Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece uma solução residencial atraente numa cidade costeira dinâmica. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 122 m² de área útil, combina conforto com vida urbana. A sua localização perto da praia e de inúmeras comodidades, juntamente com acabamentos modernos e instalações comuns, posiciona esta propriedade como uma opção interessante para compradores que procuram o estilo de vida mediterrâneo. O preço a partir de 695.000 € sublinha a qualidade e a localização desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A proximidade imediata a praias como a Playa de Fuengirola (658 m) e a Playa de San Francisco (661 m), bem como a supermercados (112 m) e farmácias (226 m) acessíveis a pé, caracterizam o seu ambiente urbano. A localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e proximidade às atrações costeiras.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento bem equipado com espaço suficiente para a família ou convidados. Os 3 quartos e 2 casas de banho, complementados por um generoso terraço de 54 m², satisfazem as necessidades de conforto e espaço. As comodidades modernas e as instalações comuns, como a piscina e o ginásio, apoiam um estilo de vida ativo e confortável.
Como um novo projeto, este apartamento incorpora os padrões de construção modernos e um design fresco. O seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade, incluindo piso radiante e sistema domótico, atestam uma construção contemporânea. A propriedade está pronta para habitar e oferece uma nova experiência de vida num local procurado na Costa del Sol.
Este apartamento concentra-se na vida urbana costeira. Não oferece acesso direto a paisagens naturais extensas e tranquilas ou a jardins privados para além dos terraços. A localização num ambiente urbano também significa que podem existir ruídos da cidade ou dos vizinhos, apesar de um bom isolamento acústico e de uma construção de primeira classe.
Este apartamento é adequado para pessoas ou famílias que procuram uma propriedade numa cidade animada com acesso direto a comodidades e à praia. É ideal para compradores que consideram uma residência principal em Espanha e que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade de escolas (15 escolas primárias, 10 escolas secundárias nas proximidades) e centros de saúde (3 nas proximidades). Também pode interessar a investidores que procuram uma casa de férias para alugar a turistas (25 hotéis, 8085 camas em Fuengirola). As características modernas e as instalações comuns, como a piscina e o ginásio, atraem compradores que apreciam o conforto e uma alta qualidade de vida, e que levam um estilo de vida ativo, apoiado pela proximidade a centros desportivos (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e campos de golfe (Campo Los Lagos, 3,8 km).
O apartamento distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos cuidadosos. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico americano e frigorífico de vinhos, bem como uma área de lavandaria separada. O quarto principal tem um closet e uma casa de banho privativa aberta. Ar condicionado quente/frio, piso radiante em todo o apartamento, sistema de intercomunicador por vídeo e sistema domótico realçam o padrão moderno. Armários embutidos em todos os quartos e na entrada, toldos elétricos no terraço principal e cortinas elétricas na sala e quartos oferecem conforto e funcionalidade adicionais. A pré-instalação de um sistema de alarme completa o pacote de segurança. A propriedade é descrita como uma nova construção em excelente estado.
O apartamento é oferecido a partir de 695.000 €. Esta definição de preço reflete a sua localização numa região costeira popular, as suas modernas características de equipamento e o tamanho da propriedade. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 122 m² de área útil, incluindo um terraço de 54 m² e dois lugares de estacionamento, o apartamento oferece um bom nível de espaço e comodidades. A disponibilidade depende da procura atual do mercado. Os potenciais compradores devem informar-se sobre as condições exatas e as possíveis variações na oferta, pois propriedades como esta em locais atrativos tendem a vender-se rapidamente.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade que combina o conforto urbano com o estilo de vida mediterrâneo. Com mais de 85.000 habitantes previstos para 2025, é um centro de comércio, cultura e turismo. O apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias, como fazer compras no supermercado (112 m) ou visitar uma farmácia (226 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. A proximidade a numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) e cafés (63) permite uma vida social ativa. A ligação aos transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas facilita a mobilidade, embora um carro seja prático para excursões às áreas circundantes da Costa del Sol. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol anuais promovem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Viver em Fuengirola significa uma mistura de conforto urbano e atmosfera costeira mediterrânea. Com uma área de 10,4 km² e mais de 85.000 habitantes, é uma cidade bem desenvolvida. O apartamento está estrategicamente localizado: praias como a Playa de San Francisco ficam a apenas 400 m, a marina de Fuengirola a 700 m. A boa acessibilidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e à estação de comboios de Fuengirola (600 m) facilita enormemente o dia a dia. Os arredores, com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, oferecem uma vasta seleção gastronómica. A ligação à rede de transportes regional, incluindo 14 linhas de transporte público, torna os deslocamentos fáceis.
O projeto está localizado em Fuengirola, uma popular estância costeira na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade a praias, comodidades urbanas e principais ligações de transporte. Isto realça a localização atrativa para compradores que procuram tanto a proximidade da praia como o conforto urbano.
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. A cidade faz parte da 'Costa del Sol Occidental' e está integrada na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização permite uma boa ligação a outras cidades importantes da costa, como Marbella a oeste e Málaga a leste. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 30 km), e ao seu aeroporto internacional (18 km) reforça o atrativo da região para compradores internacionais. Fuengirola em si oferece uma mistura de oferta turística e infraestrutura urbana local.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. Praias como a Playa de San Francisco ficam a apenas 400 metros, e existem quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades. Os grandes campos de golfe, como o Campo Los Lagos, são facilmente acessíveis a 3,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 33 paragens e 14 linhas, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 metros. O acesso de carro também é bom, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a apenas 92 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com 3.897 horas de sol anuais historicamente registadas, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. Nadar no mar é agradável durante cerca de quatro meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 3,0% para a praia, indicando uma topografia moderada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é rica em praias, incluindo quatro com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Águila Golf (4,5 km) são facilmente acessíveis. Além disso, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), que permite uma vasta gama de atividades desportivas. A marina de Fuengirola (0,7 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. A cidade faz parte da 'Costa del Sol Occidental' e está integrada na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização permite uma boa ligação a outras cidades importantes da costa, como Marbella a oeste e Málaga a leste. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 30 km), e ao seu aeroporto internacional (18 km) reforça o atrativo da região para compradores internacionais. Fuengirola em si oferece uma mistura de oferta turística e infraestrutura urbana local.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL549807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos semelhantes na região da Costa del Sol, este apartamento em Fuengirola posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 695.000 €. Projetos como 'Higuerón Bay Residences' são mais acessíveis a partir de 580.000 €, mas podem não oferecer o mesmo nível de acabamento ou tamanho. 'Aura Higueron', a partir de 669.000 €, é semelhante em preço e comodidades, embora as diferenças exatas nas instalações comuns e na localização específica possam variar. 'Carat' em Fuengirola é mais caro, a partir de 822.000 €, o que pode indicar uma localização mais exclusiva ou comodidades superiores. A propriedade aqui descrita oferece uma combinação sólida de tamanho, comodidades modernas, localização urbana e proximidade ao mar, justificando o seu preço, especialmente em comparação com outros projetos novos que muitas vezes têm menos espaço ou uma localização mais remota.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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