Dokončan stanovanjski kompleks v urbanizaciji Higuerón West v Fuengiroli ponuja trij sobno stanovanje s 122 kvadratnimi metri bivalne površine. Objekt je bil zgrajen leta 2022 in se nahaja na 15 metrih nadmorske višine, približno 650 metrov od obale. Stanovanje je usmerjeno na zahod, vključuje 54 kvadratmetrov veliko teraso z razgledom na vrt ter dve parkirni mesti in shrambo. Neposredna bližina mestnih storitev in plaže določa funkcijski značaj te lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je integrirana v obalno mestno tkivo Fuengirole, z direktno povezavo do infrastrukture. Štiri plaže z modro zastavo sodosegljive v globini enega kilometra. Postaja Cercanías je oddaljena 500 metrov, letališče Malaga pa 18 kilometrov. Bližina javnega prevoza omogoča mobilnost brez osebnega vozila.
Trij sobna razporeditev z dvema kopalnicama ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo ločene spalnice in skupno bivalno površino. Odprta kuhinja s priključki za Bosch aparaturo in 54 kvadratmetrov velika terasa razširjata bivalni prostor navzven. Dve parkirni mesti in shramba dodajata praktično komponento za celoletno bivanje.
Projekt je bil dokončan leta 2022 in je trenutno v fazi prevzema. Vsi sistemi, vključno s podtlim ogrevanjem, klimatsko napravo in domotiko, so nameščeni in operativni. Stanovanje je opredeljeno kot nova gradnja v odličnem stanju, kar pomeni, da kupci pridobijo objekt brez dodatnih gradbenih faz.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali zasebnega vrta. Nahaja se v urbaniziranem okolju, ne v izoliranem podeželskem okolju. Višinska razlika do plaže je 15 metrov z 3-odstotnim naklonom, kar pomeni hojo po rahlem padcu. Objekt nima zasebne zunanjje shrambe za opremo, le vključeno parkirno shrambo v garaži.
Konfiguracija ustreza gospodinjstvom, ki iščejo sekundarno bivališče z možnostjo celoletne uporabe. Tri spalnice omogočajo uporabo za družine ali goste. Bližina letališča na 18 kilometrov olajša kratke obiske. Mesto deluje tudi za kupce, ki želijo preizkusiti bivanje na obali pred morebitno trajnejšo selitvijo. Visoka gostota storitev omogoča vsakdanje življenje brez avtomobila, kar je pomembno za tiste, ki ne nameravajo redno voziti. Stanovanje z zaključenim statusom odstranja tveganja povezana z gradbenimi zakasnitvami, kar je relevantno za kupce z omejenim časovnim oknom. Naloga domotike in podtlno ogrevanje nakazujejo, da je objekt zasnovan za uporabo tudi v hladnejših mesecih.
Stanovanje vključuje podtlno ogrevanje po celotni površini, klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter domotični sistem za nadzor bivalnega okolja. Kuhinja je opremljena z aparati Bosch, vključno z ameriškim hladilnikom in vinskim hladilnikom. Glavna spalnica ima walk-in omaro in odprto kopalnico. Vsi prostori imajo vgrajene omaro. Na glavni terasi sta električna markiza in električne zavese v dnevni sobi in spalnicah. Pred namestitvijo je vključena tudi predpriprava za alarmni sistem. Te specifikacije kažejo na standard opreme, ki presega osnovno raven za to lokacijo. 54 kvadratmetrov velika terasa je pokrita in deluje kot podaljšek dnevne sobe. Materiali in naprave so dokumentirani v opisu, kar omogoča preverljivost stanja ob prevzemu. Objekt je klasificiran kot nova gradnja v odličnem stanju.
Cena stanovanja znaša 695.000 evrov, kar ustreza približno 5.698 evrov na kvadratni meter bivalne površine. V primerjavi z drugimi projekti v istem segmentu Fuengirole se ta cena uvršča v srednji razred. Higuerón Bay Residences se začne pri 567.000 evrih, Aura Higueron pri 669.000 evrih, Carat pa pri 822.000 evrih. Vključena sta dve parkirni mesti in shramba, kar vpliva na skupno vrednost.
Fuengirola s 85.000 prebivalci predstavlja gosto poseljeno obalno mesto z visoko koncentracijo storitev na majhnem območju. V krogu dveh kilometrov od stanovanja deluje 212 restavracij, 36 lekarn in 27 bank. Ta gostota pomeni, da se dnevne opravile opravljajo peš. Zunaj glavne turistične sezone, ki prinese 25 hotelov s 8000 posteljami, območje ohranja lokalni ritem. Zahodna orientacija stanovanja določa dnevno dinamiko: glavna terasa prejme popoldansko sonce, kar vpliva na uporabo prostora. Zimske temperature se gibljejo med 14 in 16 stopinjami Celzija, poletne pa med 24 in 26 stopinjami. Območje ima 34 lokalnih praznikov letno, kar vpliva na promet in dostopnost nekaterih storitev. Športna infrastruktura v neposredni bližini vključuje tri športne centre v krogu enega kilometra. Mestna gostota je razvidna iz 269 športnih objektov v občini. Morska stran je oddaljena manj kot 700 metrov, kar omogoča redne sprehode do obale.
Območje okoli projekta združuje mestno gostoto s kostanjsko bližino. Supermarket je na 112 metrih, lekarna na 226 metrih. Postaja Cercanías Fuengirola na 500 metrih omogoča povezavo do Malage in drugih obalnih mest. V krogu 900 metrov so tri športni centri, javni bazen María Peláez in marina Puerto Deportivo de Fuengirola. Območje ima 14 linij javnega prevoza z 33 postajami. Gostota restavracij in kavarn v krogu dveh kilometrov (212 oziroma 64) nakazuje živahno mestno okolje. Izobraževalna infrastruktura obsega 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstveni center je na 8,5 kilometra, kar zahteva vozilo ali javni prevoz. Elektro napajalna postaja za vozila je na 92 metrih.
Karta prikazuje lego projekta na vzhodnem robu Fuengirole, ob vznožju vzpetine proti vzhodu. Vidna je linearna razporeditev obale s štirimi plažami z modro zastavo. Železniška proga Cercanias poteka vzporedno z obalo, postaja pa je označena na 500 metrih. Golf igrišča so vidna na severovzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zavzema osrednji del obale Costa del Sol Occidental, med Mijas na severu in Benalmádeno na vzhodu. Z 10,4 kvadratnimi kilometri in 85.000 prebivalci je ena najgosteje poseljenih občin v regiji. Mestna struktura je linearna, usmerjena ob obali. Projekt Higuerón West se nahaja na vzhodnem robu Fuengirole, v bližini meje z Benalmádeno, kar omogoča hiter dostop do obeh občin.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v Fuengiroli znaša 18,5 stopinj Celzija, z zimskimi temperaturami okoli 14 in poletnimi okoli 26 stopinj. Oblačje leži na 15 metrih nadmorske višine z 3-odstotnim naklonom proti obali. Plavalna sezona, ko temperatura vode preseže 20 stopinj, traja štiri mesece. Letno je približno 300 sončnih dni. Višina 15 metrov zmanjšuje tveganje za vlago v primerjavi z objekti na nižjih legah ob obali. Podnebje omogoča uporabo terase med vsemi letnimi časi, z zmerno uporabo ogrevanja v decembru in januarju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Playa de San Francisco na 400 metrih je najbližja. Tri golf igrišča so dosegljiva v radiju štirih kilometrov: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila in Mijas Golf. Športna infrastruktura vključuje 269 objektov v občini, med njimi tri komplekse v krogu enega kilometra od stanovanja. Padel in teniška igrišča so na voljo znotraj urbanizacije. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 600 metrih.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zavzema osrednji del obale Costa del Sol Occidental, med Mijas na severu in Benalmádeno na vzhodu. Z 10,4 kvadratnimi kilometri in 85.000 prebivalci je ena najgosteje poseljenih občin v regiji. Mestna struktura je linearna, usmerjena ob obali. Projekt Higuerón West se nahaja na vzhodnem robu Fuengirole, v bližini meje z Benalmádeno, kar omogoča hiter dostop do obeh občin.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL549807
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Fuengiroli se Higuerón West uvršča v srednji cenovni razred. Higuerón Bay Residences, ki si deli podobno ime in lokacijo, se začne pri 567.000 evrih, vendar ponuja drugačno konfiguracijo. Aura Higueron pri 669.000 evrih je primerljiv po ceni, vendar lahko razlikuje po velikosti terase ali opremi. Carat pri 822.000 evrih predstavlja višji cenovni segment. Ključna razlika Higuerón West v primerjavi z nadaljnje ležečimi projekti proti Marbelli je gostota mestne infrastrukture. Fuengirola z 85.000 prebivalci na 10,4 km² ponuja večjo koncentracijo storitev na hočno razdaljo kot razpršene urbanizacije v Mijas Costa ali Benalmádena. Na drugi strani manjka tiščina in prostor, ki ga ponujajo projekt višje v hribih. Obalna lega na 15 metrih nadmorske višine pomeni manjšo izpostavljenost vlagi v primerjavi z objekti na morski ravni, a manj panoramski pogled kot pri projektih na 100+ metrih. Za kupce, ki tehtajo med Fuengirolo in Benalmádeno, ta lokacija ponuja mešanico mestnega ritma in obalne dostopnosti, brez izolacije, ki jo pogosto najdemo v hribovskih delih obeh občin. Španci pravijo, da je Fuengirola bolj 'realna' od nekaterih sosednjih letovišč, kar se odraža v letno stabilni ponudbi storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
