Este projeto de apartamentos está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol, província de Málaga. O projeto oferece conforto moderno de vida em um ambiente urbano, com comodidades e a praia a uma curta distância. A arquitetura e a construção são projetadas para alta qualidade de vida e eficiência energética, com detalhes pensados para o uso diário. A localização combina vantagens urbanas com a proximidade ao Mediterrâneo, tornando-o uma opção atraente para diversos perfis de compradores. A região é conhecida pelo seu clima ameno e boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado em uma zona urbana bem servida de Fuengirola. O ambiente imediato oferece inúmeros serviços e infraestruturas. A praia é acessível a pé, facilitando o acesso ao mar e ao calçadão. A conexão com a rede de transportes da Costa del Sol também é boa, apoiando a mobilidade na região e além.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com todas as comodidades necessárias perto da cidade. Atrai aqueles que valorizam o conforto, a qualidade de construção e uma localização prática. O equipamento com ar condicionado, aquecimento de piso na casa de banho principal e uma cozinha totalmente equipada apoia um estilo de vida exigente. A proximidade a lojas e locais de lazer atende às necessidades da vida quotidiana.
O projeto está em fase de nova construção, o que significa que as unidades utilizam os mais recentes padrões e tecnologias de construção. A conclusão está prevista para breve, permitindo aos compradores beneficiar de um imóvel novo com interiores modernos. A construção considera a eficiência energética, como evidenciado pelo certificado de eficiência energética Classe A do edifício. Isso promete menores custos operacionais e uma contribuição para a sustentabilidade.
É de notar que este projeto de apartamentos não inclui garagem nem arrecadação. As opções de estacionamento disponíveis são, portanto, limitadas a lugares públicos nas imediações. O foco está na área de estar e nos equipamentos integrados; áreas de armazenamento externas não fazem parte da oferta. A classe de eficiência energética A refere-se a todo o edifício.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem um estilo de vida urbano com acesso direto a comodidades e à praia. É ideal para quem procura um imóvel de nova construção com padrões modernos e boa eficiência energética, sem abdicar das vantagens de uma infraestrutura urbana estabelecida. As famílias podem apreciar a proximidade de escolas e parques, enquanto casais ou indivíduos podem desfrutar da variedade de restaurantes e opções de lazer ao longo da costa. Pessoas que valorizam boa acessibilidade beneficiarão da proximidade a transportes públicos e à autoestrada. É também uma opção atraente para compradores que procuram um imóvel para estadias de férias ou como segunda residência, valorizando o conforto e a localização. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também o torna atraente para compradores internacionais que viajam com frequência.
O apartamento destaca-se pela construção de alta qualidade e características de equipamento sofisticadas. Possui excelente isolamento acústico em paredes e tetos, contribuindo para um ambiente de vida tranquilo. O aquecimento do piso está instalado na casa de banho principal para maior conforto. Todo o edifício está equipado com um sistema aerotérmico eficiente e possui uma classe de eficiência energética A, indicando baixos custos de energia e sustentabilidade. As cozinhas estão totalmente equipadas e persianas elétricas estão presentes. Uma pré-instalação para veículos elétricos foi integrada de acordo com os regulamentos atuais. As janelas são de vidro duplo e existem roupeiros embutidos que oferecem espaço de armazenamento. Um elevador facilita o acesso a todos os andares e o projeto é acessível a pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento é oferecido a partir de 447.600 € e dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 93 m². Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado de apartamentos novos em Fuengirola. Os custos incluem o acabamento interior e as instalações de acordo com as descrições do projeto, mas excluem o IVA (10%). A disponibilidade pode mudar, pois trata-se de um projeto de nova construção onde unidades estão a ser vendidas. Compradores potenciais devem obter informações atualizadas sobre a disponibilidade e as condições exatas de compra, pois as alterações de preços são possíveis sem aviso prévio.
Fuengirola oferece um cenário urbano animado, ideal para quem procura uma combinação de vida urbana e proximidade à praia. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. Com 205 restaurantes e 63 cafés nas proximidades, não faltam opções culinárias. As 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias num raio de 2 km sugerem uma infraestrutura familiar. A praia fica a poucos minutos a pé, permitindo passeios diários ou relaxamento à beira-mar. O ambiente urbano é complementado por parques como o Parque La Loma, que oferecem espaços de lazer. As 33 paragens de transportes públicos e as 14 linhas garantem uma boa acessibilidade dentro e fora da cidade.
O projeto está localizado em Fuengirola, uma cidade conhecida pelo seu equilíbrio entre a vida urbana e as atrações costeiras. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços e instalações, incluindo 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos, todos facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade da praia, como a Playa de San Francisco a 400m, permite estadias regulares à beira-mar. Vários centros desportivos, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, também estão a cerca de 600m de distância e oferecem diversas oportunidades de lazer. As 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias próximas sublinham a orientação familiar da área. A marina de Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, fica a apenas 700m e oferece atividades marítimas.
A localização em Fuengirola posiciona este projeto de apartamentos no coração da Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade das principais vias de transporte, praias e comodidades urbanas. A estrutura urbana compacta e a acessibilidade a pé de muitas instalações são enfatizadas pela representação espacial. O mapa também mostra a proximidade relativa a outras cidades costeiras e ao aeroporto internacional de Málaga.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas da Espanha na província de Málaga. Esta posição central permite um bom acesso a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 30 km a oeste) e Marbella (aprox. 25 km a leste). A cidade faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que indica um desenvolvimento regional integrado. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km) é uma vantagem significativa para conexões internacionais. A própria cidade, com mais de 85.000 habitantes, é um centro urbano importante que oferece uma ampla gama de serviços e ofertas culturais, representando assim um bom resumo da diversidade regional.
A acessibilidade deste apartamento em Fuengirola é considerada muito boa. A praia fica a apenas 658 metros, sendo acessível a pé. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) também estão nas imediações. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são de acesso rápido. O hospital fica a 8,5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), o que facilita viagens internacionais. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 33 paragens e 14 linhas, garantindo uma boa ligação dentro da cidade e para locais vizinhos. Várias estações de comboio, incluindo Fuengirola (0,6 km), oferecem oportunidades adicionais de viagem. A ligação à autoestrada também é rápida, facilitando viagens ao longo da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com picos no verão. A região recebe em média 3.897 horas de sol por ano, o que proporciona muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa constantemente os 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana e uma inclinação suave para a praia (3,0%). Esta localização favorece um microclima agradável e fácil acesso. O ambiente natural da Costa del Sol também oferece acesso a praias e paisagens costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O projeto oferece excelente proximidade às praias de Fuengirola. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e outras praias como Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia também estão a uma curta distância a pé ou a uma curta distância. A cidade possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, o que indica alta qualidade da água e serviços. Para os desportistas, há inúmeras opções de lazer disponíveis: 269 instalações desportivas na área, incluindo três campos de golfe a menos de 4,4 km, como Campo Los Lagos e Mijas Golf. Vários centros desportivos e piscinas, como a Piscina María Peláez (0,5 km), são de fácil acesso e oferecem oportunidades de fitness e lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas da Espanha na província de Málaga. Esta posição central permite um bom acesso a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 30 km a oeste) e Marbella (aprox. 25 km a leste). A cidade faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que indica um desenvolvimento regional integrado. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km) é uma vantagem significativa para conexões internacionais. A própria cidade, com mais de 85.000 habitantes, é um centro urbano importante que oferece uma ampla gama de serviços e ofertas culturais, representando assim um bom resumo da diversidade regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL221202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a outros projetos novos em Fuengirola, como Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €) e Nova Marina (a partir de 520.000 €), este apartamento com um preço inicial de 447.600 € posiciona-se no segmento médio. Sunset Views, também em Fuengirola, oferece uma faixa de preço mais baixa a partir de 379.950 €, o que sugere diferentes níveis de acabamento ou localizações. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua localização urbana mas próxima da praia, diferenciando-o de projetos potencialmente mais distantes do centro ou mais próximos de paisagens naturais. O foco na usabilidade imediata através de comodidades acessíveis a pé, como supermercados e restaurantes, bem como a proximidade das praias, caracteriza o apelo desta localização específica. Enquanto Higuerón Bay Residences e Nova Marina apresentam preços mais elevados, o que pode indicar acabamentos mais exclusivos ou vistas para o mar mais vantajosas, este projeto oferece um equilíbrio sólido entre custo, conforto e urbanidade central, tornando-o acessível a um público mais amplo de compradores. O facto de não incluir garagem nem arrecadação pode ser um fator que contribui para a precificação, em contraste com pacotes potencialmente mais completos em projetos mais caros.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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