Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer dynamischen Küstenstadt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 122 m² Wohnfläche kombiniert es Komfort mit urbanem Leben. Die Lage nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten, kombiniert mit moderner Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen, positioniert diese Immobilie als eine interessante Option für Käufer, die das mediterrane Leben suchen. Der Preis ab €695.000 unterstreicht die Qualität und die Lage dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) sowie fußläufig erreichbare Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) prägen den städtischen Charakter. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und der Nähe zu Küstenattraktionen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete Wohnung mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 54 m², erfüllen Bedürfnisse nach Wohnkomfort und Freiraum. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich unterstützen einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Als Neubauprojekt verkörpert diese Wohnung moderne Baustandards und frisches Design. Die exzellente Kondition und die hochwertige Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung und Domotiksystem, zeugen von einer zeitgemäßen Bauweise. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und bietet ein neues Wohnerlebnis in einer begehrten Lage an der Costa del Sol.
Dieses Apartment konzentriert sich auf städtisches Küstenwohnen. Es bietet keinen direkten Zugang zu weitläufigen, ruhigen Naturlandschaften oder privaten Gärten, die über die Terrassen hinausgehen. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet auch, dass Geräusche aus der Stadt oder von Nachbarn vorhanden sein können, trotz der guten Schalldämmung und der erstklassigen Bauweise.
Dieses Apartment passt gut für Personen oder Familien, die eine Immobilie in einer lebendigen Stadt mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es eignet sich für Käufer, die einen Hauptwohnsitz in Spanien in Erwägung ziehen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (3 im Umkreis). Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung an Touristen (25 Hotels, 8085 Betten in Fuengirola) anstreben, könnte diese Lage attraktiv sein. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sprechen Käufer an, die Komfort und eine hohe Lebensqualität schätzen und einen aktiven Lebensstil pflegen, der durch die Nähe zu Sportzentren (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) und Golfplätzen (Campo Los Lagos, 3.8 km) unterstützt wird.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Verarbeitung aus. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten von Bosch, einschließlich amerikanischem Kühlschrank und Weinkühler, sowie einen separaten Waschbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein offenes Badezimmer. Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion, Fußbodenheizung im gesamten Apartment, ein Video-Intercomsystem und ein Domotiksystem unterstreichen den modernen Standard. Einbauschränke in allen Schlafzimmern und im Eingangsbereich, elektrische Markisen auf der Hauptterrasse und elektrische Vorhänge im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die vorgezogene Installation eines Alarmsystems rundet das Sicherheitspaket ab. Die Immobilie wird als Neubau in exzellentem Zustand beschrieben.
Das Apartment wird ab einem Preis von €695.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer beliebten Küstenregion, die modernen Ausstattungsmerkmale und die Größe der Immobilie. Bei 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 122 m² Wohnfläche, inklusive einer 54 m² großen Terrasse und zwei Parkplätzen, bietet die Wohnung einen gewissen Umfang an Raum und Annehmlichkeiten. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktnachfrage ab. Potenzielle Käufer sollten sich über die genauen Konditionen und eventuelle Variationen im Angebot informieren, da solche Immobilien in attraktiven Lagen oft schnell vergriffen sind.
Fuengirola präsentiert sich als eine Stadt, die städtisches Flair mit mediterranem Lebensstil verbindet. Mit über 85.000 Einwohnern im Jahr 2025 ist es ein Zentrum für Handel, Kultur und Tourismus. Das Apartment liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie der Einkauf im Supermarkt (112 m) oder der Besuch einer Apotheke (226 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (205 im 2km-Radius) und Cafés (63) ermöglicht ein aktives soziales Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die umliegenden Gebiete der Costa del Sol praktisch ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden fördern einen Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre. Mit einer Fläche von 10,4 km² und über 85.000 Einwohnern ist es eine gut entwickelte Stadt. Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen: Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400 m entfernt, die Marina von Fuengirola 700 m. Die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und dem Bahnhof Fuengirola (600 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung bietet mit 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km eine breite gastronomische Auswahl. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, einschließlich 14 ÖPNV-Linien, macht die Fortbewegung einfach.
Das Projekt ist in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der zentralen Costa del Sol, gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Dies unterstreicht die attraktive Lage für Käufer, die sowohl Strandnähe als auch urbanen Komfort suchen.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und integriert in die autonome Gemeinschaft Andalusien. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Küste, wie Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 30 km) und deren internationalem Flughafen (18 km) erhöht die Attraktivität der Region für internationale Käufer. Fuengirola selbst bietet eine Mischung aus touristischem Angebot und lokaler urbaner Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Strände wie die Playa de San Francisco sind nur 400 Meter entfernt, und insgesamt gibt es vier Blue Flag-Strände in der Nähe. Die großen Golfresorts wie Campo Los Lagos sind mit 3,8 km gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 18 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 m entfernt. Die Anbindung für Autos ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation nur 92 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Mit historisch belegten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von etwa vier Monaten angenehm, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung von 3,0% zum Strand, was eine moderate Topografie bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist reich an Stränden, darunter vier Blue Flag-zertifizierte Abschnitte wie Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Águila Golf (3,9 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren in der Nähe, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), das eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht. Die Marina von Fuengirola (0,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und integriert in die autonome Gemeinschaft Andalusien. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Küste, wie Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 30 km) und deren internationalem Flughafen (18 km) erhöht die Attraktivität der Region für internationale Käufer. Fuengirola selbst bietet eine Mischung aus touristischem Angebot und lokaler urbaner Infrastruktur.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL549807
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Fuengirola im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €695.000. Projekte wie 'Higuerón Bay Residences' sind mit ab €580.000 günstiger, bieten aber möglicherweise nicht den gleichen Ausbaustandard oder die gleiche Größe. 'Aura Higueron', ab €669.000, liegt preislich und in Bezug auf die Ausstattung nahe, wobei die genauen Unterschiede in den Gemeinschaftseinrichtungen und der spezifischen Lage variieren können. 'Carat' in Fuengirola ist mit ab €822.000 teurer, was auf eine exklusivere Lage oder größere Annehmlichkeiten hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine solide Kombination aus Größe, moderner Ausstattung, urbaner Lage und Nähe zum Meer, was ihren Preis rechtfertigt, insbesondere im Vergleich zu anderen Neubauprojekten, die oft weniger Fläche oder eine weiter entfernte Lage aufweisen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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