Questo appartamento si trova in una posizione privilegiata a Fuengirola, tra il porto turistico e il centro città, a pochi passi dalla spiaggia. I dintorni offrono una moltitudine di servizi raggiungibili a piedi. Fuengirola, un'animata città costiera sulla Costa del Sol, si caratterizza per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua buona infrastruttura. Il progetto offre un comfort abitativo moderno in un ambiente urbano consolidato, che consente sia il relax che il tempo libero attivo. Il collegamento con la regione e l'aeroporto di Malaga è buono, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una residenza permanente o temporanea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La vicinanza immediata alla spiaggia e al porto turistico di Fuengirola sottolinea l'orientamento marittimo di questo progetto residenziale. La posizione in centro città significa che negozi, ristoranti e trasporti pubblici si trovano proprio fuori dalla porta. Questa concentrazione di servizi promuove uno stile di vita attivo in cui molte commissioni possono essere svolte senza auto, semplificando la vita quotidiana.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. La disposizione funzionale con tre camere da letto e due bagni è adatta a famiglie, coppie o come casa vacanze. Le moderne dotazioni e la piscina condominiale attirano acquirenti che cercano comfort e una casa di facile manutenzione, utilizzabile tutto l'anno.
Sebbene manchino informazioni specifiche sulla nuova costruzione, la descrizione suggerisce uno stato nuovo o recentemente ristrutturato. Tali proprietà beneficiano spesso di una costruzione moderna, una maggiore efficienza energetica e standard di progettazione attuali. La disponibilità di servizi condominiali come una piscina sottolinea l'attenzione al comfort e alle moderne esigenze abitative. La vicinanza a centri urbani e spiagge è una caratteristica di tali sviluppi.
Il progetto offre principalmente viste urbane, tipiche di una posizione centrale. Le viste dirette sul mare o un ambiente tranquillo e appartato non sono l'obiettivo qui. La vicinanza a numerosi servizi può anche significare che si tratta di un quartiere vivace. Un garage privato non è menzionato esplicitamente, il che è comune nelle aree urbane dove potrebbero essere disponibili parcheggi pubblici o garage condominiali.
Ref: VL787363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità abitativa è adatta a persone o famiglie che desiderano combinare una vita urbana attiva con accesso diretto alla spiaggia e al mare. Se apprezzi le brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici e desideri usare l'auto occasionalmente, questo progetto si adatta alle tue esigenze. È un'opzione interessante per coloro che cercano una residenza permanente in una regione soleggiata, ma anche per gli acquirenti che desiderano una casa vacanze con potenziale di affitto. La buona connessione all'aeroporto di Malaga (18 km) facilita gli spostamenti. La vicinanza a diversi campi da golf (da 3,8 km) è anche un vantaggio per i golfisti. Lo stato rinnovato e la piscina condominiale attraggono acquirenti che cercano comfort e una casa pronta per essere abitata.
L'appartamento si distingue per un'eccellente e recente ristrutturazione, indicando un elevato standard qualitativo. L'arredamento include di serie aria condizionata (calda e fredda) per un comfort tutto l'anno, oltre a pavimenti in marmo, che offrono durata e un aspetto elegante. Armadi a muro forniscono ulteriore spazio di archiviazione. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un uso immediato. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo utilizzabile e offre un'area esterna. Un ascensore nell'edificio aumenta il comfort, specialmente per i piani superiori. Queste caratteristiche suggeriscono una finitura curata e di valore, che soddisfa le moderne esigenze abitative.
L'appartamento qui presentato è offerto a partire da €450.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Fuengirola, specialmente per un'unità di 3 camere da letto in questa posizione centrale. La disponibilità può variare, ma tipicamente questi progetti offrono una selezione di unità con diverse planimetrie e orientamenti. I 96 m² di superficie abitabile offrono una solida base per il comfort. È consigliabile verificare la disponibilità attuale e i listini prezzi dettagliati per unità specifiche, poiché il mercato è dinamico e i prezzi possono differire a seconda del piano, dell'orientamento e delle caratteristiche specifiche.
Fuengirola si presenta come una città vivace che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Con oltre 85.000 abitanti e un'infrastruttura turistica ben sviluppata, la città è attiva tutto l'anno. La posizione dell'appartamento, tra il porto e il centro città, colloca i residenti nel cuore di questa attività. La spesa quotidiana al supermercato (a 112 m) o una passeggiata fino alla spiaggia (a meno di 700 m da diverse spiagge) fanno parte del ritmo. I numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63) invitano a soffermarsi. Il progetto consente uno stile di vita in cui molte attività e commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta (stazione di ricarica EV a 92 m). Ciò supporta una quotidianità attiva e semplice, mentre la vicinanza a strutture importanti come l'ospedale (8,5 km) e le scuole (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie) sottolinea la sua idoneità per le famiglie.
Fuengirola offre una vita cittadina mediterranea con tutti i servizi a portata di mano. La posizione dell'appartamento, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro, consente una vita quotidiana senza dipendenza costante dall'auto. Il supermercato si trova a soli 112 metri, la farmacia a 226 metri. Diverse spiagge come la Playa de San Francisco (400 m) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Fuengirola (700 m) offre attività marittime. Nel raggio di 2 km si trovano oltre 200 ristoranti, 63 caffè e numerosi negozi. La città è ben collegata alla rete di trasporti regionale, con 14 linee di autobus e diverse stazioni ferroviarie, che facilitano l'esplorazione della Costa del Sol. La pendenza del 3,0% verso la spiaggia è moderata e facilmente percorribile.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel cuore di Fuengirola. Il marcatore evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il porto turistico e il centro città. I punti dati circostanti visualizzano l'alta densità di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e collegamenti di trasporto, che facilitano la vita quotidiana e sottolineano l'attrattiva della posizione.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Malaga e Marbella. Parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città beneficia dell'economia dinamica e dell'attrattiva turistica della regione. Il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (circa 18 km in linea d'aria) e la rete di trasporti ben sviluppata rendono Fuengirola un importante snodo. La città è parte integrante della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', suggerendo uno sviluppo regionale coordinato. La vicinanza ad altre note città costiere come Benalmádena e Mijas, nonché la facilità di accesso all'entroterra con i suoi campi da golf e aree naturali, rendono Fuengirola un punto di partenza centrale per esplorare la Costa del Sol.
L'accessibilità di Fuengirola è eccellente. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 18 km (in linea d'aria), consentendo collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. Diverse stazioni ferroviarie, come Fuengirola (600 m), offrono un buon collegamento lungo la costa. 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nella zona urbana facilitano la mobilità senza auto. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, con la Playa de San Francisco a soli 400 m. I campi da golf più vicini come il Campo Los Lagos si trovano a circa 3,8 km. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti (entro 112 m e 226 m rispettivamente) garantisce che le necessità quotidiane essenziali siano soddisfatte. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con accesso alle strade regionali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare assicura piacevoli brezze marine. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è gestibile per la maggior parte delle persone. La regione è nota per il suo clima stabile e piacevole, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, sia in spiaggia, sui campi da golf o durante passeggiate lungo il lungomare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge, tutte raggiungibili a piedi o a breve distanza. Le più vicine includono la Playa de San Francisco (400 m), la Playa de los Boliches (1 km) e la Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quattro di queste spiagge, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre al piacere della spiaggia, Fuengirola offre numerose opportunità di svago. La vicinanza a campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) è attraente per gli appassionati di sport. Sono inoltre disponibili diversi centri sportivi e piscine, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) completa l'offerta marittima.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Malaga e Marbella. Parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città beneficia dell'economia dinamica e dell'attrattiva turistica della regione. Il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (circa 18 km in linea d'aria) e la rete di trasporti ben sviluppata rendono Fuengirola un importante snodo. La città è parte integrante della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', suggerendo uno sviluppo regionale coordinato. La vicinanza ad altre note città costiere come Benalmádena e Mijas, nonché la facilità di accesso all'entroterra con i suoi campi da golf e aree naturali, rendono Fuengirola un punto di partenza centrale per esplorare la Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, questo appartamento si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio-alto. Con un'offerta a partire da €450.000, è al di sopra del prezzo di partenza di 'Sunset Views' (€379.950), ma al di sotto delle opzioni di prezzo più elevato come 'Higuerón Bay Residences' (€580.000) e 'Nova Marina' (€520.000). Questa politica dei prezzi riflette la posizione centrale tra la spiaggia e il centro città, spesso considerata particolarmente ambita. Mentre 'Sunset Views' potrebbe rappresentare un'alternativa più conveniente in una posizione leggermente diversa, 'Higuerón Bay Residences' e 'Nova Marina' potrebbero offrire servizi di livello superiore o posizioni più esclusive, che si riflettono nel prezzo. Questo progetto sembra offrire un mix equilibrato di posizione centrale, buona accessibilità e dotazioni moderne a un prezzo competitivo, specialmente per gli acquirenti che apprezzano la vicinanza a tutti i servizi urbani e alla spiaggia. I 96 m² di superficie abitabile e le 3 camere da letto offrono una solida base per famiglie o come seconda casa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e qualità della vita, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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