تقع هذه الشقة الرائعة في فوينخيرولا (Fuengirola)، مقاطعة مالقة، في موقع متميز بين المرسى ووسط المدينة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. هذا الموقع مثالي للاستمتاع بالبحر وجميع وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، بتصميم مريح وعملي. غرفة معيشة-طعام مشرقة، مطبخ مصمم جيدًا، وغرف واسعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو المنزل الثاني أو الاستثمار. يشتمل المبنى على مسبح مشترك، مثالي للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة مرغوبة في فوينخيرولا (Fuengirola)، بجوار الواجهة البحرية، بين المرسى ووسط المدينة الصاخب. يمكن الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والأنشطة الترفيهية، مما يعزز جاذبيتها كأساس مريح للحياة اليومية.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر تصميمًا عمليًا يلبي احتياجات مختلفة. توفر منطقة المعيشة والطعام الفسيحة، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرف النوم المريحة، خيارًا مثاليًا للسكن الدائم، أو منزل العطلات، أو كاستثمار مجدٍ. سواء كنت تبحث عن مكان مريح للعائلة أو ملاذ للاسترخاء، فإن هذه الشقة تلبي المتطلبات.
يقع هذا المشروع في مبنى قائم يخضع للتجديد، ومن المتوقع تسليمه بحالة ممتازة. تم الانتهاء من أعمال البناء، مما يتيح إمكانية الانتقال الفوري. يشتمل المبنى على مسبح مشترك، مما يوفر للسكان مساحة للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية المحيطة متطورة وجاهزة للاستخدام.
توفر الشقة إطلالات على المدينة، وليس على البحر أو الجبال. في حين أن المبنى مزود بمصعد، فإنه لا يوفر حديقة خاصة أو مرآبًا. الشقة تُباع مفروشة. بالإضافة إلى ذلك، قد يصاحب الموقع الحضري بعض الضوضاء الحضرية.
Ref: VL787363
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في فوينخيرولا (Fuengirola) مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت تعطي الأولوية للقرب سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ في موقع حيوي، حيث يمكنهم الاستمتاع بسهولة بالشمس والشاطئ والثقافة المحلية. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجار ثابت، فإن هذا الموقع جذاب للغاية، حيث تعد فوينخيرولا وجهة سياحية شهيرة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة مع جميع وسائل الراحة للتقاعد أو العمل عن بعد، مع الاستمتاع بمناخ الحياة في جنوب إسبانيا، توفر الشقة مساحة معيشة مريحة وقربًا من المرافق الطبية والتعليمية.
تتميز هذه الشقة بجودتها العالية وتجديداتها الأخيرة. الأرضيات الداخلية من الرخام (Marble Flooring) الأملس، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تضمن النوافذ المزدوجة (Double Glazing) عزلًا ممتازًا للصوت والحرارة، مما يساهم في خلق بيئة داخلية مريحة. المطبخ مجهز بالكامل (Fully Fitted Kitchen)، مما يسمح لك بالبدء في الطهي على الفور. توفر خزائن الملابس المدمجة (Fitted Wardrobes) الواسعة مساحة تخزين كافية. تضمن أنظمة تكييف الهواء (Air Conditioning) والتدفئة (Hot A/C) درجة حرارة مريحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة (Covered Terrace) منطقة للاسترخاء في الهواء الطلق مع الحماية من أشعة الشمس المباشرة. يشتمل المبنى أيضًا على مصعد (Lift) لسهولة وصول السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 450,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المركزي المتميز في فوينخيرولا (Fuengirola)، بالقرب من الشاطئ والمرسى. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 96 مترًا مربعًا، مع حمامين ومنطقة معيشة مفتوحة مشرقة تواجه الجنوب الشرقي. كوجهة سياحية وسكنية شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يأخذ التسعير في الاعتبار موقعها الملائم، والبنية التحتية المتطورة، وإمكانات الإيجار المحتملة. هذا السعر هو سعر البدء، وقد تختلف الأسعار الفعلية اعتمادًا على الطابق المحدد، والإطلالة، والميزات الإضافية.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا (Fuengirola) النابض بالحياة، بين المرسى الخلاب ووسط المدينة الصاخب، وعلى بعد خطوات قليلة من الشواطئ الساحرة. إنها منطقة توفر أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط الأصيل، حيث يمتزج إيقاع الحياة اليومية بشكل مثالي مع إيقاع الأمواج. يمكن الوصول إلى جميع وسائل الراحة بسهولة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والبنوك، مما يضمن راحة قصوى في الحياة اليومية. تتميز المدينة بـ 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يوفر الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إحساسًا بالقرب من المحيط دون التعرض المفرط لرياح البحر. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة، مع 33 محطة حافلات و 14 خطًا يربط المدن الرئيسية، مما يعزز بشكل كبير سهولة التنقل.
الشقة محاطة بجميع وسائل الراحة الحضرية التي توفرها فوينخيرولا (Fuengirola). يقع الشاطئ على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام (أقربها 658 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا). 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية في نطاق 2 كيلومتر تلبي جميع الاحتياجات الغذائية واليومية. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. في مجال الرعاية الصحية، يوجد 3 مراكز صحية ومستشفى على بعد 8.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالقرب من 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 0.6 كم والواجهة البحرية، مما يوفر العديد من الفرص لنمط حياة نشط. تحتفل المدينة بـ 34 عطلة محلية، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة والاحتفالات المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمرسى ومختلف وسائل الراحة الحضرية. إنها تعرض الكثافة الحضرية للمنطقة وسهولة الوصول إلى الأماكن الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم ومحطات النقل العام، مما يؤكد على ملاءمتها وجاذبيتها لنمط الحياة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. تقع على مقربة من عاصمة المقاطعة مالقة ومدينة ماربيا الشهيرة، مما يسهل استكشاف مناطق الجذب المتنوعة في المنطقة بأكملها. المدينة نفسها وجهة سياحية وسكنية متطورة ذات بنية تحتية جيدة ومجموعة غنية من الأنشطة الترفيهية، مما يجعلها قاعدة مثالية لتجربة أسلوب الحياة الساحلي في الأندلس.
يتمتع موقع الشقة بوصول ممتاز. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. أقرب سوبر ماركت يبعد 112 مترًا، وصيدلية تبعد 226 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos، على بعد حوالي 3.8 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر اتصالات طيران دولية مريحة. وسائل النقل العام متطورة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط. بالنسبة لمستخدمي السيارات، يوجد بالقرب من الشاحن الكهربائي (EV) (92 مترًا)، ولكن نظرًا لموقعها في وسط المدينة، قد يتطلب موقف السيارات اهتمامًا إضافيًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مما يعني شتاءً معتدلًا وصيفًا لطيفًا. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة شمس سنويًا ضوءًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا. في حين أن المنطقة معروفة بسطوعها الشمسي، فإن قربها من البحر يعني أيضًا وجود نسيم بحري عرضي. تفتقر المدينة إلى الغطاء النباتي الطبيعي، ولكنها تحتوي على حدائق ومساحات خضراء توفر بعض المساحات للترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ الجميلة على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشقق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (668 مترًا). حصلت أربعة من هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق (Blue Flag beaches)، مثل بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال، مما يدل على جودة المياه والمرافق الممتازة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل كامبو لوس لاجوس (3.8 كم) وميخاس جولف (4.4 كم)، على مسافة قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة أكثر من 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية والمرسى (Puerto Deportivo de Fuengirola، 0.7 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. تقع على مقربة من عاصمة المقاطعة مالقة ومدينة ماربيا الشهيرة، مما يسهل استكشاف مناطق الجذب المتنوعة في المنطقة بأكملها. المدينة نفسها وجهة سياحية وسكنية متطورة ذات بنية تحتية جيدة ومجموعة غنية من الأنشطة الترفيهية، مما يجعلها قاعدة مثالية لتجربة أسلوب الحياة الساحلي في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
في سوق العقارات في فوينخيرولا، تقع هذه الشقة بسعر يبدأ من 450,000 يورو بين مشاريع مثل Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو) و Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو)، ولكنها أغلى من Sunset Views (ابتداءً من 379,950 يورو). تكمن الميزة الرئيسية لهذه الشقة في موقعها المركزي الذي لا مثيل له، وقربها من الشاطئ والمرسى، مع توفير وسائل راحة حضرية شاملة. مقارنة بـ Higuerón Bay Residences و Nova Marina، فإن هذه الشقة أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى بيئتها الإقليمية الراسخة والمرافق المتاحة فورًا. في حين أن Sunset Views يوفر سعرًا أقل، إلا أنه قد يقع في منطقة أبعد عن وسط المدينة أو أقل كثافة بالمرافق. يقدم هذا المشروع، بفضل ملاءمته، وجاذبيته لنمط الحياة، واتصالات النقل الجيدة، قيمة متوازنة ضمن المشاريع المماثلة، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن سهولة الحياة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID