توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 86 مترًا مربعًا، موقعًا مركزيًا في فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ويرغبون في العيش بالقرب من جميع وسائل الراحة. الشقة في حالة جيدة وتقع في منطقة حيوية تحيط بها مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات العامة، مما يوفر فرصة للاندماج في الحياة المحلية. موقعها يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يسعون لامتلاك مسكن مريح في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية راسخة مع جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. يتيح القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. توفر المنطقة المحيطة العديد من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يضمن الراحة وإيقاع حياة مريح. هذا الموقع المركزي يسهل الاندماج في المجتمع المحلي ويتيح فرصة لتجربة أجواء فوينخيرولا النابضة بالحياة.
يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والوظائف. يعني موقعها الحضري أن جميع ضروريات الحياة، من التسوق إلى تناول الطعام والخدمات الطبية، في متناول اليد. القرب من الشاطئ هو ميزة كبيرة للعقار، حيث يوفر للمقيمين فرصًا للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الأنشطة الحضرية.
هذه الشقة هي عقار قائم تم تجديده مؤخرًا وهي في حالة جيدة. إنه ليس مشروع بناء جديد، بل يوفر فرصة للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تشير حالة التجديد إلى أنه تم تحديث التصميمات الداخلية لضمان الراحة الحديثة. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن جيد الصيانة وجاهز للسكن.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. إنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن مساحاته الخارجية مشتركة في الغالب مع البيئة المحيطة بدلاً من كونها مناطق خارجية خاصة. لم يتم توفير موقف سيارات مخصص، وسيحتاج السكان إلى الاعتماد على مواقف السيارات في الشارع. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بإطلالات على المدينة بدلاً من إطلالات على البحر أو المناظر الطبيعية، مما قد يؤثر على التفضيلات.
هذه الشقة الواقعة في وسط فوينخيرولا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى تبني أسلوب حياة حضري نابض بالحياة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، فهذه الشقة مناسبة لك. قد تكون جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار قصير الأجل، حيث يوفر موقعها المركزي ووسائل الراحة عوامل جذب قوية للمستأجرين المحتملين. إنها خيار عملي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل في منطقة ذات شبكة نقل متطورة ووسائل راحة حضرية. إذا كنت تفضل راحة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشاطئ للاستمتاع بالشمس والبحر، فهذا الموقع مثالي.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة جيدة، مما يوفر تجربة معيشة حديثة. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن الأوصاف "حالة جيدة" و "تم تجديدها مؤخرًا" تشير إلى أنه تم تحديث التصميمات الداخلية لضمان الراحة والوظائف. من المحتمل أن يركز التصميم على زيادة المساحة والضوء، بما يتماشى مع الجماليات الحديثة. من المحتمل أن تكون الحمامات والمطابخ مجهزة بأحدث التركيبات والمعدات لتلبية المعايير الحالية. من المحتمل أن تشمل العقار تكييف الهواء لتعزيز الراحة وتوفير بيئة معيشية ممتعة في محيط حضري.
تبدأ أسعار الشقة من 382,000 يورو وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. يقدم هذا العقار، الواقع في وسط فوينخيرولا، فرصة للمشترين للحصول على عقار في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. موقعها المركزي ومرافقها تجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو إيجار للعطلات. بالمقارنة مع العقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، توفر الأسعار إمكانية الوصول إلى مساحة معيشة كبيرة في بيئة حضرية. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن السعر يعكس موقعها المريح في منطقة حيوية وحالتها المجددة.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط فوينخيرولا أسلوب حياة مريحًا وسريعًا. تبلغ مساحة المعيشة 86 مترًا مربعًا وتضم ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وسهل الصيانة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) و 205 مطاعم. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يسمح لك بالاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، مما يقلل بشكل كبير من الحاجة إلى سيارة خاصة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون الراحة الحضرية مع البقاء على مقربة من الساحل، والاستمتاع بمزايا كلا العالمين.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة توفر أسلوب حياة متوازنًا يجمع بين الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. تقع الشقة في قلب المدينة، وتوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. الشواطئ على بعد خطوات قليلة، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقدم المنطقة وسائل نقل عام ممتازة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، ويبعد مطار مالاغا 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع المدينة ببنية تحتية مدرسية وطبية شاملة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
توضح الخريطة موقع الشقة في وسط فوينخيرولا. ويبرز موقعها الجغرافي المركزي، وقربها من وسائل الراحة مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. تظهر الخريطة أن العقار يقع في منطقة حضرية، بالقرب من خدمات متنوعة، ويوفر سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الاقتصادية. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها منطقة مزدهرة. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى ويوفر اتصالاً جيداً بالنقل. تفتخر المنطقة ببنية تحتية سياحية غنية، بما في ذلك 25 فندقًا وأكثر من 8085 سريرًا، مما يدل على شعبيتها.
تعد راحة هذه الشقة نقطة بيع رئيسية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة (حتى 668 مترًا)، وكذلك محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا). يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب على مسافة قصيرة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام متطور، بما في ذلك 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة. يوجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية بالقرب (92 مترًا)، مما يزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. المنطقة مشمسة جيدًا على مدار العام، مع متوسط تاريخي يبلغ 3,897 ساعة شمسية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين لم يتم ذكر مناظر طبيعية محددة، فإن قرب المدينة من الشواطئ (حتى 668 مترًا) يوفر فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يدعم الأنشطة الساحلية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (400 مترًا)، وبلايا دي لوس بوليشيس (1.0 كم). تتميز فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوفر مرسى فوينخيرولا، الواقع على بعد 0.7 كم من المدينة، فرصًا للرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب على مسافة قصيرة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، لتلبية اهتمامات رياضية متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الاقتصادية. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها منطقة مزدهرة. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى ويوفر اتصالاً جيداً بالنقل. تفتخر المنطقة ببنية تحتية سياحية غنية، بما في ذلك 25 فندقًا وأكثر من 8085 سريرًا، مما يدل على شعبيتها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL254461
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في فوينخيرولا، مثل Sunset Views (ابتداءً من 379,950 يورو) و Laguna Suites (ابتداءً من 407,925 يورو)، فإن سعر الشقة البالغ 382,000 يورو يجعلها قادرة على المنافسة من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي وحالتها المجددة. يمتلك Torreblanca Heights (ابتداءً من 425,000 يورو) سعرًا أعلى، مما يشير إلى تباين في أسعار العقارات في المنطقة. يوفر هذا العقار توازنًا بين الراحة والقدرة على تحمل التكاليف، حيث يوفر مساحة معيشة في بيئة حضرية مع البقاء على مقربة من الشاطئ وجميع الضروريات. قد يكون موقعها المركزي مفضلاً أكثر من العقارات الموجودة على مسافة أبعد قليلاً ولكنها تقدم المزيد من المرافق مثل الحدائق الخاصة أو المسابح، اعتمادًا على أولويات المشتري. فوينخيرولا نفسها وجهة راسخة على كوستا ديل سول، تجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. خبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
