توفر هذه الشقة الراقية في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، مزيجًا من المعيشة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا كمنزل لقضاء العطلات أو كمكان إقامة دائم. يخلق مناخ كوستا ديل سول الفريد وإيقاع الحياة أساسًا لحياة يومية مريحة وممتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ فوينخيرولا، في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يجمع هذا الموقع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة.
العقار مناسب للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ. تلبي الغرف المتعددة ووسائل الراحة الحديثة، مثل المسبح الخاص والشرفة الواسعة، احتياجات المنزل المعاصر.
المبنى مكتمل وجاهز للسكن الفوري. يمثل المشروع نمط بناء حديث ومواد عالية الجودة تضمن الراحة.
لا توفر هذه الشقة هدوء الريف أو الخصوصية التامة بسبب موقعها الحضري. القرب من المدينة وخدماتها يعني أيضًا مستوى ضوضاء عادي خاص بالبيئة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو عائلة تبحث عن نمط حياة نشط بالقرب من البحر وخدمات المدينة. إنها مناسبة كمنزل يجمع بين الأنشطة الخارجية، مثل الجولف والحياة الشاطئية، مع فرصة الاستمتاع بالثقافة المحلية وفن الطهي. القرب من المدارس يعد ميزة للعائلات التي لديها أطفال. قد يكون العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين، حيث أن المنطقة تحظى بطلب إيجار مرتفع، وتحتوي الشقة على ترخيص سياحي قابل للتحويل.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة وعالية الجودة. توفر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف الكثير من الضوء الطبيعي وتربط المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة NEFF عالية الجودة ويحتوي على أسطح عمل واسعة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على جناح فاخر مع حمام خاص وغرفة ملابس. تم تركيب تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة، مما يزيد من راحة المعيشة، خاصة خلال الأشهر الباردة. الجدار الصوتي وحوض السباحة الخاص المدفأ بمساحة 20 مترًا مربعًا هي ميزات إضافية.
يبلغ سعر هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم ابتداءً من 795,000 يورو. تبلغ مساحتها 159 مترًا مربعًا. يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا خيارات بأسعار مختلفة، على سبيل المثال، Aura Higueron ابتداءً من 669,000 يورو و Carat ابتداءً من 822,000 يورو. تقدم Higuerón Bay Residences خيارات أقل تكلفة ابتداءً من 580,000 يورو. يعتمد السعر على الموقع والحجم والمعدات وسنة البناء.
تقدم فوينخيرولا بيئة ديناميكية تجمع بين صخب المدينة والحياة الشاطئية. تقع الشقة في منطقة يمكن فيها إنجاز المهام اليومية، مثل شراء البقالة وزيارة المطاعم، بسهولة سيرًا على الأقدام. توفر المراكز الرياضية القريبة والمارينا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوجد بالمنطقة مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 36 صيدلية و 27 بنكًا في نطاق كيلومترين، مما يسهل الحياة اليومية. حوالي 3897 ساعة شمسية سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية يسمحان بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.
توفر فوينخيرولا بيئة نابضة بالحياة ومتنوعة. تقع الشقة في منطقة يمتزج فيها نمط الحياة الحضري بالقرب من الساحل. يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ سيرًا على الأقدام، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر). تقع أيضًا مراكز رياضية ومارينا في الجوار، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يبعد متجر البقالة 112 مترًا فقط، وأقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية 92 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد 205 مطعمًا و 63 مقهى في نطاق كيلومترين.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا وتعرض المسافات الرئيسية والخدمات في المنطقة. تساعد في فهم الموقع النسبي للشقة بالنسبة للشاطئ والمطار والمرافق الأخرى.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول. وهي جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. المدينة مدمجة بشكل جيد في البنية التحتية الإقليمية وتوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى معروفة، مثل مدينتي ماربيا ومالاغا. موقعها يجعلها نقطة مركزية لاستكشاف المنطقة.
يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، وتخدم المنطقة 14 خطًا للنقل العام مع 33 محطة. التنقل بالسيارة سلس، وهناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، كما توفر المنطقة اتصالات جيدة بالمدن الساحلية الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. في الأشهر الصيفية، تكون درجة الحرارة ممتعة، وفي الشتاء تظل حوالي 12 درجة مئوية في المتوسط. حوالي 3897 ساعة شمسية سنويًا تجعل هذا المكان مثاليًا للأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية. الشتاء معتدل والصيف دافئ. يتيح موسم السباحة الذي يستمر أربعة أشهر (عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية) الانتعاش في البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم فوينخيرولا أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل بوليتشيس-جافيوتاش وكارفاخال. أقرب الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تتمتع المنطقة أيضًا بمجموعة واسعة من المرافق الرياضية: 269 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس 3.8 كم) والمراكز الرياضية. توفر المارينا فرصًا للرياضات المائية والإبحار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول. وهي جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. المدينة مدمجة بشكل جيد في البنية التحتية الإقليمية وتوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى معروفة، مثل مدينتي ماربيا ومالاغا. موقعها يجعلها نقطة مركزية لاستكشاف المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL642176
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم فوينخيرولا بيئة حضرية أكثر حيوية مقارنة، على سبيل المثال، بمناطق ميخاس كوستا أو بيناهافيس الأكثر هدوءًا. يضع سعر هذا المشروع، بدءًا من 795,000 يورو، في فئة سعرية أعلى مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة فوينخيرولا، مثل Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو)، ولكنه يوفر في الوقت نفسه تشطيبًا عالي الجودة والمزيد من وسائل الراحة الخاصة مقارنة بالبدائل الأقل تكلفة. يعتبر Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) و Carat (ابتداءً من 822,000 يورو) المنافسين الأقرب من حيث الموقع والأسلوب، ومع ذلك، يتميز هذا العقار بمسبحه الخاص وتجهيزاته من الدرجة الأولى، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن الفخامة وسهولة الصيانة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
