تقدم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد بمساحة 94 مترًا مربعًا في وسط مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، وهي جاهزة للسكن وتبدأ أسعارها من 339,000 يورو. تتمتع الشقة بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق المدينة المتنوعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمحلات التجارية. هذه المنطقة الحيوية مثالية للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في السكن بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة كاملة من المرافق في الجوار. يمكن تعديل التصميم ليناسب الاحتياجات الفردية، مثل إضافة حمام ملحق.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وجاهز للسكن الفوري. يمنح هذا المشترين المحتملين فرصة للانتقال فورًا أو إجراء تجديدات وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة دون الحاجة إلى الانتظار.
تحتوي الشقة حاليًا على حمام واحد، ولكن هناك إمكانية لتحويل الحمام الموجود إلى حمام ملحق إضافي. علاوة على ذلك، في حين أن الشقة في حالة جيدة، قد يتطلب الأمر تجديدًا لتلبية المعايير الحديثة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في العيش في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة. إذا كنت شخصًا يفضل المشي إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ، فإن الراحة هنا لا مثيل لها. تمتلك الشقة إمكانات كبيرة لأولئك الذين يرغبون في إجراء تعديلات شخصية بعد الشراء لتناسب أسلوب حياتهم. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مستقر في منطقة سياحية مزدحمة. يتيح قرب الشقة من محطة القطار ومحطة الحافلات سهولة الوصول إليها لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. حتى خارج موسم الذروة السياحي، يمكن أن يوفر العيش في هذا الموقع كمقيم محلي نوعية حياة جيدة.
تتمتع الشقة بحالة أساسية جيدة مع إمكانية للتجديد. تتميز بأرضيات رخامية ومجهزة بتكييف هواء (بارد وساخن) لتوفير الراحة على مدار العام. تحتوي الشقة على خزائن ملابس مدمجة ومنطقة منفصلة لغرفة الغسيل. تضمن النوافذ الوفيرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا. في حين يمكن ترقية التفاصيل الداخلية لتناسب الأذواق الفردية، فإن بنيتها ووظائفها الأساسية موثوقة. يحتوي المبنى على تراس مشترك كبير على السطح وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الطابع العملي. الشقة مواجهة للجنوب الغربي، مما يسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد بمساحة 94 مترًا مربعًا من 339,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. في حين أنه يوفر مساحة ذات إمكانات، قد يتطلب الأمر تجديدًا لتعزيز جاذبيته الحديثة. موقعه المركزي المريح وقربه من الشاطئ يجعله خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين وأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم.
يوفر وسط مدينة فوينخيرولا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق سيرًا على الأقدام. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، لتلبية الاحتياجات اليومية. ما يقرب من 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تضمن وفرة من أشعة الشمس. تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، مما يوفر بنية تحتية جيدة للعائلات. تشير 2391 صفقة عقارية إلى سوق نشط في المنطقة. تقع الشقة على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، وهي مثالية لمحبي الحياة الشاطئية.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، مما يوفر راحة لا مثيل لها. تقع المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة. إنها على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر. تخدم المدينة 33 محطة حافلات، وتعمل عبر 14 مسارًا، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من محطة القطار، على بعد 600 متر فقط من محطة فوينخيرولا. يقع مطار مالاغا على بعد 18 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومحطة القطار ومحطات الحافلات. إنه يسلط الضوء على الأجواء الحضرية النابضة بالحياة للمنطقة وسهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة بين ميخاس وبنالمادينا، مما يوفر موقعًا متميزًا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع، وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع على بعد حوالي 30 كم من مالاغا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مرافق عاصمة المقاطعة ومحاور النقل.
تعتبر الراحة السهلة هي الميزة الرئيسية لهذه الشقة. يقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مع قرب أكبر من شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (0.6 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط، ويوفر رحلات دولية. يضم مكان الإقامة 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة، مع 33 محطة حافلات و 14 خطًا، بالإضافة إلى محطة قطار على بعد 600 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. كمية الأمطار السنوية في المنطقة معتدلة، مما يضمن أيامًا مشمسة في معظم الأوقات. على الرغم من موقعها المركزي، فإن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 3.0٪ فقط، مما يجعل الوصول إليه سهلاً نسبيًا. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤكد قربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر. تتميز منطقة فوينخيرولا بـ 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوجد 269 مرفقًا رياضيًا قريبًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 0.6 كم فقط. تقع مراسي Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.7 كم، وتوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف، وكلها تقع ضمن مسافة 4.7 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة بين ميخاس وبنالمادينا، مما يوفر موقعًا متميزًا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع، وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع على بعد حوالي 30 كم من مالاغا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مرافق عاصمة المقاطعة ومحاور النقل.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL152171
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول كوستا ديل سول، تتميز هذه الشقة في فوينخيرولا بموقعها المريح وسهولة الوصول إليها. قد تقدم المشاريع المجاورة مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو) وسائل راحة حديثة أو إطلالات على البحر، ولكنها تأتي أيضًا بتكلفة أعلى ولا تقع بالضرورة في مثل هذا الموقع المركزي. Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) بسعر أقل، ولكنها قد تتطلب المزيد من التجديدات أو لا تكون قريبة من وسائل الراحة الأساسية مثل هذه الشقة. هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة الذي يمكن المشي فيه، والقرب من مراكز النقل والشواطئ. موقعها المركزي في المدينة يميزها عن العقارات الواقعة في مناطق سكنية أكثر هدوءًا أو على الواجهة البحرية مباشرة، مما يوفر مستوى أعلى من الراحة للحياة اليومية. ومع ذلك، على عكس العقارات الأقرب إلى الشاطئ ولكن ربما الأكثر هدوءًا، فإن النشاط الحضري هنا أكثر وضوحًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
