تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم في قلب فوينخيرولا، وتوفر موقعًا مركزيًا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اليومية. في حين أن الشقة في حالة جيدة، إلا أنها توفر فرصة لتخصيص المساحات وفقًا لذوقك الخاص. يسهل المصعد الموجود في المبنى التنقل. توفر فوينخيرولا بيئة نابضة بالحياة ونمط حياة متوسطي مشمس، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح أو استثمار محتمل في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يضمن الموقع في وسط فوينخيرولا وصولاً ممتازاً إلى جميع الخدمات. مجرد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم ومحاور النقل العام. هذا يجعل الحياة بدون سيارة ممكنة ويجلب نبض المدينة مباشرة إلى باب منزلك.
توفر الشقة ظروفًا جيدة للمعيشة مع ثلاث غرف نوم وحمامين. تتيح غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ المنفصل حياة يومية عملية. يوفر شرفتان، إحداهما كبيرة في الزاوية، مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق وإضافة الإشراق إلى الشقة.
على الرغم من أن الشقة توفر مساحات جيدة وموقعًا مركزيًا، إلا أنها لا توفر إطلالة على البحر أو مسبحًا. يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد يعني المزيد من ضوضاء المدينة. لا توجد تراسات كبيرة، ولكن الشرفتين توفران مساحة خارجية.
Ref: VL879122
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد والعائلات الذين يقدرون الموقع المركزي وسهولة الوصول إلى خدمات المدينة والشاطئ. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش بدون سيارة، حيث تتوفر جميع الضروريات على مسافة قريبة. بالنسبة للمستثمرين، فإنها توفر إمكانية تحقيق دخل إيجاري بسبب موقعها الشعبي. المناخ الدافئ والأيام المشمسة تجعلها أيضًا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلة طويل الأمد تحت شمس الجنوب. إمكانية تخصيص الشقة لتلبية الاحتياجات الفردية تجعلها جذابة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في إنشاء منزل شخصي.
الشقة في حالة جيدة، ولكن قد تتطلب تحديثًا. المطبخ مجهز بالكامل، والخزائن المدمجة توفر مساحة تخزين. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا أفضل وكفاءة في استخدام الطاقة. يوحي المطبخ الحديث والمظهر العام في الصور بأن المستوى الأساسي جيد. الشقة مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال. يمكن تحويل الشقة بسهولة إلى منزل مريح وحديث من خلال بعض التجديدات الصغيرة.
يبدأ سعر الشقة من 340,000 يورو. العقار جاهز ومتاح. يوفر سوق فوينخيرولا للشقق مساكن بأحجام مختلفة وفي فئات أسعار متنوعة. كمرجع، تتراوح الشقق المجاورة من 250,000 يورو في Artemisa إلى 407,925 يورو في Laguna Suites. توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم قيمة جيدة مقابل المال من حيث الموقع والمساحة مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار موقعها المركزي وجاهزيتها للسكن.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا (Fuengirola)، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى الشاطئ، الذي يبعد حوالي 650 مترًا فقط. يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام: أقرب سوبر ماركت يبعد 112 مترًا فقط، وهناك العديد من المطاعم والخدمات القريبة. تتيح شبكة النقل العام الواسعة بالمدينة، بما في ذلك محطة القطار على بعد 600 متر، سهولة التنقل بدون سيارة. يحسن تكييف الهواء والمصعد راحة المعيشة. توفر ساعات الشمس الوفيرة (أكثر من 3800 ساعة سنويًا) والمناخ المعتدل (متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية) دعوة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام. يوفر هذا الموقع مزيجًا من صخب المدينة والحياة الشاطئية المريحة.
توفر فوينخيرولا بيئة حضرية ديناميكية حيث الخدمات في متناول اليد. الأيام المشمسة والمناخ المعتدل تدعو إلى الاستمتاع بالحياة الشاطئية وعروض المدينة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 400 متر فقط، وتتوفر شواطئ أخرى على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضم المدينة مجموعة واسعة من المطاعم (205)، والمتاجر، والخدمات الأخرى مثل الصيدليات والبنوك. تتوفر فرص رياضية في المراكز الرياضية وأحواض السباحة القريبة. يجعل محطة قطار فوينخيرولا (600 متر) والعديد من خطوط الحافلات (14 خطًا، 33 محطة) التنقل سهلاً.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية صاخبة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والعطلات الشاطئية. تقع هذه الشقة في قلب المدينة، بالقرب من كل شيء، ولكن على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. تُظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات والشواطئ.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من الاتحاد البلدي الأكبر لكوستا ديل سول أوكسيدنتال. توفر المدينة قاعدة مركزية لاستكشاف المنطقة. تقع مدينة مالاغا ومطارها على بعد حوالي 18 كم، وتقع أماكن الرفاهية في ماربيا على مسافة قصيرة بالسيارة جنوبًا. توفر ميخاس بويبلو والمناطق الجبلية في الشمال مناظر طبيعية وأنشطة متنوعة.
يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط، وتقدم العديد من خطوط الحافلات خدمات نقل محلية شاملة. القيادة بالسيارة سهلة، وتوجد نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا. الشواطئ قريبة جدًا (بلايا دي سان فرانسيسكو 400 متر). تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 3.8 كم. يقع سوبر ماركت (112 متر) وصيدلية (226 متر) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوجد مراكز صحية أكبر على بعد حوالي 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فوينخيرولا هو مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بشكل ممتع بين 12-26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، أكثر من 3800 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية حتى وقت متأخر من الخريف. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ معتدل (3.0٪)، مما يجعل التنقل ممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم فوينخيرولا العديد من الشواطئ الجميلة، وقد حصل أربعة منها على شهادة العلم الأزرق، مثل بوليشيس-جافيوتاس وكارفاخال. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، تبعد 400 متر فقط. لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من الملاعب، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم). تتوفر فرص رياضية في العديد من المراكز الرياضية وأحواض السباحة (مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو 600 متر). يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا فرصًا للرياضات المائية والرحلات البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من الاتحاد البلدي الأكبر لكوستا ديل سول أوكسيدنتال. توفر المدينة قاعدة مركزية لاستكشاف المنطقة. تقع مدينة مالاغا ومطارها على بعد حوالي 18 كم، وتقع أماكن الرفاهية في ماربيا على مسافة قصيرة بالسيارة جنوبًا. توفر ميخاس بويبلو والمناطق الجبلية في الشمال مناظر طبيعية وأنشطة متنوعة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
تعتبر فوينخيرولا واحدة من أكثر المدن شعبية على كوستا ديل سول، والمعروفة بأجوائها النابضة بالحياة وخدماتها المتنوعة. هناك طلب على الشقق مثل هذا المشروع، التي يمكن الوصول إليها من وسط المدينة والشاطئ. السعر، الذي يبدأ من 340,000 يورو، يضعها في الشريحة السعرية المتوسطة مقارنة بالعروض الأخرى في فوينخيرولا. على سبيل المثال، قد تقدم أرتيميسا (بدءًا من 250,000 يورو) خيارات أرخص، ولكن ربما تكون أبعد عن المركز أو بمساحات أصغر. تمثل لاغونا سويتس (بدءًا من 407,925 يورو) شريحة أكثر فخامة، والتي قد تشمل المزيد من وسائل الراحة، مثل حمامات السباحة، ولكن بسعر أعلى. تقع صن ست فيوز (Sunset Views)، أيضًا في فوينخيرولا، في مستوى سعري أعلى قليلاً (بدءًا من 379,950 يورو)، ربما بسبب مناظر أفضل أو مبنى أحدث. تتميز مزايا هذا المشروع بكونه جاهزًا للسكن، وحجمه المدمج، وموقعه المتميز بالقرب من كل شيء، مما قد يكون أكثر جاذبية من العقارات الأكبر ولكنها أبعد أو المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
