マラガ県フエンヒロラ（Fuengirola）にあるこの素晴らしいアパートは、マリーナと市内中心部の間の高級な立地にあり、ビーチまでわずか数歩です。このロケーションは、海と徒歩圏内にあるすべての設備を楽しむのに理想的です。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適で機能的な間取りです。明るいリビング・ダイニングルーム、よくデザインされたキッチン、広々とした部屋は、永住、セカンドハウス、または投資として理想的な選択肢となります。建物には共用プールがあり、コスタ・デル・ソルの気候を一年中楽しむのに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、フエンヒロラ（Fuengirola）で最も人気のあるエリアの1つ、海岸沿いのマリーナと活気ある市内中心部の間に位置しています。ビーチやすべての主要なアメニティへは徒歩圏内であり、日常生活に大きな利便性を提供します。この戦略的な立地により、住民は周辺地域が提供する海岸生活と都市の活気のすべての利点を簡単に享受できます。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、さまざまな住宅ニーズに対応できるよう設計された機能的な間取りを備えています。広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、快適なベッドルームは、永住、休暇用住宅、または収益性の高い投資として理想的な選択肢となります。家族向けの居心地の良い住まいをお探しの場合でも、リラックスできる隠れ家をお探しの場合でも、このアパートメントはすべての要件を満たしています。
このプロジェクトは既存の建物の改修段階にあり、良好な状態で引き渡される予定です。建設工事は完了しており、即入居が可能です。建物には共用プールがあり、住民にリラクゼーションとレクリエーションの場を提供します。周辺のインフラは完全に整備され、利用可能です。
このアパートメントは都市の眺望を提供しており、海や山の眺望はありません。建物にはエレベーターがありますが、専用庭園やガレージはありません。アパートメントは家具なしで販売されます。さらに、都市部にあるため、ある程度の都市騒音を伴う可能性があります。
Ref: VL787363
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ（Fuengirola）のこのビーチフロントアパートメントは、便利な地中海式ライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、レストラン、ショップへの徒歩でのアクセスを優先する場合、ここはあなたにぴったりの場所です。太陽、ビーチ、地元の文化を簡単に楽しむことができる、活気ある場所でのセカンドハウスを所有したい方に適しています。安定した賃貸収入を求める投資家にとって、フエンヒロラは人気の観光地であるため、このロケーションは非常に魅力的です。さらに、南スペインの気候とライフスタイルを楽しみながら、退職やリモートワークのためのすべての設備を備えた快適な生活環境を求める方には、このアパートメントは快適な生活空間と医療・教育施設への近さを提供します。
これらのアパートメントは、その高品質と最近の改修により際立っています。室内には滑らかな大理石の床（Marble Flooring）が使用されており、エレガントさと耐久性を加えています。二重ガラス窓（Double Glazing）は優れた音響および断熱効果を保証し、快適な室内環境の維持に貢献します。設備の整ったキッチン（Fully Fitted Kitchen）により、すぐに調理を開始できます。広々とした埋め込み式ワードローブ（Fitted Wardrobes）は十分な収納スペースを提供します。エアコン（Air Conditioning）および暖房（Hot A/C）システムは、一年中快適な温度を保証します。屋根付きテラス（Covered Terrace）は、直射日光から保護しながら、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。建物には、居住者の移動を容易にするエレベーター（Lift）も備わっています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は450,000ユーロからとなります。この価格は、フエンヒロラ（Fuengirola）のビーチとマリーナに近い、優れた中心部のロケーションを反映しています。アパートメントは96㎡の広々としたリビングスペース、2つのバスルーム、南東向きの明るいリビングエリアを提供します。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の人気観光・居住地として、価格設定は便利な立地、発展したインフラ、および潜在的な賃貸収入を考慮に入れています。これは開始価格であり、実際の価格は階数、眺望、追加機能によって異なる場合があります。
このアパートメントは、フエンヒロラ（Fuengirola）の活気ある中心部に位置し、絵のように美しいマリーナと賑やかな市内中心部の間にあり、魅力的なビーチまでわずか数歩です。ここは、日常生活のリズムが波のリズムと完璧に調和する、本格的な地中海式ライフスタイルを提供するエリアです。様々なショップ、レストラン、カフェ、銀行を含むすべての生活必需品に徒歩でアクセスでき、日常生活に最大限の利便性をもたらします。この街は年間3,897時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.7℃と、アウトドアアクティビティや海岸生活を楽しむのに理想的です。海抜15メートルの高さは、海の近くにいる感覚を与え、同時に海の風に過度にさらされることはありません。この地域は、33のバス停と主要都市を結ぶ14の路線を持つ、公共交通機関のネットワークが充実しており、交通の利便性を大幅に向上させています。
アパートメントは、フエンヒロラ（Fuengirola）が提供するすべての都市の設備に囲まれています。ビーチはわずか数分（最も近いものは658m）の距離にあり、いくつかのスーパーマーケット（112m）や薬局（226m）も近くにあります。2km圏内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、あらゆるグルメや日常のニーズを満たします。家族連れには、この地域に15の小学校と10の中学校があります。医療面では、3つの医療センターと8.5km離れた病院があります。さらに、近くには269のスポーツ施設があり、0.6km先のスポーツセンターや海辺の遊歩道なども含み、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。この街では年間34の地元のお祭りが祝われ、住民に地元の文化や祝祭を体験する機会を与えています。
この地図は、フエンヒロラ（Fuengirola）中心部にあるアパートメントの正確な場所を示しており、ビーチ、マリーナ、およびさまざまな都市の設備への近さを強調しています。地域の都市密度と、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関の停留所などの主要な場所への徒歩でのアクセス可能性を示しており、その利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マラガ県（Province of Málaga）の活気ある都市です。コスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されており、戦略的な位置を占めています。県都マラガ市や有名なマルベーリャにも近く、地域全体の多様なアトラクションを探索しやすいです。この街自体が、インフラが整備され、レジャー活動が豊富な、発展した観光・居住地であり、アンダルシア（Andalusia）の海岸沿いのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
アパートメントのロケーションは、優れた交通アクセスを提供します。ビーチまではわずか658mで、徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケットはわずか112m、薬局は226m先にあり、日常の買い物を容易にします。Campo Los Lagosなどの最寄りのゴルフコースまでは約3.8kmです。マラガ空港（AGP）までは約18kmで、便利な国際航空便を提供しています。公共交通機関はよく発達しており、33のバス停と14のバス路線があります。最寄りのフエンヒロラ駅まではわずか0.6kmです。車の利用者向けに、近くにEV充電ステーション（92m）がありますが、中心部のロケーションを考慮すると、駐車には追加の注意が必要な場合があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃で、穏やかな冬と快適な夏をもたらします。年間約3,897時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な太陽光を提供します。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ビーチアクティビティに最適です。アパートメントは海抜15メートルの高さにあり、海岸の近くに位置し、快適な微気候を提供します。この地域は日当たりの良い気候で知られていますが、海に近いことから時折海風も吹きます。街には自然の緑は少ないですが、公園や緑地があり、屋外でのリラクゼーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントから徒歩数分圏内に、Playa de San Francisco (400m)、Playa de Los Boliches (1.0km)、Playa de Santa Amalia (668m) など、いくつかの美しいビーチがあります。これらのビーチのうち4つは、Boliches-GaviotasやCarvajalのようなブルーフラッグ認証（Blue Flag beaches）を受けており、その優れた水質と施設を証明しています。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos (3.8km) や Mijas Golf (4.4km) のような有名なゴルフコースがいくつか短距離にあります。さらに、この地域には、プール、スポーツセンター、マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7km）を含む269以上のスポーツ施設があり、レジャーやスポーツの選択肢が豊富です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マラガ県（Province of Málaga）の活気ある都市です。コスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されており、戦略的な位置を占めています。県都マラガ市や有名なマルベーリャにも近く、地域全体の多様なアトラクションを探索しやすいです。この街自体が、インフラが整備され、レジャー活動が豊富な、発展した観光・居住地であり、アンダルシア（Andalusia）の海岸沿いのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ不動産市場において、このアパートメントは450,000ユーロからという価格で、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）やNova Marina（520,000ユーロから）といったプロジェクトの中間に位置しますが、Sunset Views（379,950ユーロから）よりは高価です。このアパートメントの主なセールスポイントは、比類なき中心部のロケーション、ビーチとマリーナへの近さ、そして充実した都市設備です。Higuerón Bay ResidencesやNova Marinaと比較して、このアパートメントは、確立された地域環境と即時利用可能な施設を考慮すると、より競争力のある価格設定となっています。Sunset Viewsはより低い価格を提供していますが、市内中心部から離れているか、インフラがそれほど発達していない可能性があります。このプロジェクトは、その利便性、ライフスタイルの魅力、そして良好な交通アクセスにより、類似プロジェクトの中でバランスの取れた価値提案を提供し、海岸沿いの生活の利便性を求める購入者のニーズを満たしています。
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