Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 94 m² de área útil com 3 quartos e 1 casa de banho. Localizado num ambiente urbano com todas as comodidades a uma curta distância, representa uma opção sólida para quem procura o estilo de vida mediterrânico. O projeto está concluído e pronto para habitar. O preço começa em 339.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização central em Fuengirola, Málaga, ideal para quem aprecia um ambiente urbano com fácil acesso a comodidades. A proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos, incluindo a estação de comboios e autocarros, melhora significativamente a praticidade quotidiana.
Com 3 quartos e 94 m² de área habitacional, esta propriedade oferece um espaço confortável para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. O potencial de renovação permite uma personalização de acordo com as necessidades e gostos pessoais dos futuros proprietários.
Trata-se de um imóvel existente em Fuengirola, Málaga, totalmente concluído. Isto significa que não há prazos de espera para a construção e a propriedade está disponível imediatamente. Os potenciais compradores podem avaliar o estado atual e planear uma renovação de acordo com as suas preferências.
Esta propriedade não beneficia de garantias de construção nova nem dos mais recentes padrões de construção de eficiência energética. A descrição menciona a necessidade de renovação, o que implica que investimentos adicionais podem ser necessários para atingir os padrões modernos ou concretizar objetivos estéticos específicos.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma localização central numa cidade estabelecida na Costa del Sol e preferem distâncias curtas para as compras do dia-a-dia. É ideal para indivíduos ou pequenas famílias que estejam dispostos a renovar e personalizar uma propriedade de acordo com as suas próprias ideias. A proximidade a praias, à marina e a uma rede de transportes públicos bem desenvolvida torna-o também atrativo para pessoas que não possuem carro ou que pretendem evitar os inconvenientes de usar um carro num ambiente urbano. Os 3 quartos existentes oferecem flexibilidade para diferentes conceitos de vida.
O apartamento apresenta características de construção clássica, como pisos em mármore e mobília parcial. As varandas francesas existentes e o terraço com sol da tarde são detalhes agradáveis. A cozinha adjacente à sala oferece potencial para um design aberto. Sugere-se que trabalhos de renovação seriam desejáveis para elevar a propriedade a um padrão moderno. Isto inclui a possibilidade de integrar uma casa de banho adicional ou adaptar o WC existente. As numerosas janelas em cada divisão garantem luminosidade e boa ventilação.
O apartamento em Fuengirola é oferecido a partir de 339.000 €. Inclui 3 quartos e 1 casa de banho em 94 m² de área habitacional. Sendo um imóvel existente, está imediatamente disponível, o que é uma vantagem para compradores que desejam uma ocupação rápida. A precificação reflete a localização central e o tamanho da propriedade. É aconselhável considerar a situação atual do mercado para propriedades comparáveis na região para avaliar a posição do preço.
Fuengirola é uma cidade costeira animada na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrâneo e pelas suas diversas atividades de lazer. Este apartamento está situado no centro, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada pela curta distância aos serviços. Supermercados, farmácias e inúmeras ofertas gastronómicas são acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa ligação aos transportes públicos sublinham a qualidade de vida urbana. O clima médio, com temperaturas entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convidam a um estilo de vida ativo, tanto no interior como no exterior.
Viver em Fuengirola significa fazer parte de uma comunidade urbana ativa, moldada pela sua localização na Costa del Sol. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços, incluindo 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco (0,4 km) e a boa ligação aos transportes públicos (14 linhas, 33 paragens) facilitam o dia-a-dia. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre.
A localização deste apartamento em Fuengirola, Málaga, situa-o no coração de uma cidade vibrante. O mapa destaca a proximidade imediata às principais ligações de transporte, como a estação de comboios e as paradas de autocarro, bem como a curta distância a inúmeros serviços locais, restaurantes e à praia.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, integrada na província de Málaga e na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade serve como um importante centro de transportes com a sua própria estação de comboios e uma boa ligação à autoestrada A-7, que liga toda a costa. A proximidade a grandes cidades como Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 30 km) permite o acesso a uma oferta mais ampla de atividades culturais e económicas, enquanto Fuengirola oferece em si mesma uma alta qualidade de vida e uma infraestrutura completa.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. Está localizado muito perto de praias como a Playa de San Francisco (0,4 km) e a Playa de los Boliches (1,0 km), todas com "Bandeira Azul". A distância ao aeroporto de Málaga é de apenas 18 km, o que facilita as viagens internacionais. A estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 0,6 km, o que melhora a ligação a outras cidades costeiras e ao interior. Numerosos supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros desportivos (0,6 km) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe situam-se num raio de 4,4 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.897 horas de sol documentadas por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que favorece uma topografia plana no centro da cidade. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia é pouco perceptível e não afeta a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com "Bandeira Azul", incluindo Playa de los Boliches e Carvajal, reconhecidas pela sua qualidade e limpeza. A proximidade a estas praias (a partir de 0,4 km) permite momentos de relaxamento regulares junto ao mar. Além disso, existe uma vasta gama de oportunidades de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, estão próximas. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) são facilmente acessíveis.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, integrada na província de Málaga e na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade serve como um importante centro de transportes com a sua própria estação de comboios e uma boa ligação à autoestrada A-7, que liga toda a costa. A proximidade a grandes cidades como Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 30 km) permite o acesso a uma oferta mais ampla de atividades culturais e económicas, enquanto Fuengirola oferece em si mesma uma alta qualidade de vida e uma infraestrutura completa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL152171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Fuengirola, como 'Sunset Views' (a partir de 379.950 €) e 'Laguna Suites' (a partir de 407.925 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a baixo, especialmente considerando o seu tamanho e localização. 'Artemisa' (a partir de 250.000 €) está abaixo, mas pode não oferecer a mesma conectividade central e área. Enquanto os projetos de construção nova frequentemente oferecem preços mais altos e comodidades modernas, este apartamento existente oferece a oportunidade de personalização e ocupação imediata. A localização urbana é um fator chave que o distingue de projetos em áreas periféricas ou complexos de praia, oferecendo uma maior densidade de serviços e melhor acessibilidade sem carro.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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