Este moderno apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 112 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de €369.000, combina design contemporâneo com equipamento funcional. Localizado num ambiente urbano a uma curta distância a pé da praia, constitui uma opção prática para o dia a dia ou como investimento. A sua proximidade a inúmeras comodidades e uma boa ligação de transportes completam a oferta.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como "Sunset Views" (a partir de €379.950), "Laguna Suites" (a partir de €407.925) e "Torreblanca Heights" (a partir de €425.000), este apartamento oferece uma estrutura de preços atraente, a partir de €369.000, especialmente por se tratar de uma unidade renovada e imediatamente disponível. Enquanto os projetos comparados podem apresentar construções mais recentes ou características diferentes, este imóvel destaca-se pela sua habitabilidade imediata e acesso central a pé a praias e infraestruturas urbanas. A sua localização numa zona urbana de Fuengirola, com alta densidade de serviços e boa ligação de transportes públicos, diferencia-o de projetos potencialmente mais calmos ou mais afastados do centro urbano. A região da Costa del Sol Occidental é geralmente caracterizada por uma forte procura por habitação, sendo Fuengirola um local estabelecido que oferece uma base estável para o valor imobiliário. A propriedade oferecida aqui representa uma opção sólida para compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem localizada sem longos tempos de espera.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Fuengirola, caracterizada por uma alta densidade de serviços quotidianos. A proximidade imediata de supermercados, farmácias e transportes públicos facilita as tarefas. A praia é acessível a pé, o que aumenta o apelo da localização para atividades de lazer.
Para os residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento cumpre critérios importantes. A distância a pé das praias e das instalações urbanas reduz a necessidade de um veículo para os deslocamentos diários. A cozinha bem equipada e as comodidades presentes, como ar condicionado e elevador, promovem um agradável conforto de vida.
O apartamento está classificado como "Pronto" (Gereed), o que significa que está imediatamente habitável. Foi recentemente renovado e oferece características modernas. A data de construção e os detalhes específicos de planeamento não são especificados, mas o seu estado renovado sugere uma construção ou renovação contemporânea.
O projeto não dispõe de piscina privada; há uma piscina comum disponível. A vista dá para a rua, o que pode ser uma limitação para alguns. Há um lugar de estacionamento na garagem, mas uma garagem individual não está incluída. Detalhes específicos sobre a eficiência energética não são fornecidos.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento pronto a habitar numa cidade costeira animada. Aqueles que valorizam a proximidade a todas as comodidades urbanas e desejam fazer os seus trajetos diários a pé ou de bicicleta encontrarão aqui uma solução adequada. É também uma opção atraente para compradores que planeiam uma segunda residência ou uma base para estadias mais longas na Costa del Sol. A renovação torna-o uma boa opção para investidores que pretendem alugar uma propriedade sem necessidade de obras adicionais. Pessoas que apreciam uma vida social ativa e gostam de viver perto de praias, restaurantes e locais de entretenimento sentir-se-ão bem aqui. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) também facilita viagens frequentes.
O apartamento foi recentemente renovado de forma exaustiva e apresenta um estado moderno. Dispõe de uma cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos novos. As casas de banho estão também modernizadas, sendo uma uma casa de banho completa e a outra uma sanita para convidados. Acabamentos de alta qualidade são aplicados em todo o apartamento, sugerindo uma seleção cuidadosa de materiais. Entre os equipamentos incluem-se roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional, bem como ar condicionado (quente/frio) para conforto durante todo o ano. As janelas dão para a rua. A natureza da varanda e a qualidade dos pavimentos não são detalhadas, mas a impressão geral é a de uma solução de habitação funcional e recém-renovada.
O apartamento é oferecido a partir de €369.000 e está imediatamente disponível ("Pronto"). Este preço aplica-se ao apartamento específico com 3 quartos, 2 casas de banho e 112 m² de área útil. Custos adicionais como impostos (ITP ou IVA + AJD), taxas notariais e de registo predial não estão incluídos no preço de compra e são da responsabilidade do comprador. Comparativamente a projetos semelhantes em Fuengirola, como Sunset Views (a partir de €379.950), Laguna Suites (a partir de €407.925) e Torreblanca Heights (a partir de €425.000), esta oferta posiciona-se no segmento baixo a médio, mas oferece espaço habitacional imediatamente acessível após renovação.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa residir no coração de um ambiente urbano bem estabelecido. A proximidade imediata a uma vasta gama de serviços como supermercados, farmácias, lojas e restaurantes (todos acessíveis a pé) simplifica enormemente o quotidiano. A praia e o passeio marítimo ficam a poucos minutos a pé, permitindo passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura, com 14 linhas de transportes públicos e 33 paragens, assegurando uma boa mobilidade dentro da cidade e para as zonas circundantes. Fuengirola oferece uma alta densidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde, reforçando o seu apelo para famílias e residentes de longa duração. A baixa inclinação para a praia (3,0 %) e a proximidade a instalações desportivas (como o Complejo Deportivo Municipal Elola, 0,6 km) incentivam um estilo de vida ativo.
Este apartamento está situado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, comodidades locais e importantes ligações de transporte, sublinhando a localização prática do imóvel. O ambiente urbano caracteriza-se por uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços públicos.
Fuengirola posiciona-se como um nó central na Costa del Sol, oferecendo uma mistura equilibrada de infraestrutura urbana e vida costeira. A cidade faz parte da "Costa del Sol Occidental" e integra-se bem na região de Málaga. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 30 km a oeste) e Marbella (aprox. 30 km a leste) permite passeios a centros cultural e turisticamente interessantes, enquanto Fuengirola oferece uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. Com 18 km em linha reta até ao aeroporto de Málaga, a cidade está bem ligada a voos internacionais. A estrutura demográfica, com mais de 85.000 habitantes e uma alta densidade de turismo e estabelecimentos de ensino, sublinha a importância de Fuengirola como centro regional.
A acessibilidade às praias e centros urbanos é um fator chave para este apartamento. Várias praias, incluindo a Playa de San Francisco (400 m), são acessíveis a pé. A distância aos campos de golfe mais próximos, como Campo Los Lagos, é de aproximadamente 3,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 18 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Os transportes públicos são abundantes, com 14 linhas e 33 paragens, incluindo estações como Fuengirola (0,6 km). A artéria principal A-7 é também de fácil acesso, facilitando o deslocamento de carro ao longo da Costa del Sol. Supermercados (112 m), farmácias (226 m) e um hospital (8,5 km) são facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente 3.897 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A localização do apartamento a 15 metros acima do nível do mar e com uma inclinação moderada de 3,0% para a praia garante uma situação costeira agradável e acessível. A inclinação moderada oferece um bom compromisso entre proximidade ao mar e boa acessibilidade. A temperatura média anual é de 18,7°C, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias acessíveis a pé. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, seguida pela Playa de los Boliches (1,0 km) e a Playa de Santa Amalia (1,2 km). No total, quatro praias em Fuengirola, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, ostentam a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boa infraestrutura. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se nas imediações, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Numerosos centros desportivos e piscinas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) e a Piscina María Peláez (0,5 km), oferecem mais opções de lazer. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) completa a oferta de instalações de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se como um nó central na Costa del Sol, oferecendo uma mistura equilibrada de infraestrutura urbana e vida costeira. A cidade faz parte da "Costa del Sol Occidental" e integra-se bem na região de Málaga. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 30 km a oeste) e Marbella (aprox. 30 km a leste) permite passeios a centros cultural e turisticamente interessantes, enquanto Fuengirola oferece uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. Com 18 km em linha reta até ao aeroporto de Málaga, a cidade está bem ligada a voos internacionais. A estrutura demográfica, com mais de 85.000 habitantes e uma alta densidade de turismo e estabelecimentos de ensino, sublinha a importância de Fuengirola como centro regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL172560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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