דירה זו, שעברה שיפוץ מלא, ממוקמת במרכז פואנג'ירולה, מחוז מלאגה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס, בשטח כולל של 112 מ"ר, כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי שירותים, ומציע נוחות מודרנית. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית מפותחת, מוקפת בכל השירותים הנחוצים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ושמשי. הנכס מוכן לאכלוס וזמין באופן מיידי, מושלם עבור קונים המחפשים מקום מגורים קבוע או הזדמנות השקעה חכמה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו), Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) ו-Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו), דירה זו מציעה ערך אטרקטיבי במחיר התחלתי של 369,000 אירו. בעוד שפרויקטים סמוכים אלו עשויים להציע מתקנים שונים או נקודות מחיר גבוהות יותר, השיפוץ האחרון והמיקום המרכזי של נכס זה הופכים אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות. פואנג'ירולה עצמה היא יעד מרכזי בקוסטה דל סול, הידועה בתשתית הטובה שלה, חופיה והאווירה התוססת שלה. בהשוואה לערים אחרות באזור, פואנג'ירולה נחשבת בדרך כלל למרכז בוגר ועירוני יותר, המציע מגוון רחב של שירותים ומתקנים שיכולים לענות על צרכי מגורים לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בליבה של פואנג'ירולה, עיר חוף תוססת הידועה בסביבתה העירונית הנוחה ובקרבתה לים התיכון. מיקומה מבטיח שכל צרכי החיים הבסיסיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות, נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות החיים היומיומי.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעריכים את הנוחות והנגישות של החיים העירוניים. מעוצבת תוך התחשבות בפונקציונליות, היא כוללת מטבח נפרד ומאובזר במלואו, פינת מגורים-אוכל מרווחת עם גישה למרפסת פרטית, ושטח מספק לחדרי שינה. קרבתה לחוף ולמרכז העיר הופכת אותה לאידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל.
הדירה שופצה לאחרונה והיא במצב תום, מה שמעיד על מצבה התקין ומוכנותה לאכלוס. אף על פי שזה אינו פרויקט חדש, השיפוצים האחרונים מבטיחים סטנדרטים וגימורים מודרניים, המאפשרים לבעלים ליהנות מהבית באופן מיידי.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך כולל בריכה משותפת. הכיוון הדרום-מערבי עשוי להצביע על שמש חזקה בשעות מסוימות בחודשי הקיץ. הדירה פונה לרחוב ואינה מציעה נוף לים או להרים.
דירה זו בפואנג'ירולה אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים עירוניים נוחים ותוססים וקרבה לחוף. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע בקוסטה דל סול, בהתחשב באקלים המתון ובשפע המתקנים באזור. השיפוץ האחרון והסידור הפרקטי הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים בית מוכן לאכלוס מיידי. עבור משקיעים, מיקומה הנוח, הקרבה למרכזי תחבורה והפופולריות כיעד תיירותי הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית להשכרה. דירה זו עשויה להתאים גם למשפחות הזקוקות להיות קרובות לבתי ספר ומתקנים ספורטיביים, תוך כדי הנאה מיתרונות החיים העירוניים.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ מלא, תוך התמקדות באספקת מרחב מחיה מודרני ואיכותי. הפנים משתמש בחומרים וגימורים פרימיום, ויוצר אווירה שהיא גם אסתטית וגם פונקציונלית. אזור המגורים-אוכל הפתוח והמרווח אידיאלי ליהנות מהאקלים הספרדי שטוף השמש, עם גישה ישירה למרפסת פרטית. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל חדשים, מה שמבטיח נוחות בבישול. חדרי השינה מעוצבים לנוחות וכוללים ארונות מובנים לאחסון מספק. שני חדרי השירותים (אחד מהם הוא שירותי אורחים) מצוידים באביזרי סניטריה מודרניים. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר המבטיחה טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. הבניין כולל גם מעלית לגישה נוחה.
דירה זו מתחילה במחיר של 369,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בלב פואנג'ירולה, את השיפוצים האחרונים ואת הפרקטיות של שלושת חדרי השינה. בעוד שהמחיר עשוי להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לתכונות נוספות, נקודת מחיר זו ממצבת אותה כאופציה תחרותית בין נכסים דומים באזור. מבחינת זמינות, הנכס הושלם ומוכן לאכלוס, מה שאומר שקונים יכולים להשלים את העסקה במהירות ולהתחיל ליהנות מביתם או למנף את פוטנציאל השכירות שלו. לקבלת פרטי תמחור ספציפיים ויחידות זמינות, מומלץ ליצור קשר.
דירה זו בפואנג'ירולה מציעה אורח חיים נוח המשלב נוחות עירונית עם פנאי על חוף הים. בתוך הדירה, שטח המגורים של 112 מ"ר כולל פינת מגורים-אוכל מרווחת בתכנון פתוח עם גישה ישירה למרפסת פרטית, אידיאלית ליהנות מימים שטופי שמש. המטבח הנפרד מאובזר במלואו במכשירי חשמל חדשים. שלושת חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד ששתי חדרי השירותים (אחד מהם הוא שירותי אורחים) מוסיפים נוחות. הדירה עברה לאחרונה שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני, והיא מוכנה לאכלוס מיידי. האזור עצמו הוא סביבה עירונית תוססת, במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף ומסביב לחנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזים ספורטיביים, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים ונגישים. נוכחותם של 14 קווי אוטובוס ותחנת רכבת סמוכה מבטיחה גישה קלה למאלגה, לשדה התעופה ולמרבייה, בעוד שכביש A-7 המהיר מציע גישה נוחה לכל רחבי הקוסטה דל סול.
חיים בפואנג'ירולה פירושם להיות בעיר חוף תוססת המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים על חוף הים. הדירה ממוקמת במרכז העיר, רק 658 מטרים מהחוף, מה שאומר שניתן להגיע לטיילת תוך דקות. הסביבה היא סביבה עירונית מבוססת עם 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 63 בתי קפה ו-27 בנקים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים שלך. ישנם גם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה למשפחות. האזור ידוע ב-3,897 שעות השמש השנתיות שלו ובעונת שחייה של 4 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה, המעודדת פעילויות בחוץ. התחבורה הציבורית נוחה במיוחד, עם 14 קווי אוטובוס ותחנת רכבת המאפשרים גישה קלה לאזורים הסמוכים.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, ומדגישה את המיקום המרכזי של הדירה. היא מספקת התייחסות ויזואלית לחופים הסמוכים, סופרמרקטים, חנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקני ספורט, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. כמו כן מסומנים כבישי תחבורה ראשיים, כולל תחנת הרכבת הסמוכה והכביש המהיר לשדה התעופה של מלאגה.
פואנג'ירולה ממוקמת באזור המרכזי של הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה באנדלוסיה. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר והיא חלק מאיחוד הרשויות של הקוסטה דל סול המערבית. מיקומה בין העיר מלאגה למרבייה הופך אותו לנקודה אסטרטגית לחקר האזורים הסמוכים. באזור תעשיית תיירות מפותחת, עם 25 מלונות ו-8085 מיטות, המעידות על הפופולריות והנוחות שלו למגורים.
מיקום הדירה מציע נגישות ונוחות יוצאי דופן. במרחק של 658 מטרים בלבד מחופים כמו פלאיה דה פואנג'ירולה, ובמרחק של 600 מטרים בלבד מתחנת הרכבת של פואנג'ירולה, הנסיעה נוחה ביותר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות בקניות יומיות. לנסיעות ארוכות, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, ומציע קישוריות נוחה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף הממוקמים בין 3.8 ק"מ ל-4.4 ק"מ. בנוסף, הקרבה לכביש המהיר A-7 מבטיחה גישה קלה לכל רחבי הקוסטה דל סול. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווים ו-33 תחנות אוטובוס, המקלים מאוד על הנסיעות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,897 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא רק 3.0%, מה שהופך הליכה ורכיבה על אופניים לקלה ומהנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה דה פואנג'ירולה (658 מ'), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלאיה דה סנטה אמאליה (668 מ'). בסך הכל ישנם 4 חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. לחובבי גולף, מגרשים כמו קאמפו לוס לאגוס, סראדו דל אגילה גולף ומיחס גולף נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. בנוסף, האזור מתגאה בשפע של מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו פאבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אלולה (0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת באזור המרכזי של הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה באנדלוסיה. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר והיא חלק מאיחוד הרשויות של הקוסטה דל סול המערבית. מיקומה בין העיר מלאגה למרבייה הופך אותו לנקודה אסטרטגית לחקר האזורים הסמוכים. באזור תעשיית תיירות מפותחת, עם 25 מלונות ו-8085 מיטות, המעידות על הפופולריות והנוחות שלו למגורים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL172560
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
