Cet appartement est situé dans un emplacement privilégié à Fuengirola, entre le port de plaisance et le centre-ville, à quelques pas de la plage. Les environs offrent une multitude de commodités accessibles à pied. Fuengirola, une ville côtière animée sur la Costa del Sol, se caractérise par son climat méditerranéen, ses plages et sa bonne infrastructure. Le projet offre un confort de vie moderne dans un environnement urbain établi, permettant à la fois la détente et les loisirs actifs. La connexion à la région et à l'aéroport de Malaga est bonne, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence permanente ou temporaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La proximité immédiate de la plage et du port de plaisance de Fuengirola souligne l'orientation maritime de ce projet résidentiel. La situation en centre-ville signifie que les boutiques, restaurants et transports publics se trouvent juste à la porte. Cette concentration de commodités favorise un style de vie actif où de nombreuses courses peuvent être effectuées sans voiture, simplifiant ainsi le quotidien.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. La disposition fonctionnelle avec trois chambres et deux salles de bains convient aux familles, aux couples ou comme résidence de vacances. L'équipement moderne et la piscine commune s'adressent aux acheteurs à la recherche de confort et d'une maison facile d'entretien, utilisable toute l'année.
Bien que des informations spécifiques sur la nouvelle construction soient manquantes, la description suggère un état neuf ou récemment rénové. De telles propriétés bénéficient souvent d'une construction moderne, d'une efficacité énergétique améliorée et des normes de conception actuelles. La disponibilité d'installations communes comme une piscine souligne l'accent mis sur le confort et les besoins de vie modernes. La proximité des centres urbains et des plages est une caractéristique de tels développements.
Le projet offre principalement des vues urbaines, ce qui est typique d'un emplacement en centre-ville. Les vues directes sur la mer ou un environnement calme et isolé ne sont pas l'objectif ici. La proximité de nombreuses commodités peut également signifier qu'il s'agit d'un quartier animé. Un garage privé n'est pas explicitement mentionné, ce qui est courant dans les zones urbaines où des parkings publics ou des garages communs peuvent être disponibles.
Ref: VL787363
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette opportunité de logement convient aux personnes ou familles qui souhaitent combiner une vie urbaine active avec un accès direct à la plage et à la mer. Si vous appréciez la proximité des boutiques, restaurants et transports publics et que vous souhaitez utiliser la voiture occasionnellement, ce projet correspond à vos besoins. C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence permanente dans une région ensoleillée, mais aussi pour les acheteurs qui souhaitent une résidence de vacances avec potentiel locatif. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (18 km) facilite les déplacements. La proximité de plusieurs terrains de golf (à partir de 3,8 km) est également un avantage pour les golfeurs. L'état rénové et la piscine commune s'adressent aux acheteurs à la recherche de confort et d'une maison prête à emménager.
L'appartement se distingue par une rénovation excellente et récente, indiquant un niveau de qualité élevé. L'équipement comprend de série la climatisation (chaud et froid) pour un confort toute l'année, ainsi que des sols en marbre, offrant durabilité et élégance. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La terrasse couverte étend l'espace de vie utilisable et offre un lieu extérieur. Un ascenseur dans le bâtiment augmente le confort, en particulier pour les étages supérieurs. Ces caractéristiques suggèrent une finition soignée et de valeur, répondant aux besoins de vie modernes.
L'appartement présenté ici est proposé à partir de 450 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier de Fuengirola, en particulier pour une unité de 3 chambres dans cet emplacement central. La disponibilité peut varier, mais ces projets offrent généralement une sélection d'unités avec des plans d'étage et des orientations différents. La surface habitable de 96 m² offre une base solide pour le confort. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les listes de prix détaillées pour les unités spécifiques, car le marché est dynamique et les prix peuvent différer selon l'étage, l'orientation et les caractéristiques spécifiques.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage. Avec plus de 85 000 habitants et une infrastructure touristique bien développée, la ville est active toute l'année. L'emplacement de l'appartement, entre le port et le centre-ville, place les résidents au cœur de cette animation. Les courses quotidiennes au supermarché (à 112 m) ou une promenade jusqu'à la plage (à moins de 700 m de plusieurs plages) font partie du rythme. Les nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et cafés (63) invitent à la détente. Le projet permet un style de vie où de nombreuses activités et courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo (station de recharge VE à 92 m). Cela favorise un quotidien actif et simple, tandis que la proximité d'installations importantes comme l'hôpital (8,5 km) et les écoles (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires) souligne son adéquation pour les familles.
Fuengirola offre une vie de ville méditerranéenne avec toutes les commodités à portée de main. L'emplacement de l'appartement, à quelques minutes à pied de la plage et du centre, permet un quotidien sans dépendance constante de la voiture. Le supermarché est à seulement 112 mètres, la pharmacie à 226 mètres. Plusieurs plages comme la Playa de San Francisco (400 m) sont facilement accessibles. Le port de plaisance de Fuengirola (700 m) offre des activités maritimes. Dans un rayon de 2 km, on trouve plus de 200 restaurants, 63 cafés et de nombreux magasins. La ville est bien connectée au réseau de transport régional, avec 14 lignes de bus et plusieurs gares, facilitant l'exploration de la Costa del Sol. La pente de 3,8 % vers la plage est modérée et facile à parcourir.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement au cœur de Fuengirola. Le marqueur souligne la proximité de points importants tels que la plage, le port de plaisance et le centre-ville. Les points de données environnants visualisent la forte densité de commodités, y compris les supermarchés, restaurants et connexions de transport, qui facilitent la vie quotidienne et soulignent l'attrait de l'emplacement.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Malaga et Marbella. Faisant partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville bénéficie de l'économie dynamique et de l'attrait touristique de la région. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 18 km à vol d'oiseau) et le réseau de transport bien développé font de Fuengirola un carrefour important. La ville fait partie intégrante du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui suggère un développement régional coordonné. La proximité d'autres villes côtières renommées comme Benalmádena et Mijas, ainsi que la facilité d'accès à l'arrière-pays avec ses terrains de golf et ses espaces naturels, font de Fuengirola un point de départ central pour explorer la Costa del Sol.
L'accessibilité de Fuengirola est excellente. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 18 km (à vol d'oiseau), offrant des connexions rapides vers les destinations nationales et internationales. Plusieurs gares, comme Fuengirola (600 m), offrent une bonne connexion le long de la côte. 14 lignes de transport public et 33 arrêts dans la zone urbaine facilitent la mobilité sans voiture. Plusieurs plages sont accessibles à pied, la Playa de San Francisco étant à seulement 400 m. Les terrains de golf les plus proches comme le Campo Los Lagos sont à environ 3,8 km. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants (à moins de 112 m et 226 m respectivement) garantit que les besoins quotidiens essentiels sont satisfaits. La connexion en voiture est également bonne, avec accès aux routes régionales.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure d'agréables brises marines. La pente modérée de 3,0 % vers la plage est gérable pour la plupart des gens. La région est connue pour son climat stable et agréable, qui favorise les activités de plein air toute l'année, que ce soit à la plage, sur les terrains de golf ou lors de promenades le long de la promenade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une variété de plages, toutes accessibles à pied ou à courte distance. Les plus proches incluent la Playa de San Francisco (400 m), la Playa de los Boliches (1 km) et la Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatre de ces plages, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité d'eau et de leurs services. Outre le plaisir de la plage, Fuengirola offre de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité de terrains de golf comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) est attrayante pour les amateurs de sport. Divers centres sportifs et piscines, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), sont également disponibles. Le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) complète l'offre maritime.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Malaga et Marbella. Faisant partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville bénéficie de l'économie dynamique et de l'attrait touristique de la région. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 18 km à vol d'oiseau) et le réseau de transport bien développé font de Fuengirola un carrefour important. La ville fait partie intégrante du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui suggère un développement régional coordonné. La proximité d'autres villes côtières renommées comme Benalmádena et Mijas, ainsi que la facilité d'accès à l'arrière-pays avec ses terrains de golf et ses espaces naturels, font de Fuengirola un point de départ central pour explorer la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, cet appartement se positionne en termes de prix dans le segment moyen à supérieur. Avec une offre à partir de 450 000 €, il se situe au-dessus du prix d'entrée de 'Sunset Views' (379 950 €), mais en dessous des options plus chères comme 'Higuerón Bay Residences' (580 000 €) et 'Nova Marina' (520 000 €). Cette tarification reflète l'emplacement central entre la plage et le centre-ville, souvent considéré comme particulièrement recherché. Alors que 'Sunset Views' pourrait représenter une alternative plus abordable dans un emplacement légèrement différent, 'Higuerón Bay Residences' et 'Nova Marina' pourraient offrir des équipements plus haut de gamme ou des emplacements plus exclusifs, qui se reflètent dans le prix. Ce projet semble offrir un mélange équilibré de situation centrale, de bonne accessibilité et d'équipements modernes à un prix compétitif, en particulier pour les acheteurs qui apprécient la proximité de toutes les installations urbaines et de la plage. Les 96 m² de surface habitable et les 3 chambres offrent une base solide pour les familles ou comme résidence secondaire.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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