Este apartamento está localizado numa área privilegiada em Fuengirola, entre a marina e o centro da cidade, a poucos passos da praia. Os arredores oferecem uma abundância de comodidades acessíveis a pé. Fuengirola, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol, caracteriza-se pelo seu clima mediterrânico, praias e boa infraestrutura. O projeto oferece conforto de vida moderno num ambiente urbano estabelecido, permitindo tanto relaxamento como lazer ativo. A ligação à região e ao aeroporto de Málaga é boa, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma residência permanente ou temporária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A proximidade imediata à praia e à marina de Fuengirola realça a orientação marítima deste projeto residencial. A localização no centro urbano significa que lojas, restaurantes e transportes públicos estão mesmo à porta. Esta concentração de comodidades promove um estilo de vida ativo, onde muitas tarefas podem ser realizadas sem carro, simplificando o dia a dia.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. A disposição funcional com três quartos e duas casas de banho é adequada para famílias, casais ou como casa de férias. As comodidades modernas e a piscina comum atraem compradores que procuram conforto e uma casa de baixa manutenção, utilizável durante todo o ano.
Embora faltem informações específicas sobre a nova construção, a descrição sugere um estado novo ou recentemente renovado. Estas propriedades beneficiam frequentemente de construção moderna, eficiência energética melhorada e normas de design atuais. A disponibilidade de instalações comuns, como uma piscina, sublinha o foco no conforto e nas necessidades de vida modernas. A proximidade a centros urbanos e praias é uma característica de tais desenvolvimentos.
O projeto oferece principalmente vistas urbanas, o que é típico de uma localização no centro da cidade. Vistas diretas para o mar ou um ambiente tranquilo e isolado não são o foco aqui. A proximidade a inúmeras comodidades também pode significar que se trata de um bairro movimentado. Uma garagem privada não é mencionada explicitamente, o que é comum em áreas urbanas onde podem existir estacionamentos públicos ou garagens comunitárias.
Ref: VL787363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oportunidade de habitação é adequada para indivíduos ou famílias que desejam combinar uma vida urbana ativa com acesso direto à praia e ao mar. Se valoriza curtas distâncias a lojas, restaurantes e transportes públicos e pretende usar o carro ocasionalmente, este projeto adapta-se às suas necessidades. É uma opção atraente para aqueles que procuram uma residência permanente numa região ensolarada, mas também para compradores que desejam uma casa de férias com potencial de aluguer. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) facilita as viagens. A proximidade a vários campos de golfe (a partir de 3,8 km) é também uma vantagem para os golfistas. O estado renovado e a piscina comum apelam a compradores que procuram conforto e uma casa pronta a habitar.
O apartamento destaca-se por uma excelente e recente renovação, indicando um alto padrão de qualidade. O equipamento inclui ar condicionado (quente e frio) de série para conforto durante todo o ano, bem como pisos em mármore, que oferecem durabilidade e uma aparência elegante. Armários embutidos proporcionam espaço de armazenamento adicional. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o uso imediato. Janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. O terraço coberto amplia a área de estar utilizável e oferece um espaço exterior. Um elevador no edifício aumenta o conforto, especialmente para os andares superiores. Estas características sugerem um acabamento atencioso e de qualidade, que atende às necessidades de vida modernas.
O apartamento aqui apresentado é oferecido a partir de 450.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a superior do mercado imobiliário de Fuengirola, especialmente para uma unidade de 3 quartos nesta localização central. A disponibilidade pode variar, mas normalmente estes projetos oferecem uma seleção de unidades com diferentes layouts e orientações. Os 96 m² de área útil oferecem uma base sólida para o conforto. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e as listas de preços detalhadas para unidades específicas, pois o mercado é dinâmico e os preços podem diferir dependendo do piso, orientação e características específicas.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade vibrante que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. Com mais de 85.000 habitantes e uma infraestrutura turística bem desenvolvida, a cidade é ativa durante todo o ano. A localização do apartamento, entre o porto e o centro da cidade, coloca os residentes no meio desta agitação. As compras diárias no supermercado (a 112 m) ou um passeio até à praia (a menos de 700 m de várias praias) fazem parte do ritmo. Os numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) e cafés (63) convidam a demorar-se. O projeto permite um estilo de vida em que muitas atividades e tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta (estação de carregamento de VE a 92 m). Isto apoia um dia a dia ativo e descomplicado, enquanto a proximidade a instalações importantes como o hospital (8,5 km) e as escolas (15 escolas primárias, 10 secundárias) sublinha a sua adequação para famílias.
Fuengirola oferece uma vida de cidade mediterrânica com todas as comodidades ao alcance. A localização do apartamento, a poucos minutos a pé da praia e do centro, permite um dia a dia sem dependência constante do carro. O supermercado fica a apenas 112 metros de distância, a farmácia a 226 metros. Várias praias como a Playa de San Francisco (400 m) são facilmente acessíveis. A marina de Fuengirola (700 m) oferece atividades marítimas. Num raio de 2 km, encontram-se mais de 200 restaurantes, 63 cafés e inúmeras lojas. A cidade está bem conectada à rede de transportes regional, com 14 linhas de autocarro e várias estações de comboio, facilitando a exploração da Costa del Sol. A inclinação de 3,8% para a praia é moderada e fácil de percorrer.
Este mapa mostra a localização do apartamento no coração de Fuengirola. O marcador destaca a proximidade a pontos importantes como a praia, a marina e o centro da cidade. Os pontos de dados circundantes visualizam a alta densidade de comodidades, incluindo supermercados, restaurantes e ligações de transporte, que facilitam a vida quotidiana e sublinham o apelo da localização.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade beneficia da economia dinâmica e do apelo turístico da região. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 18 km em linha reta) e a rede de transportes bem desenvolvida fazem de Fuengirola um importante ponto de ligação. A cidade é parte integrante da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que sugere um desenvolvimento regional coordenado. A proximidade a outras cidades costeiras conhecidas como Benalmádena e Mijas, bem como a facilidade de acesso ao interior com os seus campos de golfe e áreas naturais, fazem de Fuengirola um ponto de partida central para explorar a Costa del Sol.
A acessibilidade de Fuengirola é excelente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), permitindo ligações rápidas a destinos nacionais e internacionais. Várias estações de comboio, como Fuengirola (600 m), oferecem uma boa ligação ao longo da costa. 14 linhas de transporte público e 33 paragens na área urbana facilitam a mobilidade sem carro. Várias praias são acessíveis a pé, com a Playa de San Francisco a apenas 400 m. Os campos de golfe mais próximos, como o Campo Los Lagos, ficam a cerca de 3,8 km. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e restaurantes (a menos de 112 m e 226 m, respetivamente) garante que as necessidades diárias essenciais são atendidas. A ligação de carro também é boa, com acesso a estradas regionais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar garante brisas marinhas agradáveis. A inclinação moderada de 3,0% para a praia é manejável para a maioria das pessoas. A região é conhecida pelo seu clima estável e agradável, que promove atividades ao ar livre durante todo o ano, seja na praia, em campos de golfe ou durante passeios ao longo da promenade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias, todas acessíveis a pé ou a curta distância. As mais próximas incluem a Playa de San Francisco (400 m), a Playa de los Boliches (1 km) e a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatro destas praias, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, são galardoadas com Bandeira Azul, atestando a sua qualidade de água e serviços. Além do prazer da praia, Fuengirola oferece inúmeras opções de lazer. A proximidade a campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) é atraente para os entusiastas do desporto. Vários centros desportivos e piscinas, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), também estão disponíveis. A marina de Fuengirola (0,7 km) complementa a oferta marítima.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade beneficia da economia dinâmica e do apelo turístico da região. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 18 km em linha reta) e a rede de transportes bem desenvolvida fazem de Fuengirola um importante ponto de ligação. A cidade é parte integrante da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que sugere um desenvolvimento regional coordenado. A proximidade a outras cidades costeiras conhecidas como Benalmádena e Mijas, bem como a facilidade de acesso ao interior com os seus campos de golfe e áreas naturais, fazem de Fuengirola um ponto de partida central para explorar a Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, este apartamento posiciona-se em termos de preço no segmento médio a superior. Com uma oferta a partir de €450.000, situa-se acima do preço de entrada de 'Sunset Views' (€379.950), mas abaixo das opções de maior preço como 'Higuerón Bay Residences' (€580.000) e 'Nova Marina' (€520.000). Esta precificação reflete a localização central entre a praia e o centro da cidade, que é frequentemente considerada particularmente procurada. Enquanto 'Sunset Views' pode representar uma alternativa mais acessível numa localização ligeiramente diferente, 'Higuerón Bay Residences' e 'Nova Marina' podem oferecer comodidades de maior qualidade ou localizações mais exclusivas, que se refletem no preço. Este projeto parece oferecer uma mistura equilibrada de localização central, boa acessibilidade e comodidades modernas a um preço competitivo, especialmente para compradores que valorizam a proximidade a todas as instalações urbanas e à praia. Os 96 m² de área útil e os 3 quartos oferecem uma base sólida para famílias ou como segunda residência.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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