Ce projet d'appartements est situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Le projet offre un confort de vie moderne dans un environnement urbain, avec des commodités et la plage accessibles à pied. L'architecture et la construction sont conçues pour une haute qualité de vie et une efficacité énergétique, avec des détails soignés pour l'usage quotidien. L'emplacement combine les avantages urbains avec la proximité de la Méditerranée, ce qui en fait une option attrayante pour divers profils d'acheteurs. La région est connue pour son climat doux et sa bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'immobilier est situé dans une zone urbaine bien desservie de Fuengirola. L'environnement immédiat offre de nombreux services et infrastructures. La plage est accessible à pied, ce qui facilite l'accès à la mer et à la promenade côtière. La connexion au réseau de transport de la Costa del Sol est également bonne, soutenant la mobilité dans la région et au-delà.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec toutes les commodités nécessaires à proximité de la ville. Il attire ceux qui apprécient le confort, la qualité de construction et un emplacement pratique. L'équipement avec climatisation, chauffage par le sol dans la salle de bain principale et une cuisine entièrement équipée soutient un style de vie exigeant. La proximité des commerces et des lieux de loisirs répond aux besoins de la vie quotidienne.
Le projet est en phase de nouvelle construction, ce qui signifie que les unités utilisent les normes et technologies de construction les plus récentes. L'achèvement est prévu prochainement, permettant aux acheteurs de bénéficier d'un bien immobilier neuf avec un intérieur moderne. La construction prend en compte l'efficacité énergétique, comme en témoigne le certificat d'efficacité énergétique de classe A du bâtiment. Cela promet des coûts d'exploitation réduits et une contribution à la durabilité.
Il est à noter que ce projet d'appartements n'inclut pas de garage ni de débarras. Les options de stationnement disponibles sont donc limitées aux places publiques dans les environs. L'accent est mis sur la surface habitable et les équipements intégrés ; les espaces de stockage externes ne font pas partie de l'offre. La classe d'efficacité énergétique A se réfère à l'ensemble du bâtiment.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un mode de vie urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage. Il est adapté à ceux qui recherchent un bien immobilier neuf avec des normes modernes et une bonne efficacité énergétique, sans renoncer aux avantages d'une infrastructure urbaine établie. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des parcs, tandis que les couples ou les personnes seules pourraient profiter de la diversité des restaurants et des options de loisirs le long de la côte. Les personnes qui attachent de l'importance à une bonne accessibilité bénéficieront de la proximité des transports publics et de l'autoroute. C'est également une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un bien pour des séjours de vacances ou comme résidence secondaire, privilégiant le confort et l'emplacement. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga le rend également attractif pour les acheteurs internationaux qui voyagent régulièrement.
L'appartement se distingue par une construction de haute qualité et des caractéristiques d'équipement sophistiquées. Il bénéficie d'une excellente isolation acoustique dans les murs et les plafonds, contribuant à un environnement de vie calme. Le chauffage par le sol est installé dans la salle de bain principale pour plus de confort. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système aérothermique efficace et possède une classe d'efficacité énergétique A, indiquant de faibles coûts énergétiques et une durabilité. Les cuisines sont entièrement équipées et des volets roulants électriques sont présents. Une pré-installation pour véhicules électriques est intégrée conformément aux réglementations en vigueur. Les fenêtres sont à double vitrage et il y a des armoires encastrées offrant un espace de rangement. Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages et le projet est accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement est proposé à partir de 447.600 € et comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 93 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements neufs à Fuengirola. Les coûts comprennent l'aménagement intérieur et les installations selon les descriptions du projet, mais excluent la TVA (10%). La disponibilité peut changer car il s'agit d'un projet de nouvelle construction où des unités sont vendues. Les acheteurs potentiels doivent obtenir des informations à jour sur la disponibilité et les conditions d'achat précises, car les changements de prix sont possibles sans préavis.
Fuengirola, en tant que lieu de résidence, offre un paysage urbain animé, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. Avec 205 restaurants et 63 cafés à proximité, les possibilités culinaires ne manquent pas. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km suggèrent une infrastructure adaptée aux familles. La plage est à quelques minutes de marche, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. L'environnement urbain est complété par des parcs comme le parc La Loma, offrant des espaces de loisirs. Les 33 arrêts de transports en commun et les 14 lignes assurent une bonne accessibilité à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.
Le projet est implanté à Fuengirola, une ville réputée pour son équilibre entre vie urbaine et attractions côtières. L'environnement immédiat offre une forte densité de services et d'installations, dont 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques, tous facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité de la plage, comme Playa de San Francisco à 400 m, permet des séjours réguliers au bord de la mer. Plusieurs centres sportifs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, sont également à environ 600 m et offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité soulignent l'orientation familiale du quartier. Le port de Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, n'est qu'à 700 m et propose des activités maritimes.
La localisation à Fuengirola positionne ce projet d'appartements au cœur de la Costa del Sol. La carte souligne la proximité des principales voies de transport, des plages et des commodités urbaines. La structure urbaine compacte et l'accessibilité à pied de nombreuses installations sont mises en évidence par la représentation spatiale. La carte montre également la proximité relative avec d'autres villes côtières et l'aéroport international de Málaga.
Fuengirola est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Cette position centrale permet une bonne accessibilité aux autres villes importantes comme Málaga (environ 30 km à l'ouest) et Marbella (environ 25 km à l'est). La ville fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui indique un développement régional intégré. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) est un avantage majeur pour les connexions internationales. La ville elle-même, avec plus de 85 000 habitants, est un centre urbain important offrant une large gamme de services et d'offres culturelles, représentant ainsi un bon aperçu de la diversité régionale.
L'accessibilité de cet appartement à Fuengirola est à considérer comme très bonne. La plage n'est qu'à 658 m, donc accessible à pied. Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont rapidement accessibles. L'hôpital est à 8,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec 33 arrêts et 14 lignes assurant une bonne connexion au sein de la ville et vers les localités environnantes. Plusieurs gares, dont Fuengirola (0,6 km), offrent des possibilités de voyage supplémentaires. La connexion à l'autoroute est également rapide, facilitant les déplacements le long de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des pics en été. La région reçoit en moyenne 3 897 heures d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse constamment 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate et une faible pente vers la plage (3,0%). Cet emplacement favorise un microclimat agréable et un accès facile. L'environnement naturel de la Costa del Sol offre également un accès aux plages et aux paysages côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet offre une excellente proximité avec les plages de Fuengirola. La Playa de San Francisco est à seulement 400 m, et d'autres plages comme Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia sont également à distance de marche ou à courte distance. La ville compte quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des services. Pour les personnes actives, de nombreuses possibilités de loisirs sont disponibles : 269 installations sportives dans la région, dont trois parcours de golf à moins de 4,4 km, comme Campo Los Lagos et Mijas Golf. Plusieurs centres sportifs et piscines, tels que la Piscina María Peláez (0,5 km), sont facilement accessibles et offrent des occasions de remise en forme et de détente.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Cette position centrale permet une bonne accessibilité aux autres villes importantes comme Málaga (environ 30 km à l'ouest) et Marbella (environ 25 km à l'est). La ville fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui indique un développement régional intégré. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) est un avantage majeur pour les connexions internationales. La ville elle-même, avec plus de 85 000 habitants, est un centre urbain important offrant une large gamme de services et d'offres culturelles, représentant ainsi un bon aperçu de la diversité régionale.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL221202
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets neufs à Fuengirola, tels que Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 447 600 € se positionne dans le segment moyen. Sunset Views, également à Fuengirola, offre une fourchette de prix plus basse à partir de 379 950 €, ce qui suggère des niveaux d'équipement ou des emplacements différents. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement urbain mais proche de la plage, le différenciant des projets potentiellement plus éloignés du centre ou plus proches de paysages naturels. L'accent mis sur l'utilisation immédiate grâce à des commodités accessibles à pied comme les supermarchés et les restaurants, ainsi que la proximité des plages, caractérise l'attrait de cet emplacement spécifique. Alors que Higuerón Bay Residences et Nova Marina affichent des prix plus élevés, pouvant indiquer des équipements plus exclusifs ou des vues plus avantageuses sur la mer, ce projet offre un équilibre solide entre coût, confort et urbanité centrale, le rendant accessible à un public plus large d'acheteurs. Le fait qu'il n'y ait ni garage ni débarras inclus pourrait être un facteur contribuant à la tarification, par opposition à des packages potentiellement plus complets dans des projets plus chers.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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