Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einem lebendigen Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Umgebung, mit Annehmlichkeiten und dem Strand in fußläufiger Entfernung. Die Architektur und Bauweise sind auf eine hohe Lebensqualität und Energieeffizienz ausgelegt, mit durchdachten Details für den täglichen Gebrauch. Die Lage verbindet städtische Vorteile mit der Nähe zum Mittelmeer, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und die gute Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer gut erschlossenen städtischen Zone von Fuengirola. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Dienstleistungen und Infrastrukturen. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was den Zugang zum Meer und zur Küstenpromenade erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ist ebenfalls gut, was die Mobilität in der Region und darüber hinaus unterstützt.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Stadtnähe suchen. Es spricht jene an, die Wert auf Komfort, gute Bauqualität und eine praktische Lage legen. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung im Hauptbad und einer voll ausgestatteten Küche unterstützt einen anspruchsvollen Lebensstil. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erfüllt Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Das Projekt befindet sich im Neubau-Status, was bedeutet, dass die Einheiten modernste Baustandards und Technologien nutzen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich bald erfolgen, sodass Käufer von einer frischen Immobilie mit aktueller Innenausstattung profitieren. Die Bauweise berücksichtigt Energieeffizienz, wie das Energiezertifikat der Klasse A des Gebäudes zeigt. Dies verspricht geringere Betriebskosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit.
Es ist zu beachten, dass dieses Apartmentprojekt keine Garage oder einen separaten Abstellraum beinhaltet. Die angebotenen Parkmöglichkeiten sind daher begrenzt auf die öffentlichen Stellplätze in der Umgebung. Der Fokus liegt auf der Wohnfläche und den integrierten Ausstattungsmerkmalen; externe Lagerflächen sind nicht Teil des Angebots. Die Energieeffizienzklasse A bezieht sich auf das gesamte Gebäude.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine städtische Lebensweise mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Es ist geeignet für Personen, die eine neu gebaute Immobilie mit modernen Standards und guter Energieeffizienz suchen, ohne auf die Vorteile einer etablierten urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Parks schätzen, während Paare oder Einzelpersonen die Vielfalt an Restaurants und die Freizeitmöglichkeiten entlang der Küste genießen. Menschen, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen, profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn. Auch für Käufer, die eine Immobilie für Ferienaufenthalte oder als Zweitwohnsitz suchen und Wert auf Komfort und Lage legen, ist dies eine passende Option. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zudem attraktiv für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Ausstattungsmerkmale aus. Es verfügt über eine exzellente Schallisolierung in Wänden und Decken, was zu einem ruhigen Wohnambiente beiträgt. Im Hauptbadezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das gesamte Gebäude ist mit einem effizienten Aerothermal-System ausgestattet und besitzt eine Energieeffizienzklasse A, was auf niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit hinweist. Die Küchen sind voll ausgestattet, und elektrische Rollläden sind vorhanden. Eine Vorinstallation für Elektrofahrzeuge ist gemäß den aktuellen Vorschriften integriert. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, und es gibt Einbauschränke, die Stauraum bieten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und das Projekt ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Das Apartment wird ab einem Preis von 447.600 € angeboten und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 93 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Neubauwohnungen in Fuengirola. Die Kosten beinhalten die Innenausstattung und die Installationen gemäß den Projektbeschreibungen, jedoch exklusive der Mehrwertsteuer (10%). Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um ein Neubauprojekt handelt, bei dem Einheiten verkauft werden. Potenzielle Käufer sollten aktuelle Informationen zur Verfügbarkeit und den genauen Kaufbedingungen einholen, da Preisänderungen ohne vorherige Ankündigung möglich sind.
Fuengirola bietet als Standort ein lebendiges Stadtbild, das sich ideal für diejenigen eignet, die eine Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe suchen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Mit 205 Restaurants und 63 Cafés in der Nähe mangelt es nicht an kulinarischen Möglichkeiten. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km deuten auf eine familienfreundliche Infrastruktur hin. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung wird durch Parks wie La Loma Park ergänzt, die Raum für Erholung bieten. Die 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 14 Linien gewährleisten eine gute Erreichbarkeit innerhalb und außerhalb der Stadt.
Das Projekt ist in Fuengirola angesiedelt, einer Stadt, die für ihre Balance zwischen städtischem Leben und Küstenattraktionen bekannt ist. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa de San Francisco in 400 m Entfernung, ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Mehrere Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, sind ebenfalls nur etwa 600 m entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung der Gegend. Der Hafen von Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, ist nur 700 m entfernt und bietet maritime Aktivitäten.
Die Lage in Fuengirola positioniert dieses Apartmentprojekt im Herzen der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die kompakte urbane Struktur und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen werden durch die räumliche Darstellung hervorgehoben. Die Karte zeigt auch die relative Nähe zu anderen Küstenstädten und dem internationalen Flughafen Málaga.
Fuengirola ist strategisch in der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 25 km östlich). Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine integrierte regionale Entwicklung hinweist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Verbindungen. Die Stadt selbst ist mit über 85.000 Einwohnern ein bedeutendes urbanes Zentrum, das eine breite Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bereithält und somit einen guten Querschnitt der regionalen Vielfalt darstellt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Fuengirola ist als sehr gut zu bewerten. Der Strand ist nur 658 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) schnell erreichbar. Das Krankenhaus ist 8,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, die eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten gewährleisten. Mehrere Bahnhöfe, darunter Fuengirola (0,6 km), bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls schnell, was Fahrten entlang der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Die Region erhält durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten eröffnet. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und eine geringe Hangneigung zum Strand (3,0%) bedeutet. Diese Lage begünstigt ein angenehmes Mikroklima und leichte Zugänglichkeit. Die natürliche Umgebung der Costa del Sol bietet zudem Zugang zu Stränden und Küstenlandschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt bietet eine hervorragende Nähe zu den Stränden von Fuengirola. Der Playa de San Francisco ist nur 400 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls in fußläufiger oder kurzer Entfernung. Die Stadt verfügt über vier Blue Flag-Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was für hohe Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für sportlich Aktive sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden: 269 Sportanlagen in der Umgebung, darunter drei Golfplätze innerhalb von 4,4 km, wie Campo Los Lagos und Mijas Golf. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder wie das Piscina María Peláez (0,5 km) sind leicht erreichbar und bieten Gelegenheiten für Fitness und Erholung.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch in der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 25 km östlich). Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine integrierte regionale Entwicklung hinweist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Verbindungen. Die Stadt selbst ist mit über 85.000 Einwohnern ein bedeutendes urbanes Zentrum, das eine breite Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bereithält und somit einen guten Querschnitt der regionalen Vielfalt darstellt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL221202
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Fuengirola, wie Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €) und Nova Marina (ab 520.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 447.600 € im mittleren Segment. Sunset Views, ebenfalls in Fuengirola, bietet eine niedrigere Preisspanne ab 379.950 €, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Lagen schließen lässt. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre städtische, aber strandnahe Lage hervor, was sie von Projekten unterscheidet, die möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt oder näher an natürlichen Landschaften liegen. Die Fokusierung auf sofortige Nutzbarkeit durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants, sowie die Nähe zu Stränden, kennzeichnet die Attraktivität dieser spezifischen Lage. Während Higuerón Bay Residences und Nova Marina höhere Preispunkte aufweisen, was auf exklusivere Ausstattungen oder vorteilhaftere Meerblicke hindeuten könnte, bietet dieses Projekt eine solide Balance zwischen Kosten, Komfort und zentraler Urbanität, was es für eine breitere Käuferschicht zugänglich macht. Die Tatsache, dass weder Garage noch Abstellraum inkludiert sind, könnte ein Faktor sein, der zur Preisgestaltung beiträgt, im Gegensatz zu möglicherweise umfassenderen Paketen in teureren Projekten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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