Questo moderno appartamento a Fuengirola, Málaga, offre 112 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da €369.000, combina design contemporaneo e dotazioni funzionali. Situato in un contesto urbano a pochi passi dalla spiaggia, costituisce un'opzione pratica per la vita quotidiana o come investimento. La sua vicinanza a numerosi servizi e a un buon collegamento di trasporto completano l'offerta.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come "Sunset Views" (da €379.950), "Laguna Suites" (da €407.925) e "Torreblanca Heights" (da €425.000), questo appartamento offre un'attraente struttura di prezzo, a partire da €369.000, soprattutto perché si tratta di un'unità ristrutturata e immediatamente disponibile. Mentre i progetti confrontati possono presentare costruzioni più recenti o caratteristiche diverse, questa proprietà si distingue per la sua abitabilità immediata e l'accesso centrale a piedi a spiagge e infrastrutture urbane. La sua posizione in una zona urbana di Fuengirola, con un'alta densità di servizi e un buon collegamento ai trasporti pubblici, la differenzia da progetti potenzialmente più tranquilli o più lontani dal centro urbano. La regione della Costa del Sol Occidental è generalmente caratterizzata da una forte domanda di alloggi, con Fuengirola che rappresenta una base stabile per il valore immobiliare. La proprietà qui offerta rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben posizionata senza lunghi tempi di attesa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Fuengirola, caratterizzata da un'alta densità di servizi quotidini. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e trasporti pubblici facilita le commissioni. La spiaggia è raggiungibile a piedi, aumentando l'attrattiva della posizione per le attività ricreative.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento soddisfa criteri importanti. La distanza a piedi dalle spiagge e dalle strutture urbane riduce la necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani. La cucina ben attrezzata e i servizi presenti, come l'aria condizionata e l'ascensore, favoriscono un piacevole comfort abitativo.
L'appartamento è classificato come "Pronto" (Gereed), il che significa che è immediatamente abitabile. È stato recentemente ristrutturato e offre caratteristiche moderne. La data di costruzione e i dettagli specifici di pianificazione non sono specificati, ma il suo stato ristrutturato suggerisce una costruzione o ristrutturazione contemporanea.
Il progetto non dispone di piscina privata; è disponibile una piscina comune. La vista è sulla strada, il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni. È disponibile un posto auto in garage, ma un garage individuale non è incluso. Dettagli specifici sull'efficienza energetica non sono forniti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento pronto per essere abitato in una vivace città costiera. Coloro che apprezzano la vicinanza a tutti i servizi urbani e desiderano percorrere i loro spostamenti quotidiani a piedi o in bicicletta troveranno qui una soluzione adatta. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che pianificano una seconda casa o una base per soggiorni più lunghi sulla Costa del Sol. La ristrutturazione lo rende una buona opzione per gli investitori che desiderano affittare una proprietà senza lavori aggiuntivi. Le persone che apprezzano una vita sociale attiva e amano vivere vicino a spiagge, ristoranti e luoghi di intrattenimento si sentiranno a proprio agio qui. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (18 km) facilita anche i viaggi frequenti.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo completo e presenta uno stato moderno. Dispone di una cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi. Anche i bagni sono stati modernizzati, uno dei quali è un bagno completo e l'altro un WC per gli ospiti. Finiture di alta qualità sono applicate in tutto l'appartamento, suggerendo un'attenta selezione dei materiali. Le dotazioni includono armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo, nonché aria condizionata (caldo/freddo) per un comfort tutto l'anno. Le finestre si affacciano sulla strada. La natura della terrazza e la qualità dei pavimenti non sono dettagliate, ma l'impressione generale è quella di una soluzione abitativa funzionale e recentemente ristrutturata.
L'appartamento è proposto a partire da €369.000 ed è immediatamente disponibile ("Pronto"). Questo prezzo si applica all'appartamento specifico con 3 camere da letto, 2 bagni e 112 m² di superficie abitabile. Costi aggiuntivi come tasse (ITP o IVA + AJD), spese notarili e di registro immobiliare non sono inclusi nel prezzo d'acquisto e sono a carico dell'acquirente. Rispetto a progetti simili a Fuengirola, come Sunset Views (da €379.950), Laguna Suites (da €407.925) e Torreblanca Heights (da €425.000), questa offerta si posiziona nella fascia medio-bassa, ma offre spazio abitativo immediatamente accessibile dopo la ristrutturazione.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa risiedere nel cuore di un ambiente urbano ben consolidato. La vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi come supermercati, farmacie, negozi e ristoranti (tutti raggiungibili a piedi) semplifica notevolmente la vita quotidiana. La spiaggia e il lungomare sono a pochi minuti a piedi, consentendo passeggiate quotidiane o attività sportive in riva al mare. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, che garantiscono una buona mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti. Fuengirola stessa offre un'alta densità di istituti di istruzione e centri sanitari, rafforzando il suo fascino per famiglie e residenti a lungo termine. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) e la vicinanza a impianti sportivi (come il Complejo Deportivo Municipal Elola, 0,6 km) promuovono uno stile di vita attivo.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una consolidata città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi locali e importanti collegamenti di trasporto, sottolineando la posizione pratica dell'immobile. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi pubblici.
Fuengirola si posiziona come un nodo centrale della Costa del Sol, offrendo un mix equilibrato di infrastrutture urbane e vita costiera. La città fa parte della "Costa del Sol Occidental" e si integra bene nella regione di Málaga. La vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 30 km a ovest) e Marbella (circa 30 km a est) permette escursioni in centri culturalmente e turisticamente interessanti, mentre Fuengirola stessa offre una vasta gamma di servizi e attività ricreative. Con 18 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga, la città è ben collegata a livello internazionale. La struttura demografica, con oltre 85.000 abitanti e un'alta densità di turismo e istituti di istruzione, sottolinea l'importanza di Fuengirola come centro regionale.
L'accessibilità alle spiagge e ai centri urbani è un fattore chiave per questo appartamento. Diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco (400 m), sono raggiungibili a piedi. La distanza dai campi da golf più vicini, come Campo Los Lagos, è di circa 3,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono abbondanti, con 14 linee e 33 fermate, comprese stazioni come Fuengirola (0,6 km). L'arteria principale A-7 è anche facilmente raggiungibile, facilitando gli spostamenti in auto lungo la Costa del Sol. Supermercati (112 m), farmacie (226 m) e un ospedale (8,5 km) sono facilmente accessibili.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente 3.897 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare e con una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia garantisce una situazione costiera piacevole e accessibile. La pendenza moderata offre un buon compromesso tra vicinanza al mare e buona accessibilità. La temperatura media annua è di 18,7°C, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge raggiungibili a piedi. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, seguita dalla Playa de los Boliches (1,0 km) e dalla Playa de Santa Amalia (1,2 km). In totale, quattro spiagge a Fuengirola, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, vantano la Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Numerosi centri sportivi e piscine, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) e la Piscina María Peláez (0,5 km), offrono ulteriori opportunità ricreative. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) completa l'offerta di strutture ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona come un nodo centrale della Costa del Sol, offrendo un mix equilibrato di infrastrutture urbane e vita costiera. La città fa parte della "Costa del Sol Occidental" e si integra bene nella regione di Málaga. La vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 30 km a ovest) e Marbella (circa 30 km a est) permette escursioni in centri culturalmente e turisticamente interessanti, mentre Fuengirola stessa offre una vasta gamma di servizi e attività ricreative. Con 18 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga, la città è ben collegata a livello internazionale. La struttura demografica, con oltre 85.000 abitanti e un'alta densità di turismo e istituti di istruzione, sottolinea l'importanza di Fuengirola come centro regionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL172560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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