Este apartamento em Fuengirola oferece uma oportunidade de habitação atraente na Costa del Sol. Com uma área útil de 135 m² e 3 quartos, é adequado para famílias ou como residência de férias. A sua localização num ambiente urbano com proximidade à praia e boas ligações a serviços torna-o uma escolha prática para o dia a dia. O projeto está pronto a habitar, proporcionando uma base sólida para uma vida sob o sol espanhol.
Comparado com projetos semelhantes em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), este apartamento posiciona-se em preço na gama média com 625.000 €. Com 135 m² de área útil e 3 quartos, oferece um tamanho sólido, comparável às alternativas mencionadas. A localização, descrita como 'segunda linha de praia' e com alta acessibilidade a pé a comodidades, é um forte argumento de venda. Enquanto Aura Higueron pode visar um segmento mais exclusivo e Higuerón Bay Residences é mais acessível, esta propriedade oferece um equilíbrio entre localização, tamanho e preço. Nova Marina, com um preço de entrada de 520.000 €, representa uma opção mais económica, que no entanto pode implicar compromissos em termos de tamanho ou implicações de localização. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pelo seu ambiente urbano, o que a torna atrativa para compradores que preferem uma zona residencial bem estabelecida e bem servida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num ambiente urbano vibrante de Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. Esta localização oferece acesso direto às comodidades da cidade e boa acessibilidade, sem comprometer a proximidade do mar. É uma base que combina vida urbana com atrações costeiras.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece vantagens práticas. A proximidade a supermercados, farmácias e transportes públicos facilita o quotidiano. O design com terraços e comodidades comuns como piscina e jardim também responde aos desejos de relaxamento e lazer.
O apartamento faz parte de um projeto em estado de 'Concluído'. Isto significa que as obras de construção estão terminadas e a propriedade está imediatamente disponível. Representa uma solução completa, disponível sem demoras de espera pela conclusão, permitindo assim a sua utilização imediata.
O projeto não oferece lugares de estacionamento privados diretamente adjacentes ao apartamento, e as vias de evacuação não estão explicitamente detalhadas. Não há informações sobre uma garagem privada. A mobilidade para pessoas com mobilidade reduzida é facilitada por um elevador, mas não são garantidas adaptações específicas dentro do apartamento.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto à praia e aos serviços. É uma boa opção para compradores que preferem uma propriedade pronta a habitar e que não dão importância a longas esperas. O tamanho e a disposição com 3 quartos tornam-no ideal para famílias que desejam viver aqui permanentemente ou manter uma espaçosa casa de férias. A localização central no coração de Fuengirola também atrai aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com curtas distâncias a restaurantes, lojas e atividades de lazer. Para compradores que procuram um apartamento com vista mar e uma boa orientação sudoeste, esta oferta apresenta os atributos desejados.
O apartamento é descrito como 'Concluído' e em 'Bom estado'. A cozinha está 'totalmente equipada' e tem um design semi-aberto. Dispõe de 2 casas de banho, uma delas em suite no quarto principal. Os quartos são todos exteriores e têm roupeiros embutidos. Um terraço coberto amplia o espaço de convivência. O aquecimento central proporciona controlo climático. A propriedade está parcialmente mobilada, com alguns elementos fixos como roupeiros. O abastecimento de água potável é garantido. Um sistema de alarme faz parte das medidas de segurança.
O apartamento é oferecido a partir de 625.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola, especialmente para um apartamento de 3 quartos e 135 m² de área útil. É um objeto pronto, o que significa que o processo de compra pode ocorrer sem atrasos de construção. A disponibilidade limita-se a esta única propriedade; não é especificada qualquer variação de tamanho ou preço. A localização perto da praia e as comodidades existentes justificam o nível de investimento.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade vibrante na Costa del Sol central, oferecendo uma mistura de ambiente urbano e vida de praia. Com mais de 85.000 habitantes, é uma localidade estabelecida com uma infraestrutura completa que facilita a vida quotidiana. A disponibilidade de mais de 200 restaurantes, inúmeras lojas, estabelecimentos de ensino e centros de saúde num raio de 2 km torna-a um local onde as necessidades diárias podem ser facilmente satisfeitas. A proximidade de 14 linhas de transporte público e 33 paragens facilita a mobilidade sem carro, enquanto os 18 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol garantem uma boa ligação internacional. O elevado número de camas turísticas e hotéis sugere uma atmosfera animada, mesmo fora da época alta.
Viver em Fuengirola significa integrar-se numa cidade costeira animada. O ambiente imediato do apartamento tem um carácter urbano, com supermercados (112 m), farmácias (226 m) e um centro desportivo (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) nas imediações. As praias estão a poucos minutos a pé (Playa de San Francisco, 0.4 km). A alta densidade de restaurantes (205 num raio de 2 km) e cafés (63) promete diversidade culinária. Para famílias, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias disponíveis. A presença de 3 centros de saúde e 36 farmácias nas proximidades sublinha a infraestrutura de saúde bem desenvolvida. A cidade oferece uma elevada qualidade de vida através da combinação de comodidades urbanas e clima mediterrânico.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola. Destaca a proximidade da praia e o ambiente urbano, caracterizado por inúmeras comodidades como lojas, restaurantes e centros desportivos. A representação visualiza a acessibilidade a pé e a integração no tecido urbano da Costa del Sol.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Esta posição oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades, enquanto Fuengirola em si representa uma localidade residencial estabelecida com o seu próprio carácter. A integração na 'Costa del Sol' e na 'Costa del Sol Occidental' significa fazer parte de uma conhecida região de férias, famosa pelo seu clima, praias e infraestrutura turística.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. Situa-se a apenas 658 m (aérea) da praia de Fuengirola, tornando-o praticamente acessível a pé. Os supermercados estão a 112 m, as farmácias a 226 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 18 km (aérea), oferecendo uma ligação rápida a voos internacionais. Campos de golfe como Campo Los Lagos estão a 3.8 km bem comunicados. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 14 linhas e 33 paragens, tornando o carro dispensável. O centro de Fuengirola é acessível através de autocarros locais ou a pé. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola ficam a apenas 0.6 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente 3.897 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de sol. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água é constantemente superior a 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que significa um ambiente plano e proximidade à água. A inclinação moderada de 3.0% para a praia é pouco perceptível e não afeta a acessibilidade. A orientação sudoeste do apartamento garante muita luz natural e permite desfrutar dos pores do sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias de fácil acesso. As mais próximas são Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km). Um total de quatro praias em Fuengirola, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, ostentam a Bandeira Azul, garantindo a qualidade da água e dos serviços. A proximidade a campos de golfe como Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) torna a área atrativa para golfistas. Além disso, existem numerosos centros desportivos e piscinas nas proximidades, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e a Piscina María Peláez (0.5 km), que oferecem diversas oportunidades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Esta posição oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades, enquanto Fuengirola em si representa uma localidade residencial estabelecida com o seu próprio carácter. A integração na 'Costa del Sol' e na 'Costa del Sol Occidental' significa fazer parte de uma conhecida região de férias, famosa pelo seu clima, praias e infraestrutura turística.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL048630
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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