Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage vereint die Vorteile eines städtischen Umfelds mit der Nähe zum Mittelmeer. Die angebotene Wohnfläche von 64 m² ist für verschiedene Nutzungsszenarien konzipiert, von der Dauerwohnsitz bis zur Investition. Die unmittelbare Verfügbarkeit des Objekts nach Fertigstellung unterstreicht die Erschwinglichkeit dieses Angebots im aktuellen Marktgeschehen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment durch seinen Preis und seine sofortige Verfügbarkeit vorteilhaft. Luminal Homes und Artemisa werden als vergleichbare Projekte in Fuengirola genannt, mit Startpreisen ab €259.000 bzw. €250.000. Dies deutet darauf hin, dass das hier angebotene Apartment von €228.000 eine preislich attraktivere Option darstellt, insbesondere wenn man die angebotene Wohnfläche und Zimmeranzahl berücksichtigt. Das Projekt Arosa in Mijas, mit einem Startpreis von €490.000, liegt preislich auf einem deutlich höheren Niveau und repräsentiert tendenziell eine andere Marktsegmente, möglicherweise mit höherwertiger Ausstattung oder Lagevorteilen. Die Daten legen nahe, dass dieses spezifische Apartment eine gute Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt von Fuengirola darstellt, insbesondere für Käufer, die Wert auf unmittelbare Nutzbarkeit und eine zentrale Lage legen. Die umliegenden Projekte zeigen jedoch, dass es auch teurere Alternativen gibt, die möglicherweise unterschiedliche Merkmale oder Annehmlichkeiten bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten eines urbanen Zentrums. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die geografische Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Küstenabschnitten und Erholungsgebieten.
Das Apartment spricht Nutzer an, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Balkon in einem der Zimmer bietet es Raum für Familien oder als flexibel nutzbare Wohnlösung. Die vollständige Möblierung erleichtert eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung.
Das Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Einheit. Dies minimiert die Wartezeiten für den Erwerber und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung.
Das Projekt konzentriert sich auf die Vermarktung einer bestehenden Wohnimmobilie und bietet keine neuen Bauleistungen oder Entwicklungen. Es ist keine private Garage oder ein Stellplatz inklusive, stattdessen steht Straßenparken zur Verfügung. Die Heizung ist nicht als zentrale Fußbodenheizung ausgeführt, sondern basiert auf Klimaanlagen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen suchen. Sie eignet sich für Personen, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz für regelmäßige Urlaube an der Costa del Sol nutzen möchten, da die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) die Reiseplanung vereinfachen. Ebenso ist sie für Käufer attraktiv, die eine Wohnung für den dauerhaften Wohnsitz in Spanien erwerben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten, die alle im Umkreis von 2 km liegen. Auch für Investoren, die eine möblierte Wohnung zur Vermietung suchen, ist dieses Objekt interessant, da es sofort bezugs- und vermietbar ist und die monatlichen Gemeinschaftskosten von €25 relativ niedrig sind. Die Lage ist ideal für Nutzer, die die mediterrane Lebensweise ohne die Notwendigkeit eines Autos genießen wollen, da viele Ziele fußläufig erreichbar sind.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand und ist voll möbliert, was eine unmittelbare Nutzung ermöglicht. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Die Bodenbeläge bestehen aus Vinyl, einem pflegeleichten und strapazierfähigen Material. Die Küche ist komplett ausgestattet, inklusive aller notwendigen Geräte wie Backofen, Keramikkochfeld, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank. Ein integrierter Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, und ein Alarmsystem erhöht die Sicherheit. Die Balkone, insbesondere derjenige mit direktem Zugang von einem der Schlafzimmer, erweitern den Wohnraum im Freien und bieten Ausblicke auf die Stadt und die umliegenden Berge. Die allgemeine Ausführung entspricht den Standards für Wohnimmobilien in der Region.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis von €228.000 angeboten, was es zu einer der preisgünstigeren Optionen in der Region macht, insbesondere angesichts der Lage in Strandnähe. Die hier angegebene 'ab'-Preisgestaltung ist bei dieser einzelnen Einheit nicht relevant, da es sich um ein spezifisches Angebot handelt. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Diese Verfügbarkeit reduziert das Marktrisiko und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohn- oder Investitionsplänen. Die angegebene Wohnfläche von 64 m² und die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bieten ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie suchen.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt, die ein ausgeprägtes städtisches Leben mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die hier angebotene Wohnung liegt strategisch günstig in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Arztbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erweitert die Mobilität über das unmittelbare Umfeld hinaus, was die Attraktivität für Pendler und jene, die auf ein Auto verzichten möchten, erhöht. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C ganzjährig und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Gegend ist mit zahlreichen Sportanlagen, Parks und kulturellen Angeboten gut ausgestattet, was zur hohen Lebensqualität beiträgt und das tägliche Leben abwechslungsreich gestaltet. Die Urbanisierung ist gut etabliert, was eine reife Infrastruktur und eine etablierte Nachbarschaft bedeutet.
Fuengirola ist eine Stadt, die eine hohe Lebensqualität durch eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenatmosphäre bietet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem belebten Viertel, das von einer breiten Palette an Einrichtungen geprägt ist. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich über 200 Restaurants, 35 Apotheken, 27 Banken und 63 Cafés, was die Versorgung und das tägliche Leben äußerst bequem macht. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet Erholungsmöglichkeiten im Freien. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in Reichweite, und das Gesundheitswesen ist durch 3 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die hohe Anzahl von 2.391 Immobilienverkäufen in der Region deutet auf eine aktive Marktdynamik hin. Die Stadt verfügt über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel, mit 15 Linien und 33 Haltestellen, was die Mobilität erleichtert und die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduziert. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 18,6°C fördern einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer, die gut ausgebaute städtische Infrastruktur und die exzellenten Verkehrsverbindungen hervor. Die Markierungen veranschaulichen die Erreichbarkeit wichtiger Punkte wie Strände, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und den Flughafen Málaga.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an beide Städte und deren jeweilige Vorzüge. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 18 km entfernt und bietet ein reiches kulturelles Erbe, eine internationale Universität und einen bedeutenden Flughafen. Marbella, bekannt für seine Luxusyachten und gehobenen Resorts, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt selbst ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', einer regionalen Verwaltungsstruktur, die eine koordinierte Entwicklung und Infrastrukturförderung sicherstellt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Küstenautobahn A-7, ermöglicht schnelle Pendelzeiten in die umliegenden Gemeinden und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Die Anbindung der Wohnung ist bemerkenswert gut. Der Strand von Fuengirola ist nur etwa 650 Meter entfernt, was Spaziergänge am Meer oder Badeausflüge mühelos ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) in unmittelbarer Nähe. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,5 km entfernt. Golfer finden mehrere Plätze in einem Umkreis von 4 km, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Die größte Attraktion in Bezug auf die Erreichbarkeit ist die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, der nur 18 km entfernt liegt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Der Bahnhof von Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt und bietet Anbindungen entlang der Küste, ergänzt durch 15 öffentliche Verkehrslinien und 33 Haltestellen im Stadtgebiet, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (92 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,6°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region eine der sonnigsten in Europa. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate lang an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was eine geringe Steigung zum Strand von etwa 4,0% bedeutet. Diese geringe Hanglage erleichtert den Zugang zum Meer und sorgt für eine angenehme Brise. Die Nähe zur Küste und die allgemeine Geografie der Costa del Sol tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Vielzahl an Stränden, die alle gut erreichbar sind. Der Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Insgesamt vier Strände in der Umgebung, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen spricht. Über die Strände hinaus bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) und verschiedene Sportkomplexe wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Die Golfinteressierten finden in unmittelbarer Nähe renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km). Der nahe gelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an beide Städte und deren jeweilige Vorzüge. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 18 km entfernt und bietet ein reiches kulturelles Erbe, eine internationale Universität und einen bedeutenden Flughafen. Marbella, bekannt für seine Luxusyachten und gehobenen Resorts, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt selbst ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', einer regionalen Verwaltungsstruktur, die eine koordinierte Entwicklung und Infrastrukturförderung sicherstellt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Küstenautobahn A-7, ermöglicht schnelle Pendelzeiten in die umliegenden Gemeinden und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL829723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert ist. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
