Cet appartement à Fuengirola propose une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 135 m² et 3 chambres, il convient aux familles ou comme résidence de vacances. Sa localisation dans un environnement urbain à proximité de la plage et des commodités en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. Le projet est prêt à emménager, offrant une base solide pour une vie sous le soleil espagnol.
Comparé à des projets similaires à Fuengirola, tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne en termes de prix dans la gamme moyenne à 625 000 €. Avec 135 m² de surface habitable et 3 chambres, il offre une taille solide, comparable aux alternatives mentionnées. L'emplacement, décrit comme étant en 'deuxième ligne de plage' et offrant une grande accessibilité à pied aux commodités, est un argument de vente fort. Alors qu'Aura Higueron pourrait viser un segment plus exclusif et Higuerón Bay Residences est plus abordable, ce bien offre un équilibre entre emplacement, taille et prix. Nova Marina, avec un prix d'entrée de 520 000 €, représente une option plus économique, qui peut cependant impliquer des compromis en termes de taille ou d'implications d'emplacement. L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son environnement urbain, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs préférant une zone résidentielle bien établie et bien desservie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain animé de Fuengirola, à quelques minutes à pied de la plage. Cet emplacement offre un accès direct aux commodités de la ville et une bonne accessibilité, sans compromettre la proximité de la mer. C'est une base qui combine vie urbaine et attractions côtières.
Pour les acheteurs qui valorisent le confort et l'accessibilité, cet appartement offre des avantages pratiques. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des transports en commun facilite le quotidien. La conception avec terrasses et installations communes telles qu'une piscine et un jardin répond également aux désirs de détente et de loisirs.
L'appartement fait partie d'un projet en état de 'Achèvement'. Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que le bien est immédiatement disponible. Il représente une solution complète, disponible sans délais d'attente pour la finition, permettant ainsi une utilisation immédiate.
Le projet n'offre pas de places de parking privées directement attenantes à l'appartement, et les voies d'évacuation ne sont pas explicitement répertoriées. Aucune information n'est disponible concernant un garage privé. La mobilité des personnes à mobilité réduite est facilitée par un ascenseur, mais des adaptations spécifiques dans l'appartement lui-même ne sont pas garanties.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct à la plage et aux services. C'est une bonne option pour les acheteurs qui préfèrent un bien prêt à emménager et qui n'accordent pas d'importance aux longues attentes. La taille et la disposition avec 3 chambres le rendent idéal pour les familles qui souhaitent y vivre en permanence ou y posséder une résidence de vacances spacieuse. L'emplacement central au cœur de Fuengirola attire également ceux qui apprécient un mode de vie actif, avec des déplacements courts vers les restaurants, les magasins et les loisirs. Pour les acheteurs à la recherche d'un appartement avec vue sur la mer et une bonne orientation sud-ouest, cette offre présente les attributs souhaités.
L'appartement est décrit comme 'Achèvement' et en 'Bon état'. La cuisine est 'entièrement équipée' et semi-ouverte. Il dispose de 2 salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale. Les chambres sont toutes extérieures et dotées de placards intégrés. Une terrasse couverte agrandit l'espace de vie. Le chauffage central assure le contrôle climatique. La propriété est partiellement meublée, avec certains éléments fixes comme les placards. L'approvisionnement en eau potable est assuré. Un système d'alarme fait partie des mesures de sécurité.
L'appartement est proposé à partir de 625 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché de Fuengirola, surtout pour un appartement de 3 chambres et 135 m² de surface habitable. Il s'agit d'un bien prêt à l'emploi, ce qui signifie que le processus d'achat peut se dérouler sans retards de construction. La disponibilité est limitée à ce bien unique ; aucune variation de taille ou de prix n'est spécifiée. L'emplacement proche de la plage et les commodités existantes justifient le niveau d'investissement.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale, offrant un mélange d'ambiance urbaine et de vie balnéaire. Avec plus de 85 000 habitants, c'est une localité établie dotée d'une infrastructure complète qui facilite la vie quotidienne. La disponibilité de plus de 200 restaurants, de nombreux magasins, d'établissements d'enseignement et de centres de santé dans un rayon de 2 km en fait un lieu où les besoins quotidiens peuvent être facilement satisfaits. La proximité de 14 lignes de transports en commun et de 33 arrêts facilite la mobilité sans voiture, tandis que les 18 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol assurent une bonne connexion internationale. Le nombre élevé de lits touristiques et d'hôtels suggère une atmosphère animée, même en dehors de la haute saison.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans une ville côtière animée. L'environnement immédiat de l'appartement est de caractère urbain, avec des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et un centre sportif (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) à proximité immédiate. Les plages ne sont qu'à quelques minutes de marche (Playa de San Francisco, 0.4 km). La forte densité de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de cafés (63) promet une diversité culinaire. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles. La présence de 3 centres de santé et de 36 pharmacies à proximité souligne l'infrastructure sanitaire bien développée. La ville offre une qualité de vie élevée grâce à la combinaison des commodités urbaines et du climat méditerranéen.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola. Elle met en évidence la proximité de la plage et l'environnement urbain, caractérisé par de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des centres sportifs. La représentation visualise l'accessibilité à pied et l'intégration dans le tissu urbain de la Costa del Sol.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Cette position offre un accès aux commodités et au dynamisme des deux villes, tandis que Fuengirola elle-même représente une localité résidentielle établie avec son propre caractère. L'intégration dans la 'Costa del Sol' et la 'Costa del Sol Occidental' signifie faire partie d'une région de vacances connue pour son climat, ses plages et son infrastructure touristique.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. Il est situé à seulement 658 m (à vol d'oiseau) de la plage de Fuengirola, le rendant pratiquement accessible à pied. Les supermarchés sont à 112 m, les pharmacies à 226 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 km (à vol d'oiseau), offrant une connexion rapide aux vols internationaux. Les terrains de golf tels que Campo Los Lagos sont facilement accessibles à 3.8 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 14 lignes et 33 arrêts, rendant la voiture non essentielle. Le centre-ville de Fuengirola est accessible par les lignes de bus locales ou à pied. Les centres sportifs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola sont à seulement 0.6 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie un environnement plat et la proximité de l'eau. La pente modérée de 3.0% vers la plage est à peine perceptible et n'affecte pas l'accessibilité. L'orientation sud-ouest de l'appartement assure une grande lumière naturelle et permet de profiter des couchers de soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une variété de plages facilement accessibles. Les plus proches sont Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) et Playa de Santa Amalia (1.2 km). Au total, quatre plages de Fuengirola, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et des services. La proximité de terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) et Mijas Golf (4.4 km) rend la région attrayante pour les golfeurs. De plus, de nombreux centres sportifs et piscines sont à proximité, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) et la Piscina María Peláez (0.5 km), offrant diverses possibilités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Cette position offre un accès aux commodités et au dynamisme des deux villes, tandis que Fuengirola elle-même représente une localité résidentielle établie avec son propre caractère. L'intégration dans la 'Costa del Sol' et la 'Costa del Sol Occidental' signifie faire partie d'une région de vacances connue pour son climat, ses plages et son infrastructure touristique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL048630
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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