Cet appartement moderne à Fuengirola, Málaga, offre 112 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 369 000 €, il combine un design contemporain avec des équipements fonctionnels. Situé dans un environnement urbain à quelques minutes à pied de la plage, il constitue un choix pratique pour la vie quotidienne ou comme investissement. Sa proximité avec de nombreuses commodités et une bonne connexion de transport complètent l'offre.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que "Sunset Views" (à partir de 379 950 €), "Laguna Suites" (à partir de 407 925 €) et "Torreblanca Heights" (à partir de 425 000 €), cet appartement offre une tarification attrayante, débutant à 369 000 €, d'autant plus qu'il s'agit d'une unité rénovée immédiatement disponible. Alors que les projets comparés peuvent présenter des constructions plus récentes ou des caractéristiques différentes, ce bien se distingue par son habitabilité immédiate et son accès central à pied aux plages et à l'infrastructure urbaine. Son emplacement dans une zone urbaine de Fuengirola, avec une forte densité de services et un bon accès aux transports publics, le différencie des projets potentiellement plus calmes ou plus éloignés du centre-ville. La région de la Costa del Sol Occidental est généralement caractérisée par une forte demande de logements, Fuengirola étant un site établi offrant une base stable pour la valeur immobilière. L'immobilier proposé ici représente une option solide pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien située sans longs délais d'attente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, caractérisée par une forte concentration de services quotidiens. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et transports publics facilite les courses. La plage est accessible à pied, ce qui augmente l'attrait de l'emplacement pour les activités de loisirs.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement répond à des critères importants. La distance à pied des plages et des installations urbaines réduit le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. La cuisine bien équipée et les commodités présentes telles que la climatisation et l'ascenseur favorisent un confort de vie agréable.
L'appartement est classé comme "Prêt" (Gereed), ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Il a été récemment rénové et offre des caractéristiques modernes. La date de construction et les détails de planification spécifiques ne sont pas spécifiés, mais son état rénové suggère une construction ou une rénovation contemporaine.
Le projet ne dispose pas de piscine privée; une piscine commune est disponible. La vue donne sur la rue, ce qui pourrait être une limitation pour certains. Un espace de stationnement en garage est disponible, mais un garage individuel n'est pas inclus. Les détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ne sont pas fournis.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un appartement immédiatement habitable dans une ville côtière animée. Ceux qui apprécient la proximité de toutes les commodités urbaines et souhaitent effectuer leurs déplacements quotidiens à pied ou à vélo trouveront ici une solution adaptée. C'est également une option attrayante pour les acheteurs prévoyant une résidence secondaire ou une base pour des séjours plus longs sur la Costa del Sol. La rénovation en fait une bonne option pour les investisseurs souhaitant louer un bien sans travaux supplémentaires. Les personnes qui apprécient une vie sociale active et aiment vivre à proximité des plages, des restaurants et des lieux de divertissement s'y sentiront bien. La bonne connexion avec l'aéroport de Málaga (18 km) facilite également les voyages fréquents.
L'appartement a été récemment rénové de manière exhaustive et présente un état moderne. Il dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des appareils neufs. Les salles de bains sont également modernisées, l'une étant une salle de bain complète et l'autre une toilette invités. Des finitions de haute qualité sont appliquées dans tout l'appartement, suggérant une sélection soignée des matériaux. Parmi les équipements figurent des armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une climatisation (chaud/froid) pour un confort toute l'année. Les fenêtres donnent sur la rue. La nature de la terrasse et la qualité des revêtements de sol ne sont pas détaillées, mais l'impression générale est celle d'une solution de logement fonctionnelle et fraîchement rénovée.
L'appartement est proposé à partir de 369 000 € et est immédiatement disponible ("Prêt"). Ce prix s'applique à l'appartement spécifique avec 3 chambres, 2 salles de bains et 112 m² de surface habitable. Les coûts supplémentaires tels que les taxes (ITP ou TVA + AJD), les frais de notaire et de registre foncier ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acheteur. Comparé à des projets similaires à Fuengirola, tels que Sunset Views (à partir de 379 950 €), Laguna Suites (à partir de 407 925 €) et Torreblanca Heights (à partir de 425 000 €), cette offre se positionne dans le segment inférieur à moyen, mais offre un espace de vie immédiatement accessible après rénovation.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie résider au cœur d'un environnement urbain bien établi. La proximité immédiate d'un large éventail de services tels que supermarchés, pharmacies, magasins et restaurants (tous accessibles à pied) simplifie considérablement le quotidien. La plage et la promenade ne sont qu'à quelques minutes de marche, permettant des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, avec 14 lignes de transport public et 33 arrêts, assurant une bonne mobilité au sein de la ville et vers les zones environnantes. Fuengirola elle-même offre une forte densité d'établissements d'enseignement et de centres de santé, renforçant son attrait pour les familles et les résidents de longue durée. La faible pente vers la plage (3,0 %) et la proximité des installations sportives (comme le Complejo Deportivo Municipal Elola, 0,6 km) encouragent un style de vie actif.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière établie dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commodités locales et des principales liaisons de transport, soulignant l'emplacement pratique du bien. L'environnement urbain se caractérise par une forte densité de magasins, de restaurants et de services publics.
Fuengirola se positionne comme un carrefour central de la Costa del Sol, offrant un mélange équilibré d'infrastructure urbaine et de vie côtière. La ville fait partie de la "Costa del Sol Occidental" et s'intègre bien dans la région de Málaga. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 30 km à l'ouest) et Marbella (environ 30 km à l'est) permet des excursions vers des centres culturellement et touristiquement intéressants, tandis que Fuengirola offre elle-même une large gamme de services et d'activités de loisirs. Avec 18 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga, la ville est bien desservie par les liaisons internationales. La structure démographique, avec plus de 85 000 habitants et une forte densité de tourisme et d'établissements d'enseignement, souligne l'importance de Fuengirola en tant que centre régional.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est un facteur clé pour cet appartement. Plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco (400 m), sont accessibles à pied. La distance des terrains de golf les plus proches comme Campo Los Lagos est d'environ 3,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont abondants avec 14 lignes et 33 arrêts, y compris des gares comme Fuengirola (0,6 km). L'artère principale A-7 est également bien accessible, facilitant les déplacements en voiture le long de la Costa del Sol. Les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et un hôpital (8,5 km) sont facilement accessibles.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'emplacement de l'appartement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente modérée de 3,0 % vers la plage assure une situation côtière agréable et accessible. La pente modérée offre un bon compromis entre proximité de la mer et accessibilité. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre une variété de plages accessibles à pied. La Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, suivie de la Playa de los Boliches (1,0 km) et de la Playa de Santa Amalia (1,2 km). Au total, quatre plages à Fuengirola, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, arborent le Pavillon Bleu, signe d'une eau de haute qualité et d'une bonne infrastructure. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité immédiate, notamment Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). De nombreux centres sportifs et piscines, tels que le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) et la Piscina María Peláez (0,5 km), offrent d'autres possibilités de loisirs. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) complète l'offre d'installations de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se positionne comme un carrefour central de la Costa del Sol, offrant un mélange équilibré d'infrastructure urbaine et de vie côtière. La ville fait partie de la "Costa del Sol Occidental" et s'intègre bien dans la région de Málaga. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 30 km à l'ouest) et Marbella (environ 30 km à l'est) permet des excursions vers des centres culturellement et touristiquement intéressants, tandis que Fuengirola offre elle-même une large gamme de services et d'activités de loisirs. Avec 18 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga, la ville est bien desservie par les liaisons internationales. La structure démographique, avec plus de 85 000 habitants et une forte densité de tourisme et d'établissements d'enseignement, souligne l'importance de Fuengirola en tant que centre régional.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL172560
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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