توفر هذه الشقة، الواقعة في قلب كوستا ديل سول، أسلوب حياة حضريًا ملائمًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة. تضم العقارات ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا ومساحة مبنية تبلغ 61 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأفراد الذين يتطلعون إلى الاندماج في مجتمع أندلسي نابض بالحياة. يضع الموقع، بفضل بنيته التحتية الجيدة ومناخه الممتع، الأساس لتجربة معيشية فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا الشهيرة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. وهي تقع في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ومراكز النقل. يوفر موقعها وصولاً سهلاً إلى الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية في كوستا ديل سول.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، حيث توفر مساحة معيشة مريحة مع وفرة من الضوء الطبيعي. المطبخ المجهز بالكامل والداخلية التي تتم صيانتها جيدًا تضع الأساس لتجربة معيشية مريحة. يجعل التصميم العملي للعقار مناسبًا لأنماط الحياة المختلفة.
يعد العقار جزءًا من مبنى قائم وفي حالة جيدة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن داخله المعتنى به جيدًا ومميزاته تشير إلى استعداده للسكن. العقار جاهز لاستقبال مالك جديد يمكنه تخصيصه ليناسب تفضيلاتهم.
لا توفر الشقة موقف سيارات خاص أو حمامًا إضافيًا. قد لا تكون مناسبة لمن يعطون الأولوية للمساحات الخارجية الواسعة أو الحمامات المتعددة. بالإضافة إلى ذلك، قد تعني قربه من وسط المدينة أنه أقل هدوءًا من العقارات في الضواحي.
Ref: VL256774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تكون هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن عقار قريب من الشاطئ في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنها مثالية للمشترين الذين يقدرون الراحة ويرغبون في أن تكون معظم احتياجاتهم اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام والنقل، في متناول اليد. سيجد المشترون الذين يبحثون عن فرص استثمارية أو منزل ثانٍ في كوستا ديل سول هذه العقارات جذابة أيضًا. يجعله قربه من مطار ملقا (18 كم) خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين. إنها ممتازة لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة تتمتع بـ 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر.
الشقة في حالة جيدة، ومجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يساهم الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. في حين لم يتم تحديد مواد محددة، فإن وصف "الحالة الجيدة" يشير إلى أن العقار تتم صيانته جيدًا وعملي، مما يوفر تجربة معيشية مريحة للمالكين الجدد.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 308,500 يورو، مما يوفر فرصة جذابة للدخول إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا وتبلغ مساحته 61 مترًا مربعًا. تم تصنيفه كعقار استثماري ويحمل علامة "مخفض"، مما يشير إلى قيمته المحتملة. تعكس أسعار العقار موقعه المتميز في مركز حضري مناسب وقربه من الشاطئ. يختلف الطلب على السعر والتوافر اعتمادًا على الموسم وعوامل السوق الأخرى.
ستعيش في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة، وهي مدينة ساحلية مزدهرة يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة. تشتهر المنطقة بمرافقها الواسعة، حيث تضم 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم. تتوفر خيارات تعليمية وفيرة مع 10 مدارس ثانوية و 15 مدرسة ابتدائية. توفر 3 مراكز صحية احتياجات الرعاية الصحية. تستضيف المدينة 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يضمن بقاءها نابضة بالحياة على مدار العام، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. توفر 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق فرصًا وفيرة للأنشطة الشاطئية. يوفر 269 مرفقًا رياضيًا مجموعة واسعة من الخيارات لعشاق اللياقة البدنية. يبلغ متوسط الدخل السنوي 16,450 يورو، مما يعكس استقرار الاقتصاد المحلي.
العيش في فوينخيرولا يعني الاستمتاع بنمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية النابضة بالحياة. تقع الشقة في وسط المدينة، وهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. يمكن العثور على خيارات تناول الطعام من بين 205 مطعمًا و 63 مقهى. توفر المستشفى على بعد 8.5 كم و 36 صيدلية ضمانًا للمقيمين الذين يحتاجون إلى الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. تضمن المدارس الابتدائية الـ 15 والمدارس الثانوية الـ 10 في المنطقة أيضًا خدمة كاملة للعائلات. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة مركزية داخل فوينخيرولا. يسلط الضوء على قربها الملائم من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ومجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية في المدينة، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. الموقع أساسي للاستمتاع بكل من أسلوب الحياة الحضري والساحلي.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة داخل مجتمع الأندلس المستقل. وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع وتتمتع ببنية تحتية قوية وشبكة نقل، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار ملقا (18 كم). تقع في المنطقة الساحلية الوسطى لمقاطعة ملقا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المجاورة والثقافة والمناظر الطبيعية الغنية في الأندلس.
تتمتع الشقة باتصال ممتاز بالنقل. إنها على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا وعلى بعد 661 مترًا من شاطئ سان فرانسيسكو. بالنسبة للمسافرين، يعد القرب من مطار ملقا (18 كم) مناسبًا للغاية. الوصول إلى ملاعب الجولف مريح أيضًا، حيث يقع أقرب ملعب جولف (Campo Los Lagos) على بعد 3.8 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات. يضمن القرب من السوبر ماركت (112 م) والصيدلية (226 م) توفر الضروريات اليومية. يقع أقرب مركز رياضي (Pabellón Juan Gómez Juanito) على بعد 600 متر فقط، مما يوفر فرصًا للترفيه والرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم فترات العام. تستقبل المنطقة 3897 ساعة مشمسة رائعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على طول الساحل، مع إطلالات على البحر. تتميز الشواطئ في المنطقة بمنحدر لطيف يبلغ 3.0٪، مما يجعل الوصول إليها سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ فوينخيرولا (658 مترًا) وشاطئ سان فرانسيسكو (661 مترًا). تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل Boliches-Gaviotas و Castillo-Ejido، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع أقرب ملعب جولف (Campo Los Lagos) على بعد 3.8 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito القريب و Complejo Deportivo Municipal Elola، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة داخل مجتمع الأندلس المستقل. وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع وتتمتع ببنية تحتية قوية وشبكة نقل، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار ملقا (18 كم). تقع في المنطقة الساحلية الوسطى لمقاطعة ملقا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المجاورة والثقافة والمناظر الطبيعية الغنية في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بـ Sunset Views القريبة (بدءًا من 379,950 يورو) و Belvedere Collection (بدءًا من 309,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة الذي يبدأ من 308,500 يورو يعد تنافسيًا. في حين أن Artemisa بسعر أقل (بدءًا من 250,000 يورو)، فإن هذا العقار جذاب لموقعه المركزي المريح وقربه من الشاطئ. قد تقدم Sunset Views وسائل راحة أكثر حداثة أو مناظر أفضل للبحر، في حين أن Belvedere Collection لها سعر مشابه لسعر هذه العقارات، مما يشير إلى عروض مماثلة في السوق. تشير فئة "مخفض" لهذه الشقق إلى قيمتها المحتملة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ميسورة التكلفة. تقع جميع هذه العقارات في فوينخيرولا، وهي مدينة معروفة بحياتها الحضرية النابضة بالحياة وسهولة الوصول إليها ومناخها الممتع، مما يجعلها سوقًا فريدًا في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID