关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于受欢迎的滨海富恩吉罗拉（Fuengirola）镇中心，距离海滩仅几步之遥。它坐落在城市环境中，方便客人前往当地的商店、餐馆和交通枢纽。其地理位置为享受阳光海岸的海岸生活和城市便利设施提供了便利。
这座三居室公寓旨在满足现代生活的需求，提供舒适的起居空间和充足的自然光线。设备齐全的厨房和经过良好维护的内部空间为舒适的居住体验奠定了基础。该物业的实用布局使其适合不同类型的生活方式。
该房产是现有建筑的一部分，状况良好。虽然不是新建项目，但其维护良好的内部和特征表明已做好入住准备。该物业已准备好迎接新主人，他们可以根据自己的喜好进行定制。
该公寓不提供私人停车位或额外的浴室。它可能不适合那些优先考虑宽敞户外空间或多个卫生间的人。此外，它靠近城市中心意味着它可能不如郊区房产安静。
Ref: VL256774
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座公寓可能适合寻求在充满活力的城市环境中拥有靠近海滩的房产的个人或小家庭。对于那些重视便利性并希望将大部分日常需求（如购物、餐饮和交通）置于步行范围内的买家来说，这里很合适。寻求投资机会或希望在太阳海岸拥有第二套住房的买家也会发现这处房产很有吸引力。其地理位置优越，方便前往 18 公里外的马拉加机场，这使其成为经常旅行的人士的便捷选择。它非常适合那些在全年享有 3,897 小时阳光和 4 个月游泳季节的地区生活的人。
该公寓的内部状况良好，配有空调以确保舒适。配备衣柜，可提供充足的存储空间。私人露台为户外休闲提供了一个空间，而双层玻璃则有助于隔热和隔音。厨房设备齐全，便于烹饪。虽然具体材料未详细说明，但“良好”状况的描述表明该物业维护良好且功能齐全，为新主人提供了舒适的居住环境。
该公寓的起价为 308,500 欧元，提供了一个具有吸引力的进入太阳海岸房地产市场的机会。该物业有三间卧室和一间浴室，面积为 61 平方米。它被归类为可投资性房产，并带有“已降价”标签，这表明它可能具有价值。房产的定价反映了其在便利的城市中心地的位置以及靠近海滩的优势。对价格和可用性的需求会随着季节和其他市场因素而变化。
您将居住在滨海富恩吉罗拉（Fuengirola）充满活力的心脏地带，这是一个蓬勃发展的滨海城市，拥有 85,000 多名居民。这个地区以其广泛的便利设施而闻名，半径 2 公里内有 205 家餐厅、63 家咖啡馆和 36 家药店。该地区拥有 10 所中学和 15 所小学，教育选择丰富。3 个医疗中心可满足医疗需求。该地区拥有 25 家酒店和 8085 张床位，这意味着它全年都充满活力，尤其是在旅游旺季。该市拥有 4 个蓝旗海滩，为海滨活动提供了充足的机会。该地区拥有 269 个运动场馆，为健身爱好者提供了广泛的选择。平均年收入为 16,450 欧元，这反映了该地区经济的稳定。
生活在滨海富恩吉罗拉（Fuengirola）意味着您可以享受融合了城市便利和海滨活力的生活方式。该公寓位于城镇中心，步行即可到达各种便利设施，包括 112 米外的超市和 226 米外的药店。您可以在 205 家餐厅和 63 家咖啡馆中找到餐饮选择。对于需要快速获得医疗服务的居民来说，距离仅 8.5 公里的医院和 36 家药店提供了保障。该地区的 15 所小学和 10 所中学也确保了对家庭的充分服务。该地区拥有 14 条公交线路和 33 个公交站点，公共交通便利。
该地图显示了位于滨海富恩吉罗拉（Fuengirola）中心区域的公寓位置。它突出了其靠近海滩、主要交通路线以及该镇广泛的城市便利设施（如商店、餐馆和体育中心）的便利性。地理位置对于享受城市和海滨生活方式至关重要。
滨海富恩吉罗拉（Fuengirola）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，是安达卢西亚（Andalusia）地区一个繁华的沿海城市。它属于太阳海岸西部自治区的一部分。该市面积为 10.4 平方公里，拥有良好的基础设施和便利的交通网络，包括前往 18 公里外的马拉加机场（Málaga Airport）的便利交通。它位于马拉加省沿海中部，使其成为探索周边城镇和安达卢西亚丰富文化和风景的理想基地。
该公寓拥有卓越的交通连接。它距离海滩仅 658 米，距离 4 个蓝旗海滩之一的滨海富恩吉罗拉海滩（Playa de Fuengirola）仅几步之遥。对于旅行者来说，距离马拉加机场（Málaga Airport）仅 18 公里，非常方便。前往高尔夫球场的交通也很便利，距离最近的高尔夫球场（Campo Los Lagos）仅 3.8 公里。公共交通发达，拥有 33 个公交站点和 14 条公交线路。步行 112 米即可到达超市，226 米即可到达药店，确保日常必需品触手可及。距离最近的体育中心（Pabellón Juan Gómez Juanito）仅 600 米，提供了休闲和体育活动的机会。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
滨海富恩吉罗拉（Fuengirola）拥有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，全年大部分时间气候宜人。该地区年均日照时间长达 3,897 小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，当水温升至 20°C 或更高时，非常适合海滨活动。该镇海拔 15 米，位于海岸线上，可欣赏海景。该地区的海滩坡度相对平缓，为 3.0%，使得海滩更容易进入。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离几个受欢迎的海滩仅有很短的步行路程，包括距离 658 米的滨海富恩吉罗拉海滩（Playa de Fuengirola）和距离 661 米的圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco）。该地区拥有 4 个蓝旗海滩，如 Boliches-Gaviotas 和 Castillo-Ejido，保证了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，最近的高尔夫球场（Campo Los Lagos）距离酒店仅 3.8 公里。该地区还拥有 269 个运动场馆，包括附近的 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola，提供各种休闲和体育活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
滨海富恩吉罗拉（Fuengirola）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，是安达卢西亚（Andalusia）地区一个繁华的沿海城市。它属于太阳海岸西部自治区的一部分。该市面积为 10.4 平方公里，拥有良好的基础设施和便利的交通网络，包括前往 18 公里外的马拉加机场（Málaga Airport）的便利交通。它位于马拉加省沿海中部，使其成为探索周边城镇和安达卢西亚丰富文化和风景的理想基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与附近的 Sunset Views（起价 379,950 欧元）和 Belvedere Collection（起价 309,000 欧元）相比，该公寓的起价为 308,500 欧元，具有竞争力。虽然 Artemisa 价格较低（起价 250,000 欧元），但该房产因其在市中心的便利位置和靠近海滩的优势而具有吸引力。Sunset Views 可能提供更现代的设施或更好的海景，而 Belvedere Collection 的价格与其当前上市价格相似，表明市场上的类似房产。该公寓的“已降价”类别暗示了其潜在的价值，使其成为寻求实惠型房产的买家的有吸引力的选择。这些房产都位于滨海富恩吉罗拉（Fuengirola）镇，该镇以其充满活力的城市生活、便利的交通和宜人的气候而闻名，这使其成为太阳海岸（Costa del Sol）的独特市场。
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