אנו מציעים דירה מקסימה עם שלושה חדרי שינה בפואנג'ירולה, מאלגה, במרחק הליכה מהחוף. נכס זה ממוקם בסביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה לכל השירותים הנחוצים ברגל. הדירה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים, ומציעה מרחב מחיה נוח ומעשי לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. בזכות התשתית המפותחת וחיבורי התחבורה הנוחים, מקום זה אידיאלי למגורים קבע או לחופשה לאורך חוף קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס בפואנג'ירולה, ומציעה מיקום נוח. במרחק צעדים ספורים מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף. האזור מוקף במגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, המבטיחים גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים.
נכס זה עונה על צרכי הקונים המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ומודרני. סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת עם נוף לגינה מספקים מספיק מקום ופונקציונליות לחיי היומיום. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מוסיף רמת נוחות ופרטיות נוספת.
הדירה בנויה לפי תקני בנייה מעולים, ומציעה איכות חיים יוצאת דופן. כחלק מפרויקט חדש, היא כוללת מתקנים וגימורים מודרניים. אמנם תאריך הסיום המדויק אינו זמין, אך מצבה המעולה מעיד על בנייה חדשה, המספקת שקט נפשי לקונים פוטנציאליים.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית, והמתקנים המשותפים, כמו הבריכה, משותפים. בנוסף, למרות שיש נוף לים, חלק מהנופים עשויים להיות חסומים חלקית על ידי נופים עירוניים. האוריינטציה מערבה של הדירה פירושה שהיא עשויה לקבל הרבה אור שמש אחר הצהריים מאוחרים במהלך הקיץ.
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים מגורים מודרניים ונוחים בפואנג'ירולה. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מרחב מספיק למשפחות המעוניינות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני לאורך החוף הספרדי. היא מתאימה גם ליחידים או זוגות שמעריכים נוחות, במיוחד לאלו שאוהבים ללכת לחוף, לחנויות ולמסעדות. הזמינות של שני מקומות חניה וחדר אחסון היא גם יתרון למי שנוסע לעיתים קרובות או זקוק למקום אחסון נוסף. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי אורח חיים פעיל. בהיותה ממוקמת בקהילה מבוססת עם תושבים לאורך כל השנה, היא מייצגת יותר מבית נופש עונתי ומתאימה למגורים קבע.
הדירה בנויה באיכות מעולה וכוללת גימורים מודרניים. בפנים, היא כוללת מיזוג אוויר (חם/קר), חימום תת-רצפתי בכל הדירה, מערכת בית חכם, ארונות מובנים ומטבח פתוח מאובזר במלואו עם מכשירי Bosch, כולל מקרר/מקפיא אמריקאי ומקרר יין. חדר הכביסה כולל מכונת כביסה ומייבש. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וגישה למרפסת קטנה עם חדר רחצה צמוד. כמו כן, קיימת מערכת אינטרקום וידאו, סוככים וילונות חשמליים והכנה מוקדמת לאזעקה. גימורים ותכונות איכותיים אלו מבטיחים חווית מגורים נוחה ופונקציונלית.
מחירי דירות אלו עם שלושה חדרי שינה מתחילים מ-695,000 אירו. הנכס בשטח 122 מ"ר מציע מרחב מחיה מרווח וכולל שני מקומות חניה וחדר אחסון. המחיר משקף את מיקומו המעולה, הגימורים המודרניים והמתקנים המשותפים, כגון בריכה משותפת ובריכת ילדים. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, התמחור תחרותי, במיוחד בהתחשב בקרבה לחוף ולמרכז העיר. המחיר המדויק עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של היחידה ותכונות נוספות.
דירה זו ממוקמת באזור אורבני תוסס בפואנג'ירולה, ומציעה לדיירים חוויה ייחודית המשלבת נוחות עירונית וחיים על חוף הים. הקרבה לחוף מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מהשמש והים, בעוד שמספר רב של חנויות, מסעדות ובתי קפה בסביבה מספקות את כל צרכי היומיום. באזור רשת תחבורה ציבורית נרחבת, הכוללת 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווים, מה שהופך את הנסיעה לנוחה ביותר ומפחית את התלות ברכב. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ). האזור מציע מתקני חינוך ובריאות מצוינים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, ו-3 מרכזי בריאות, ויוצר סביבה נוחה למשפחות.
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת המציעה שפע של חוויות חיים לאורך כל השנה. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה לחוף, ומאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מהשמש והים. האזור הסובב כולל יותר מ-200 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המבטיחים נוחות מקסימלית לצרכים היומיומיים. ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, המציעים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. 3 מרכזי בריאות משרתים את צרכי הבריאות של התושבים. עם 3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה, הפעילויות בחוץ הן בשפע. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.7°C, מה שהופך את האקלים נעים מאוד.
המפה מציגה את המיקום המעולה של דירה זו בפואנג'ירולה. ניתן לראות את קרבתה לחוף ואת השירותים המקיפים אותה, כגון חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. המרחק לנמל התעופה של מלאגה מצוין גם הוא בבירור, ומדגיש את חיבורי התחבורה הנוחים.
פרויקט זה ממוקם בלב אנדלוסיה, כאשר פואנג'ירולה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי על חוף מחוז מאלגה והיא חלק מקהילת הרשויות של מערב קוסטה דל סול. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות חשובות אחרות באזור, כולל העיר מאלגה ומרבלה. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מהתשתית המפותחת של האזור, האטרקציות התיירותיות והאווירה הקוסמופוליטית.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. מספר חופים נמצאים במרחק הליכה, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ). הקרבה לסופרמרקט (112 מ') ולבית מרקחת (226 מ') מבטיחה נוחות לצרכים יומיומיים. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות ו-14 קווים, מה שמקל על הנסיעה. בנוסף, מספר מגרשי גולף (למשל, קמפו לוס לאגוס, 3.8 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, פבלון חואן גומז חואניטו, 0.6 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. עם כמעט 3,897 שעות שמש בשנה, יש שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. האזור ממוקם בגובה נמוך (15 מטר מעל פני הים) קרוב לחוף, ונהנה מבריזה מהים. למרות שיש שיפוע מתון (3.0%), השטח הכללי יחסית שטוח, מה שמקל על הניידות. האקלים נעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ). באזור פואנג'ירולה יש ארבעה חופים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיו-איח'ידו ופואנג'ירולה, המספקים חווית חוף איכותית. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל בריכות (Piscina María Peláez, 0.5 ק"מ), מרכזי ספורט (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 ק"מ) ומרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 ק"מ), העונים על צרכי פנאי וספורט מגוונים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פרויקט זה ממוקם בלב אנדלוסיה, כאשר פואנג'ירולה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי על חוף מחוז מאלגה והיא חלק מקהילת הרשויות של מערב קוסטה דל סול. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות חשובות אחרות באזור, כולל העיר מאלגה ומרבלה. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מהתשתית המפותחת של האזור, האטרקציות התיירותיות והאווירה הקוסמופוליטית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL549807
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בפואנג'ירולה מציעה הצעה בעלת ערך אטרקטיבי ביותר. פרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ממוקמים גם הם באזור, בטווח מחירים שונה. דירה זו, החל מ-695,000 אירו, משיגה איזון טוב בין מחיר, שטח (122 מ"ר) ושירותים (קרבה לחוף, שירותים עירוניים, שני מקומות חניה). Carat (החל מ-822,000 אירו) ממוקם גבוה יותר, וסביר להניח שמציע שירותים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר. הקרבה של דירה זו לחוף (כ-658 מ') ולמרכז העיר הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. מיקומה המעולה, הגימורים המודרניים והמתקנים המלאים מבדילים אותה משוק הנדל"ן בפואנג'ירולה, ומציעים לקונים פוטנציאליים חיים יוקרתיים על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID