten und Hotels deutet auf eine geschäftige Atmosphäre hin, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Integration in eine aktive Küstenstadt. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und einem Sportzentrum (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de San Francisco, 0.4 km). Die hohe Dichte an Restaurants (205 im 2km Radius) und Cafés (63) verspricht kulinarische Vielfalt. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen verfügbar. Die Präsenz von 3 Gesundheitszentren und 36 Apotheken im Umkreis unterstreicht die gut ausgebaute Gesundheitsinfrastruktur. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und mediterranem Klima.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola. Sie hebt die Nähe zum Strand und das urbane Umfeld hervor, das von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sportzentren geprägt ist. Die Darstellung visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit und die Integration in das Stadtgefüge der Costa del Sol.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik beider Städte, während Fuengirola selbst einen etablierten Wohnort mit eigenem Charakter darstellt. Die Einbindung in die 'Costa del Sol' und die 'Costa del Sol Occidental' bedeutet Teil einer bekannten Ferienregion zu sein, die für ihr Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die 18 km Entfernung zum Flughafen Málaga unterstreichen die gute Erreichbarkeit und die Integration in das regionale Verkehrsnetz.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Apartments. Es liegt nur 658 m (hemelsbreed) vom Strand Playa de Fuengirola entfernt und ist damit praktisch fußläufig erreichbar. Supermärkte sind nur 112 m entfernt, Apotheken 226 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flüge ermöglicht. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind mit 3.8 km gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, was das Auto entbehrlich macht. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist über lokale Buslinien oder zu Fuß erreichbar. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola sind nur 0.6 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung und Nähe zum Wasser bedeutet. Die moderate Hangneigung von 3.0% zum Strand hin ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die südwester Ausrichtung des Apartments sorgt für viel natürliches Licht und ermöglicht den Genuss der Sonnenuntergänge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Vielzahl von Stränden, die leicht erreichbar sind. Die nächstgelegenen sind Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) und Playa de Santa Amalia (1.2 km). Insgesamt vier Strände in Fuengirola, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service steht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) und Mijas Golf (4.4 km) macht die Gegend attraktiv für Golfer. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und die Piscina María Peláez (0.5 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik beider Städte, während Fuengirola selbst einen etablierten Wohnort mit eigenem Charakter darstellt. Die Einbindung in die 'Costa del Sol' und die 'Costa del Sol Occidental' bedeutet Teil einer bekannten Ferienregion zu sein, die für ihr Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die 18 km Entfernung zum Flughafen Málaga unterstreichen die gute Erreichbarkeit und die Integration in das regionale Verkehrsnetz.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL048630
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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