Dieses moderne Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet auf 112 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eine attraktive Wohnlösung. Mit einer "ab" €369.000 lieferfertig, kombiniert es zeitgemäßes Design mit funktionaler Ausstattung. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, macht es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben oder als Kapitalanlage. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie "Sunset Views" (ab €379.950), "Laguna Suites" (ab €407.925) und "Torreblanca Heights" (ab €425.000) bietet dieses Apartment eine attraktive Preisgestaltung, beginnend bei €369.000, insbesondere da es sich um eine sofort verfügbare, renovierte Einheit handelt. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauten oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, punktet dieses Objekt durch seine unmittelbare Beziehbarkeit und die zentrale, fußläufige Anbindung an Strände und städtische Infrastruktur. Die Lage in einer urbanen Zone von Fuengirola, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unterscheidet es von Projekten, die möglicherweise ruhiger oder weiter vom Stadtzentrum entfernt liegen. Die Region Costa del Sol Occidental ist generell von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum geprägt, wobei Fuengirola als etablierter Standort eine stabile Basis für Immobilienwerte darstellt. Die hier angebotene Immobilie repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung ohne lange Wartezeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Zone von Fuengirola, die durch eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erledigung von Besorgungen. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten erhöht.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, erfüllt dieses Apartment wichtige Kriterien. Die fußläufige Distanz zu Stränden und städtischen Einrichtungen reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Wege. Die gut ausgestattete Küche und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Aufzug unterstützen einen angenehmen Wohnkomfort.
Das Apartment ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es wurde kürzlich renoviert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Baujahr- und detaillierte Planungsangaben zur Errichtung sind nicht spezifiziert, aber der renovierte Zustand lässt auf eine zeitgemäße Bauweise oder Sanierung schließen.
Das Projekt bietet keine eigenen privaten Poolanlagen; stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Aussicht ist auf die Straße ausgerichtet, was für manche Interessenten eine Einschränkung darstellen könnte. Ein privater Garagenstellplatz ist zwar vorhanden, aber eine separate Garage ist nicht Teil des Angebots. Spezifische Details zur Energieeffizienz sind nicht aufgeführt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in einer belebten Küstenstadt suchen. Wer Wert auf die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten legt und tägliche Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen möchte, findet hier eine passende Lösung. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung oder eine Basis für längere Aufenthalte an der Costa del Sol planen, ist die Lage attraktiv. Die Renovierung macht es zu einer guten Option für Investoren, die eine Immobilie ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand vermieten möchten. Personen, die ein aktives soziales Leben schätzen und gerne in der Nähe von Stränden, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten wohnen, werden sich hier wohlfühlen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) unterstützt zudem regelmäßige Reisen.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Sie verfügt über eine voll ausgestattete, unabhängige Küche mit neuen Geräten. Die Badezimmer sind ebenfalls modernisiert, wobei eines als Vollbad und das andere als Gäste-WC konzipiert ist. Hochwertige Oberflächen sind in der gesamten Wohnung verarbeitet, was auf eine sorgfältige Auswahl der Materialien schließen lässt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie eine Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort. Die Fenster bieten Ausblick auf die Straße. Die Beschaffenheit der Terrasse und die Qualität der Bodenbeläge sind nicht detailliert spezifiziert, aber der Gesamteindruck ist der einer frisch renovierten, funktionalen Wohnlösung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €369.000 angeboten und ist sofort verfügbar ("Gereed"). Die hier angegebene Preisvorstellung bezieht sich auf das spezifische Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und einer Wohnfläche von 112 m². Zusätzliche Kosten wie Steuern (ITP oder MwSt. + AJD), Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen vom Käufer getragen werden. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola, wie Sunset Views (ab €379.950), Laguna Suites (ab €407.925) und Torreblanca Heights (ab €425.000), positioniert sich dieses Angebot preislich im unteren bis mittleren Segment, bietet jedoch direkt verfügbaren Wohnraum nach Renovierung.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, inmitten einer gut etablierten städtischen Umgebung zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu einer breiten Palette von Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants (alle fußläufig erreichbar) vereinfacht den Alltag erheblich. Der Strand und die Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit 14 öffentlichen Nahverkehrslinien und 33 Haltestellen, die eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten gewährleisten. Fuengirola selbst bietet eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, was die Attraktivität für Familien und Langzeitbewohner erhöht. Die geringe Hangneigung zum Strand (3,0 %) und die Nähe zu Sportanlagen (wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola, 0,6 km) fördern einen aktiven Lebensstil.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die praktische Lage des Objekts unterstreicht. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und öffentlichen Dienstleistungen gekennzeichnet.
Fuengirola positioniert sich als zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol, der eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenleben bietet. Die Stadt ist Teil der "Costa del Sol Occidental" und integriert sich gut in die Region Málaga. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich) ermöglicht Ausflüge in kulturell und touristisch interessante Zentren, während Fuengirola selbst eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit 18 km Luftlinie zum Flughafen Málaga ist die Stadt gut an internationale Verbindungen angebunden. Die demografische Struktur mit über 85.000 Einwohnern und einer hohen Dichte an Tourismus und Bildungseinrichtungen unterstreicht die Bedeutung Fuengirolas als regionales Zentrum.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Mehrere Strände, darunter Playa de San Francisco (400 m), sind zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zu den nächsten Golfplätzen wie Campo Los Lagos beträgt etwa 3,8 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 14 Linien und 33 Haltestellen reichlich vorhanden, darunter Bahnhöfe wie Fuengirola (0,6 km). Die Hauptverkehrsader A-7 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Fortbewegung per Auto entlang der Costa del Sol erleichtert. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und ein Krankenhaus (8,5 km) sind bequem erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage des Apartments auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer moderaten Neigung von 3,0% zum Strand hin sorgt für eine angenehme und zugängliche Küstenlage. Die moderate Hanglage bietet einen guten Kompromiss zwischen Nähe zum Meer und guter Erreichbarkeit. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7°C, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Vielzahl von Stränden, die fußläufig erreichbar sind. Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, gefolgt von Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Insgesamt vier Strände in Fuengirola, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, tragen die Blaue Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) und die Piscina María Peláez (0,5 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ergänzt das Angebot an Freizeiteinrichtungen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola positioniert sich als zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol, der eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenleben bietet. Die Stadt ist Teil der "Costa del Sol Occidental" und integriert sich gut in die Region Málaga. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich) ermöglicht Ausflüge in kulturell und touristisch interessante Zentren, während Fuengirola selbst eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit 18 km Luftlinie zum Flughafen Málaga ist die Stadt gut an internationale Verbindungen angebunden. Die demografische Struktur mit über 85.000 Einwohnern und einer hohen Dichte an Tourismus und Bildungseinrichtungen unterstreicht die Bedeutung Fuengirolas als regionales Zentrum.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL172560
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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