גלו דירה מדהימה בפואנגירולה, מלגה, במחיר של 625,000 €. נכס זה מציע 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח מגורים של 135 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע סגנון חיים עירוני נוח, קרוב לחוף הים ולמתקנים מגוונים. דירה זו ממוקמת אסטרטגית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש על חוף הים הספרדי.
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, מחיר דירה זו (625,000 €) ממקם אותה בפלח השוק הבינוני-גבוה. לדוגמה, Higuerón Bay Residences מתחילים במחיר נמוך יותר (580,000 €), בעוד Aura Higueron מתחיל גבוה יותר (669,000 €). ההצעה שלה של 3 חדרי שינה ו-135 מ"ר שטח מגורים, יחד עם המיקום המצוין ליד החוף ומבנים עירוניים, הם המפתח להצעת הערך שלה. בהשוואה לפרויקטים כמו Nova Marina (החל מ-520,000 €), למרות שהמחיר גבוה יותר, הוא מציע שטח מגורים גדול יותר וגימורים איכותיים יותר, מה שבא לידי ביטוי במצבה הגמור ובנופים שמספק הכיוון הדרום-מערבי. סביבתה העירונית, עם מתקנים משותפים (בריכה, גינה), מבדילה אותה מווילות נפרדות, אך מתיישרת עם פרויקטים אחרים של דירות באותו אזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב פואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. היא נמצאת בסביבה עירונית מבוססת, מוקפת בכל הדרוש לחיי היומיום, כולל חנויות, מסעדות ומתקני פנאי, כולם בהישג יד.
דירה זו מספקת את המרחב האידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. שלושת חדרי השינה, שני חדרי הרחצה וסלון מרווח, בתוספת מרפסת הפונה לדרום-מערב, מושלמים ליהנות מאקלים הים התיכון ושקיעות מדהימות.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זה אומר שתוכלו להתחיל ליהנות מהבית החדש שלכם מיד, ללא צורך להמתין לבנייה או לגימורים. הנכס מוכן לקבל את בעליו החדשים.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אשר, למרות שהוא נוח, עשוי להיות סואן יותר מאשר אזורים כפריים. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב עשויה לספק גמישות רבה יותר לחקר האזור שמסביב. תווית יעילות האנרגיה של הדירה אינה מסופקת.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית בעיר חוף תוססת. אם אתם מעדיפים לחיות עם כל הנוחיות בהישג יד וקרוב לחוף הים, זה המקום בשבילכם. תיהנו מבקרים שטופי שמש, לכו לבית הקפה האהוב עליכם, או צאו לטיול ערב לאורך הטיילת. זוהי גם בחירה מצוינת עבור משפחות, אנשי מקצוע או פנסיונרים המעוניינים לחוות את אורח החיים הים תיכוני בספרד. מתקני חינוך ובריאות טובים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור תושבים בכל הגילאים.
הדירה כוללת גימורים באיכות גבוהה המיועדים להגביר את נוחות המגורים. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו וסלון מואר ומרווח עם נוף מדהים לים ולטירת סוהייל. שלושת חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת. כיוון הדירה לדרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי ושקיעות מדהימות. בנוסף, הבניין מציע מעלית, שירותי קונסיירז', אבטחה וגינה קהילתית עם בריכה, המוסיפים לנוחות ולנוחות.
דירה זו בת 3 חדרים מתחילה מ-625,000 €. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. האזור מציע דירות בגדלים ופריסות שונות כדי לענות על צרכים ותקציבים מגוונים. בעוד שהמחיר של נכס זה ספציפי הוא 625,000 €, נכסים דומים באזור מתחילים במחיר נמוך יותר (למשל, Nova Marina החל מ-520,000 €), בעוד שפרויקטים יוקרתיים יותר כמו Aura Higueron מתחילים מ-669,000 €.
דירה זו בפואנגירולה מציעה חווית חיים עירונית תוססת עם גישה נוחה לחוף הים. חיי היומיום הם פעילים, עם אפשרות להגיע בקלות לסופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומסעדות שונות (205). החוף נמצא במרחק של 658 מטר בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. האזור, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, הוא בחירה טובה למשפחות. עם 3897 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. תחבורה ציבורית, עם 33 תחנות, מבטיחה ניידות קלה.
פואנגירולה היא עיר תוססת באנדלוסיה עם יותר מ-85,000 תושבים, המשלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם הקסם של אתר נופש על החוף. חופי הים (658 מ'), סופרמרקטים (112 מ') ומגוון חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס המספקים ניידות קלה. עבור תושבים פעילים, האזור מציע 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים. האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
המפה מציגה את מיקום הדירה בפואנגירולה, תוך הדגשת מיקומה המועדף בקרבת חופים, סופרמרקטים, מתקני ספורט ומגרשי גולף. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בסביבה העירונית.
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חוף חשובה בפרובינציית מלגה. מיקומה האסטרטגי באזור מספק גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים, כמו העיר מלגה ומרבייה. היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל, מה שמצביע על מיקומה המרכזי בפעילות הכלכלית והתיירותית של האזור. עם שטח של כ-10.4 קמ"ר, העיר מאכלסת אוכלוסייה משמעותית ותשתית תיירותית.
הדירה ממוקמת באופן מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. החופים נמצאים במרחק של 658 מטר בלבד, אידיאליים לרגיעה על שפת הים. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מסלולים בפחות מ-4 קילומטרים, כולל Campo Los Lagos ו-Cerrado del Aguila Golf. העיר עצמה מתהדרת ב-205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המבטיחים את סיפוק כל הצרכים היומיומיים. תחבורה ציבורית נוחה, עם תחנת רכבת במרחק של 600 מטר בלבד ו-14 קווי אוטובוס זמינים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיצים חמים וחורפים מתונים. בממוצע יש 3,897 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נוחה. העיר ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף. שיפוע עדין של 3.0% מוביל לחוף, ומספק גישה קלה. האזור נמצא בקרבת נופים טבעיים, כמו הרי סיירה דה מיחס, המציעים הזדמנויות לטיולים וחקירת טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה ממספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). פואנגירולה מתהדרת גם ב-4 חופי דגל כחול, כמו בוליצ'ס-גוויאוטס וקרבחאל, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 269 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של הזדמנויות פנאי וספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חוף חשובה בפרובינציית מלגה. מיקומה האסטרטגי באזור מספק גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים, כמו העיר מלגה ומרבייה. היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל, מה שמצביע על מיקומה המרכזי בפעילות הכלכלית והתיירותית של האזור. עם שטח של כ-10.4 קמ"ר, העיר מאכלסת אוכלוסייה משמעותית ותשתית תיירותית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL048630
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
