דירה מרהיבה זו בפואנג'ירולה (Fuengirola), מחוז מלאגה, ממוקמת במיקום יוקרתי בין המרינה למרכז העיר, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מיקום זה אידיאלי ליהנות מהים ומכל המתקנים שנגישים ברגל. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם סידור נוח ופונקציונלי. סלון-פינת אוכל מואר, מטבח מתוכנן היטב וחדרים מרווחים הופכים אותו לבחירה אידיאלית למגורי קבע, בית שני או השקעה. הבניין כולל בריכה משותפת, מושלמת ליהנות מאקלים קוסטה דל סול לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר בפואנג'ירולה (Fuengirola), על קו החוף, בין המרינה למרכז העיר התוסס. החוף וכל המתקנים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. מיקום אסטרטגי זה מאפשר לדיירים גישה קלה לכל היתרונות של החיים שלאורך החוף והדינמיקה העירונית שהאזור מציע.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה כוללת סידור מחושב, שנועד לענות על צרכים מגוונים של מגורים. אזור מגורים ופינת אוכל מרווח, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה נוחים הופכים אותה לבחירה אידיאלית למגורי קבע, בית נופש או השקעה רווחית. בין אם אתם מחפשים בית משפחתי נעים או מקום למנוחה, דירה זו עונה על כל הדרישות.
הפרויקט נמצא בשלב שיפוץ של בניין קיים וצפוי להימסר במצב מצוין. עבודות הבנייה הושלמו, ומאפשרות כניסה מיידית. הבניין כולל בריכה משותפת, המספקת לדיירים מקום למנוכה ופנאי. התשתית הסובבת מפותחת לחלוטין ומוכנה לשימוש.
הדירה מציעה נוף עירוני, לא נוף לים או להרים. למרות שבבניין יש מעלית, הוא אינו מציע גינה פרטית או מוסך. הדירה נמכרת ללא ריהוט. בנוסף, מיקום בסביבה עירונית עשוי להיות מלווה ברמת רעש עירוני מסוימת.
Ref: VL787363
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו על קו החוף בפואנג'ירולה (Fuengirola) אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח. אם אתם מעדיפים גישה רגלית לחוף, למסעדות ולחנויות, זה המקום בשבילכם. הוא מתאים לאלה שרוצים בית שני במיקום תוסס, בו יוכלו ליהנות בקלות מהשמש, החוף והתרבות המקומית. עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, מיקום זה אטרקטיבי ביותר, מכיוון שפואנג'ירולה היא יעד תיירותי פופולרי. בנוסף, עבור אלה המחפשים סביבת מגורים נוחה עם כל המתקנים לפרישה או לעבודה מרחוק, תוך כדי הנאה מהאקלים וקצב החיים של דרום ספרד, הדירה מציעה מרחב מחיה נעים וקרבה למתקנים רפואיים וחינוכיים.
דירות אלו בולטות באיכותן הגבוהה ובשיפוצן האחרון. הפנים כולל רצפות שיש חלקות (Marble Flooring), המוסיפות אלגנטיות ועמידות. חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) מבטיחים בידוד קול וחום מעולה, המסייעים בשמירה על סביבה פנימית נוחה. המטבח המאובזר במלואו (Fully Fitted Kitchen) מאפשר לכם להתחיל לבשל מיד. ארונות מובנים מרווחים (Fitted Wardrobes) מספקים מספיק מקום אחסון. מערכות מיזוג אוויר (Air Conditioning) וחימום (Hot A/C) מבטיחות טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. המרפסת המקורה (Covered Terrace) מספקת שטח חיצוני להירגעות, תוך הגנה מפני אור שמש ישיר. הבניין מצויד גם במעלית (Lift) לנוחות התושבים.
מחירי דירות אלו עם 3 חדרי שינה מתחילים מ-450,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי המעולה בפואנג'ירולה (Fuengirola), קרוב לחוף ולמרינה. הדירות מציעות שטח מחיה מרווח של 96 מ"ר, שני חדרי רחצה וסלון מואר הפונה לדרום-מזרח. כיעד תיירותי ומגורים פופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), התמחור לוקח בחשבון את המיקום הנוח, התשתית המפותחת והכנסות השכרה פוטנציאליות. זהו מחיר התחלתי, והמחירים בפועל עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לנוף ולתכונות נוספות.
דירה זו ממוקמת בליבה התוסס של פואנג'ירולה (Fuengirola), בין המרינה הציורית למרכז העיר הסואן, במרחק צעדים ספורים מהחופים המקסימים. זהו אזור המציע סגנון חיים ים תיכוני אותנטי, שבו קצב החיים היומיומי משתלב בצורה מושלמת עם קצב הגלים. כל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, כולל מגוון חנויות, מסעדות, בתי קפה ובנקים, מה שמבטיח נוחות מקסימלית לחיי היומיום. העיר מתגאה ב-3,897 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה ממוצעת של 18.7°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. גובה של 15 מטר מעל פני הים מספק תחושת קרבה לאוקיינוס מבלי להיות חשוף יתר על המידה לרוח הים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווים המחברים את הערים העיקריות, מה שמגביר משמעותית את נגישות התחבורה.
הדירה מוקפת בכל הנוחות העירוניות שפואנג'ירולה (Fuengirola) מציעה. החוף נמצא במרחק דקות ספורות הליכה (הכי קרוב 658 מ'), כמו גם מספר סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ'). 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ מספקים את כל הצרכים הקולינריים והיומיומיים. למשפחות, באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. בתחום הבריאות, ישנם 3 מרכזים רפואיים ובית חולים במרחק 8.5 ק"מ. בנוסף, בקרבת מקום ישנם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט במרחק 0.6 ק"מ וטיילת החוף, המציעים הזדמנויות רבות לסגנון חיים פעיל. העיר חוגגת 34 חגים מקומיים, המאפשרים לתושבים לחוות את התרבות והחגיגות המקומיות.
מפה זו מציגה את מיקומו המדויק של הדירה במרכז העיר פואנג'ירולה (Fuengirola), תוך הדגשת קרבתה לחופים, למרינה ולמתקנים עירוניים שונים. היא מציגה את הצפיפות העירונית של האזור ואת הנגישות ברגל לנקודות מפתח, כגון סופרמרקטים, מסעדות ותחנות תחבורה ציבורית, תוך הדגשת הנוחות והאטרקטיביות של אורח החיים.
פואנג'ירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), עיר תוססת במחוז מלאגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של מערב קוסטה דל סול, ותופסת מיקום אסטרטגי. היא ממוקמת קרוב לבירת המחוז, מלאגה, ולמרבייה המפורסמת, מה שמקל על חקר האטרקציות המגוונות של כל האזור. העיר עצמה היא יעד תיירותי ומגורים מפותח עם תשתית טובה ושפע של פעילויות פנאי, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחוות את אורח החיים של חוף אנדלוסיה (Andalusia).
מיקום הדירה מציע קשרי תחבורה מצוינים. החוף נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, מה שמקל על קניות יומיות. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כמו קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos), נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-18 ק"מ, ומציע קישורי טיסות בינלאומיים נוחים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר בפואנג'ירולה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. עבור משתמשי רכב, ישנה עמדת טעינה לרכב חשמלי (92 מ') בקרבת מקום, אך בהתחשב במיקום המרכזי, החניה עשויה לדרוש תשומת לב נוספת.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, מה שמרמז על חורפים מתונים וקיץ נעים. כ-3,897 שעות שמש בשנה מספקות אור שמש מספיק לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. הדירה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה מיקרו-אקלים נעים. בעוד שהאזור ידוע באקלימו שטוף השמש, הקרבה לים פירושה גם רוח ים מזדמנת. בעיר יש מעט צמחייה טבעית, אך ישנם פארקים ושטחים ירוקים המציעים אפשרויות בילוי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מספר חופים יפים נמצאים במרחק דקות הליכה ספורות מהדירות, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco - 400 מ'), פלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de Los Boliches - 1.0 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמלייה (Playa de Santa Amalia - 668 מ'). ארבעה מהחופים הללו זכו בתו תקן 'דגל כחול' (Blue Flag beaches), כגון בוליצ'ס-גוויטס (Boliches-Gaviotas) וקרוואחל (Carvajal), המוכיחים את איכות המים והמתקנים המעולים שלהם. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כגון קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos - 3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (Mijas Golf - 4.4 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. בנוסף, באזור ישנם למעלה מ-269 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט ומרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola - 0.7 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), עיר תוססת במחוז מלאגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של מערב קוסטה דל סול, ותופסת מיקום אסטרטגי. היא ממוקמת קרוב לבירת המחוז, מלאגה, ולמרבייה המפורסמת, מה שמקל על חקר האטרקציות המגוונות של כל האזור. העיר עצמה היא יעד תיירותי ומגורים מפותח עם תשתית טובה ושפע של פעילויות פנאי, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחוות את אורח החיים של חוף אנדלוסיה (Andalusia).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בשוק הנדל"ן של פואנג'ירולה, דירה זו, במחיר התחלתי של 450,000 €, ממוקמת בין פרויקטים כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 €), אך יקרה יותר מ-Sunset Views (החל מ-379,950 €). היתרון המרכזי של דירה זו הוא מיקומה המרכזי ללא תחרות, הקרבה לחוף ולמרינה, והמתקנים העירוניים המלאים. בהשוואה ל-Higuerón Bay Residences ו-Nova Marina, דירה זו במחיר תחרותי יותר, במיוחד בהתחשב בסביבתה המבוססת ובמתקנים הזמינים באופן מיידי. בעוד ש-Sunset Views מציע מחיר נמוך יותר, הוא עשוי להיות ממוקם רחוק יותר מהמרכז או בעל תשתית פחות מפותחת. פרויקט זה, בזכות הנוחות שלו, האטרקטיביות של אורח החיים וקשרי התחבורה הטובים, מציע הצעת ערך מאוזנת בין פרויקטים דומים, תוך מענה לצרכים של קונים המחפשים את הנוחות של חיים על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID