Questo appartamento a Fuengirola offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con una superficie di 135 m² e 3 camere da letto, è adatto a famiglie o come residenza vacanze. La sua posizione in un contesto urbano con vicinanza alla spiaggia e buoni collegamenti ai servizi lo rende una scelta pratica per la vita quotidiana. Il progetto è pronto per essere abitato, fornendo una solida base per una vita sotto il sole spagnolo.
Rispetto a progetti simili a Fuengirola, come Aura Higueron (da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €), questo appartamento si posiziona in termini di prezzo nella fascia media a 625.000 €. Con 135 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre una dimensione solida, paragonabile alle alternative menzionate. La posizione, descritta come 'seconda linea della spiaggia' e con alta accessibilità a piedi ai servizi, è un forte argomento di vendita. Mentre Aura Higueron potrebbe puntare a un segmento più esclusivo e Higuerón Bay Residences è più accessibile, questo immobile offre un equilibrio tra posizione, dimensioni e prezzo. Nova Marina, con un prezzo di partenza di 520.000 €, rappresenta un'opzione più economica, che tuttavia può comportare compromessi in termini di dimensioni o implicazioni di posizione. La proprietà qui descritta si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e al suo ambiente urbano, rendendola attraente per gli acquirenti che preferiscono una zona residenziale ben consolidata e ben servita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un vivace ambiente urbano di Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Questa posizione offre un accesso diretto ai servizi della città e una buona accessibilità, senza compromettere la vicinanza al mare. È una base che combina la vita urbana con le attrazioni costiere.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità, questo appartamento offre vantaggi pratici. La vicinanza a supermercati, farmacie e trasporti pubblici facilita la vita di tutti i giorni. Il design con terrazze e servizi comuni come piscina e giardino risponde anche ai desideri di relax e svago.
L'appartamento fa parte di un progetto in stato di 'Completato'. Ciò significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è immediatamente disponibile. Rappresenta una soluzione completa, disponibile senza tempi di attesa per il completamento, consentendone così l'uso immediato.
Il progetto non offre posti auto privati direttamente adiacenti all'appartamento, e le vie di evacuazione non sono esplicitamente dettagliate. Non ci sono informazioni su un garage privato. La mobilità per persone con mobilità ridotta è facilitata da un ascensore, ma non sono garantite adattazioni specifiche all'interno dell'appartamento.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. È una buona opzione per gli acquirenti che preferiscono una proprietà pronta da abitare e che non danno importanza alle lunghe attese. Le dimensioni e la disposizione con 3 camere da letto lo rendono ideale per famiglie che desiderano vivere qui permanentemente o mantenere una spaziosa casa vacanze. La posizione centrale nel cuore di Fuengirola attira anche coloro che apprezzano uno stile di vita attivo, con brevi spostamenti verso ristoranti, negozi e attività ricreative. Per gli acquirenti che cercano un appartamento con vista mare e una buona esposizione sud-ovest, questa offerta presenta gli attributi desiderati.
L'appartamento è descritto come 'Completato' e in 'Buono stato'. La cucina è 'completamente attrezzata' e ha un design semi-aperto. Dispone di 2 bagni, uno dei quali en-suite nella camera da letto principale. Le camere da letto sono tutte esterne e dotate di armadi a muro. Una terrazza coperta amplia lo spazio abitativo. Il riscaldamento centralizzato garantisce il controllo del clima. La proprietà è parzialmente arredata, con alcuni elementi fissi come armadi a muro. L'approvvigionamento di acqua potabile è garantito. Un sistema di allarme fa parte delle misure di sicurezza.
L'appartamento è offerto a partire da 625.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato di Fuengirola, specialmente per un appartamento con 3 camere da letto e 135 m² di superficie abitabile. Si tratta di un oggetto pronto, il che significa che il processo di acquisto può avvenire senza ritardi di costruzione. La disponibilità è limitata a questa unica proprietà; non sono specificate variazioni di dimensioni o prezzo. La posizione vicino alla spiaggia e i servizi esistenti giustificano il livello di investimento.
Fuengirola si presenta come una vivace città sulla Costa del Sol centrale, offrendo un mix di atmosfera urbana e vita da spiaggia. Con oltre 85.000 abitanti, è una località consolidata con un'infrastruttura completa che facilita la vita quotidiana. La disponibilità di oltre 200 ristoranti, numerosi negozi, istituti scolastici e centri sanitari nel raggio di 2 km la rende un luogo dove le esigenze quotidiane possono essere facilmente soddisfatte. La vicinanza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate facilita la mobilità senza auto, mentre i 18 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol garantiscono un buon collegamento internazionale. L'alto numero di posti letto turistici e di hotel suggerisce un'atmosfera vivace, anche fuori stagione.
Vivere a Fuengirola significa integrarsi in una vivace città costiera. L'ambiente immediato dell'appartamento è di carattere urbano, con supermercati (112 m), farmacie (226 m) e un centro sportivo (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) nelle immediate vicinanze. Le spiagge sono a pochi minuti a piedi (Playa de San Francisco, 0.4 km). L'alta densità di ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63) promette diversità culinaria. Per le famiglie, sono disponibili 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. La presenza di 3 centri sanitari e 36 farmacie nelle vicinanze sottolinea l'infrastruttura sanitaria ben sviluppata. La città offre un'elevata qualità della vita attraverso la combinazione di servizi urbani e clima mediterraneo.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola. Evidenzia la vicinanza alla spiaggia e l'ambiente urbano, caratterizzato da numerosi servizi come negozi, ristoranti e centri sportivi. La rappresentazione visualizza l'accessibilità a piedi e l'integrazione nel tessuto urbano della Costa del Sol.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione offre accesso ai servizi e al dinamismo di entrambe le città, mentre Fuengirola stessa rappresenta una località residenziale consolidata con un proprio carattere. L'integrazione nella 'Costa del Sol' e nella 'Costa del Sol Occidental' significa far parte di una rinomata regione turistica, famosa per il suo clima, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questo appartamento. Si trova a soli 658 m (in linea d'aria) dalla spiaggia di Fuengirola, rendendolo praticamente accessibile a piedi. I supermercati sono a 112 m, le farmacie a 226 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km (in linea d'aria), offrendo un rapido collegamento con voli internazionali. Campi da golf come Campo Los Lagos sono a 3.8 km ben collegati. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 14 linee e 33 fermate, rendendo l'auto non indispensabile. Il centro di Fuengirola è raggiungibile tramite autobus locali o a piedi. Centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a soli 0.6 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente 3.897 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che significa un ambiente pianeggiante e la vicinanza all'acqua. La pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia è appena percettibile e non influisce sull'accessibilità. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento garantisce molta luce naturale e permette di godere dei tramonti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge facilmente accessibili. Le più vicine sono Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km). In totale, quattro spiagge di Fuengirola, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono certificate Bandiera Blu, garantendo la qualità dell'acqua e dei servizi. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) rende la zona attraente per i golfisti. Inoltre, numerosi centri sportivi e piscine si trovano nelle vicinanze, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e la Piscina María Peláez (0.5 km), che offrono diverse opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione offre accesso ai servizi e al dinamismo di entrambe le città, mentre Fuengirola stessa rappresenta una località residenziale consolidata con un proprio carattere. L'integrazione nella 'Costa del Sol' e nella 'Costa del Sol Occidental' significa far parte di una rinomata regione turistica, famosa per il suo clima, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL048630
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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