Este apartamento térreo, numa posição de canto procurada em Fuengirola, Málaga, oferece uma combinação de conforto e proximidade a serviços. Com uma área útil de 159 m², a propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, concebidos para um estilo de vida prático. A propriedade já está construída e pronta para habitar, representando uma oportunidade no vibrante mercado imobiliário da Costa del Sol. A proximidade à costa e às infraestruturas urbanas define o seu posicionamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado num contexto urbano em Fuengirola, com a praia a poucos passos. A localização oferece acesso direto a uma vasta gama de serviços locais, incluindo lojas e restaurantes. A proximidade às principais vias de comunicação facilita os deslocamentos, tornando a área funcional para o dia a dia e para desfrutar das atrações costeiras.
Este apartamento destina-se a quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias que integre a conveniência de ter tudo à mão. Os 3 quartos e as 2 casas de banho oferecem espaço para famílias ou hóspedes. A proximidade à praia e aos centros desportivos satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo, típico da Costa del Sol.
O empreendimento foi concluído e o apartamento está pronto para ocupação. Sendo uma construção recente, o imóvel beneficia de padrões construtivos modernos. A fase de construção terminou, o que significa que não há esperas ligadas a futuros desenvolvimentos e a propriedade pode ser transferida prontamente para o comprador.
Este imóvel não dispõe de jardim privativo ou vista panorâmica para a montanha. Também não é uma propriedade em construção, mas sim uma que já foi edificada. As características específicas da orientação solar estão limitadas às exposições Este, Sudeste, Sul, Sudoeste e Oeste, sem garantir uma exposição completa ao longo do dia.
Este apartamento adapta-se a diferentes perfis de compradores. É uma escolha concreta para quem deseja mudar-se permanentemente para Espanha, procurando uma residência principal numa área bem servida. A sua proximidade às praias e centros desportivos torna-o atrativo para famílias ou casais ativos. Para investidores, a licença turística transferível e a alta procura de alugueres numa região turística consolidada como a Costa del Sol sugerem potencial de rendimento. Finalmente, aqueles que procuram uma segunda casa para férias encontrarão neste imóvel uma base confortável e funcional, pronta a ser utilizada imediatamente, sem necessidade de trabalhos adicionais.
O imóvel apresenta acabamentos de excelente qualidade, como indicado pela condição geral. Embora os detalhes específicos sobre os materiais sejam limitados, a ênfase num design moderno e funcional sugere o uso de componentes contemporâneos. A presença de piso radiante nas casas de banho (U/F/H Bathrooms) e ar condicionado indica um bom nível de conforto climático. A pavimentação e os revestimentos são provavelmente consistentes com os padrões atuais para novas construções, oferecendo durabilidade e estética. As amplas janelas contribuem para a luminosidade dos interiores, integrando o ambiente exterior com o interior.
O apartamento está disponível a partir de €795.000. Este valor reflete o tipo de imóvel, um apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho com uma área útil de 159 m². Sendo uma propriedade já construída, a disponibilidade é imediata. O preço está alinhado com o segmento de mercado para apartamentos destas dimensões e características na área de Fuengirola, que apresenta uma atividade notável de transações imobiliárias, com 2.391 registadas. A faixa de preço é indicativa e pode variar dependendo dos acabamentos específicos ou da localização exata dentro do complexo.
Fuengirola, localizada na Costa del Sol, é uma localidade dinâmica que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. A área circundante ao apartamento é caracterizada por uma densa concentração de serviços, incluindo inúmeros restaurantes, farmácias e bancos, todos facilmente acessíveis a pé. A presença de 34 feriados locais por ano sugere um contexto culturalmente vibrante, integrado com uma forte presença turística, evidenciada pelos 25 hotéis e mais de 8.000 camas. No entanto, a densidade populacional, com mais de 85.000 residentes previstos para 2025, indica um ambiente urbano consolidado, em vez de um oásis de tranquilidade isolado.
Viver em Fuengirola significa estar imerso num ambiente vibrante, com mais de 200 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, oferecendo uma vasta escolha para a vida social e quotidiana. A presença de 36 farmácias e 27 bancos garante a conveniência dos serviços essenciais. O ambiente é predominantemente urbano, com o parque como única área verde principal assinalada. A proximidade a 10 escolas secundárias e 15 primárias torna a área adequada para famílias com crianças. O elevado número de instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, apoia um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização do apartamento dentro de Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos chave como o mar, centros desportivos e as principais vias de transporte. A área circundante é densamente desenvolvida, indicando um ambiente urbano consolidado com fácil acesso a serviços e infraestruturas, típico das cidades costeiras da Costa del Sol.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena e Mijas. Faz parte da província de Málaga e da região da Costa del Sol Occidental. A sua integração nesta comarca torna-a um ponto de referência para o acesso a serviços regionais e infraestruturas de transporte. Fica a cerca de 18 km do aeroporto de Málaga, facilitando as ligações internacionais. A sua localização costeira liga-a fluidamente a outras localidades turísticas ao longo da costa, contribuindo para uma oferta turística e residencial coesa.
A localização do apartamento é estratégica para a mobilidade. As praias como a Playa de San Francisco ficam a apenas 400 metros, enquanto outras, como a Boliches-Gaviotas, estão entre as 4 praias com Bandeira Azul. O supermercado fica a 112 metros e uma farmácia a 226 metros, tornando as compras do dia a dia fáceis. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 18 km, facilmente acessível de carro. Para golfe, vários campos estão a menos de 5 km. A área é servida por 14 linhas de transporte público e 33 paragens, integradas com a estação ferroviária de Fuengirola a 600 metros, que liga a outras localidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, oferecendo invernos amenos e verões quentes. As quase 3.900 horas de sol por ano estão entre as mais altas da Europa, favorecendo atividades ao ar livre. O período balnear dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localidade situa-se a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3% em direção ao mar, o que não acarreta dificuldades particulares de mobilidade. O ambiente natural circundante, embora predominantemente urbano, é caracterizado pela proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola ostenta 4 praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, oferecendo águas limpas e serviços de qualidade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Além das atividades balneares, a área é rica em oportunidades recreativas. Existem 269 instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, que oferecem piscinas, campos de padel e ténis. A presença do Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) também abre possibilidades para desportos aquáticos e náuticos.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena e Mijas. Faz parte da província de Málaga e da região da Costa del Sol Occidental. A sua integração nesta comarca torna-a um ponto de referência para o acesso a serviços regionais e infraestruturas de transporte. Fica a cerca de 18 km do aeroporto de Málaga, facilitando as ligações internacionais. A sua localização costeira liga-a fluidamente a outras localidades turísticas ao longo da costa, contribuindo para uma oferta turística e residencial coesa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL642176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em relação a outros projetos na área de Fuengirola, este apartamento posiciona-se na faixa de preço médio-alta, com um preço inicial de €795.000. Projetos como Aura Higueron começam em €669.000, enquanto Higueron Bay Residences oferece opções a partir de €580.000. Carat, outro empreendimento na mesma área, começa em €822.000. Este imóvel distingue-se pela sua área de 159 m² e configuração de 3 quartos, o que justifica o seu posicionamento de preço em comparação com alternativas potencialmente menores ou com menos serviços. A condição 'Gereed' (pronto a usar) é um fator de atração, pois elimina os tempos de espera típicos de novos empreendimentos. A proximidade direta a serviços urbanos e à praia, juntamente com a possibilidade de licença turística, torna-o competitivo em relação a outras propostas que podem estar mais distantes do centro ou voltadas exclusivamente para o mercado residencial de longo prazo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
