Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, offre un'attraente soluzione abitativa in una dinamica città costiera. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 122 m² di superficie abitabile, combina comfort e vita urbana. La sua posizione vicino alla spiaggia e a numerosi servizi, unita a finiture moderne e strutture comuni, posiziona questa proprietà come un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo. Il prezzo a partire da € 695.000 sottolinea la qualità e la posizione di questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città della Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de San Francisco (661 m), nonché a supermercati (112 m) e farmacie (226 m) raggiungibili a piedi, ne caratterizzano l'ambiente urbano. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza alle attrazioni costiere.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di un appartamento ben attrezzato con spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Le 3 camere da letto e i 2 bagni, completati da una generosa terrazza di 54 m², soddisfano le esigenze di comfort e spazio. Le moderne dotazioni e le strutture comuni come la piscina e la palestra supportano uno stile di vita attivo e confortevole.
Come nuovo progetto, questo appartamento incarna gli standard costruttivi moderni e un design fresco. La sua eccellente condizione e le finiture di alta qualità, inclusi il riscaldamento a pavimento e il sistema domotico, testimoniano una costruzione contemporanea. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una nuova esperienza di vita in una posizione ambita sulla Costa del Sol.
Questo appartamento si concentra sulla vita urbana costiera. Non offre accesso diretto a paesaggi naturali estesi e tranquilli o a giardini privati oltre le terrazze. La posizione in un contesto urbano significa anche che potrebbero esserci rumori dalla città o dai vicini, nonostante un buon isolamento acustico e una costruzione di prima classe.
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che cercano una proprietà in una città vivace con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. È ideale per gli acquirenti che considerano una residenza principale in Spagna e apprezzano una buona infrastruttura, come la vicinanza a scuole (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie nelle vicinanze) e centri sanitari (3 nelle vicinanze). Potrebbe anche interessare agli investitori che cercano una casa vacanze da affittare ai turisti (25 hotel, 8085 letti a Fuengirola). Le caratteristiche moderne e le strutture comuni come la piscina e la palestra attraggono acquirenti che apprezzano il comfort e un'alta qualità della vita, e che conducono uno stile di vita attivo, supportato dalla vicinanza a centri sportivi (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e campi da golf (Campo Los Lagos, 3,8 km).
L'appartamento si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture curate. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, tra cui frigorifero americano e cantinetta, nonché un'area lavanderia separata. La camera da letto principale dispone di cabina armadio e bagno annesso aperto. L'aria condizionata caldo/freddo, il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, un sistema di videocitofono e un sistema domotico sottolineano lo standard moderno. Armadi a muro in tutte le camere da letto e nell'ingresso, tende da sole elettriche sulla terrazza principale e tende elettriche in soggiorno e camere da letto offrono ulteriore comfort e funzionalità. La preinstallazione di un sistema di allarme completa il pacchetto di sicurezza. La proprietà è descritta come una nuova costruzione in eccellente stato.
L'appartamento è offerto a partire da € 695.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una regione costiera popolare, le sue moderne caratteristiche di equipaggiamento e le dimensioni della proprietà. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 122 m² di superficie abitabile, inclusa una terrazza di 54 m² e due posti auto, l'appartamento offre un buon livello di spazio e comfort. La disponibilità dipende dalla domanda attuale del mercato. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulle condizioni esatte e sulle eventuali variazioni dell'offerta, poiché tali proprietà in posizioni attraenti tendono a vendere rapidamente.
Fuengirola si presenta come una città che combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. Con oltre 85.000 abitanti previsti per il 2025, è un centro di commercio, cultura e turismo. L'appartamento è situato in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (112 m) o la visita a una farmacia (226 m) possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (205 nel raggio di 2 km) e caffè (63) permette una vita sociale attiva. Il collegamento ai trasporti pubblici con 33 fermate e 14 linee facilita la mobilità, anche se un'auto è pratica per le escursioni nelle aree circostanti della Costa del Sol. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Vivere a Fuengirola significa un mix di comfort urbano e atmosfera costiera mediterranea. Con una superficie di 10,4 km² e oltre 85.000 abitanti, è una città ben sviluppata. L'appartamento è strategicamente situato: spiagge come Playa de San Francisco si trovano a soli 400 metri, la marina di Fuengirola a 700 metri. La buona accessibilità a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e alla stazione ferroviaria di Fuengirola (600 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. I dintorni, con 205 ristoranti e 63 caffè nel raggio di 2 km, offrono un'ampia scelta gastronomica. Il collegamento alla rete di trasporto regionale, comprese 14 linee di trasporto pubblico, rende gli spostamenti semplici.
Il progetto è situato a Fuengirola, una popolare località costiera sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e collegamenti di trasporto principali. Questo sottolinea l'attraente posizione per gli acquirenti che cercano sia la vicinanza alla spiaggia che il comfort urbano.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental' ed è integrata nella comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione consente un buon collegamento con altre importanti città della costa, come Marbella a ovest e Málaga a est. La vicinanza al capoluogo, Málaga (circa 30 km), e al suo aeroporto internazionale (18 km) aumenta l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali. Fuengirola stessa offre un mix di offerta turistica e infrastrutture urbane locali.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de San Francisco si trovano a soli 400 metri e ci sono quattro spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. I grandi campi da golf come Campo Los Lagos sono facilmente raggiungibili a 3,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 33 fermate e 14 linee, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 600 metri. L'accesso in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 92 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La balneazione in mare è piacevole per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia, indicando una topografia moderata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è ricca di spiagge, tra cui quattro insignite della Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Águila Golf (4,5 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, numerosi centri sportivi si trovano nelle vicinanze, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), che consente un'ampia gamma di attività sportive. La marina di Fuengirola (0,7 km) offre anche opportunità per sport acquatici e attività ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental' ed è integrata nella comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione consente un buon collegamento con altre importanti città della costa, come Marbella a ovest e Málaga a est. La vicinanza al capoluogo, Málaga (circa 30 km), e al suo aeroporto internazionale (18 km) aumenta l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali. Fuengirola stessa offre un mix di offerta turistica e infrastrutture urbane locali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL549807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da € 695.000. Progetti come 'Higuerón Bay Residences' sono più economici a partire da € 580.000, ma potrebbero non offrire lo stesso livello di finitura o dimensioni. 'Aura Higueron', a partire da € 669.000, è simile per prezzo e dotazioni, sebbene le differenze esatte nelle strutture comuni e nella posizione specifica possano variare. 'Carat' a Fuengirola è più costoso a partire da € 822.000, il che potrebbe indicare una posizione più esclusiva o servizi superiori. La proprietà qui descritta offre una solida combinazione di dimensioni, dotazioni moderne, posizione urbana e vicinanza al mare, giustificando il suo prezzo, soprattutto rispetto ad altri nuovi progetti che spesso hanno meno spazio o una posizione più remota.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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