Questo appartamento con tre camere da letto si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, una rinomata località della Costa del Sol in provincia di Málaga. La sua posizione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione e godere appieno dello stile di vita mediterraneo. A pochi passi da spiagge, negozi e trasporti pubblici, l'immobile offre una base pratica per la vita quotidiana e le vacanze, integrandosi perfettamente nel vivace tessuto urbano della città. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto assicura comodità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana densamente popolata, l'appartamento beneficia della prossimità a una vasta gamma di servizi. La sua posizione è pensata per chi cerca la comodità della vita cittadina, con supermercati, farmacie e centri sportivi raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, a meno di 700 metri da diverse spiagge, è un elemento distintivo che contribuisce all'attrattiva della zona per residenti e turisti.
L'immobile è concepito per rispondere a diverse esigenze abitative. La distribuzione interna con tre camere da letto e due bagni si presta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o home office. La presenza di terrazze offre uno sfogo all'esterno, elemento ricercato per godere del clima mite della Costa del Sol. La posizione centrale soddisfa chi desidera un'abitazione integrata nel tessuto urbano, con facile accesso a tutte le comodità.
L'appartamento è parte di un progetto immobiliare già completato, pronto per essere abitato. Questo significa che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione o alla consegna. L'immobile è disponibile immediatamente, permettendo ai futuri acquirenti di pianificare un trasferimento o un utilizzo senza ritardi legati alle fasi di sviluppo del progetto. La natura 'pronto all'uso' riduce l'incertezza e facilita la pianificazione.
L'appartamento non è una nuova costruzione e presenta finiture datate, necessitando di interventi di ristrutturazione per adeguarsi agli standard moderni o ai gusti personali. Le viste offerte sono principalmente urbane, prive di panorami naturali estesi o vista mare diretta. Inoltre, la sua ubicazione in un'area centrale e popolata implica una vivacità tipica delle zone cittadine, con possibile esposizione a rumori ambientali urbani.
Ref: VL879122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà a Fuengirola è adatta a chi cerca la convenienza di una vita urbana con facile accesso al mare. Ideale per famiglie che necessitano di tre camere da letto e desiderano la vicinanza a scuole e servizi, o per coppie che apprezzano lo spazio aggiuntivo per un ufficio o ospiti. Rappresenta una valida opzione per chi desidera una residenza permanente, potendo contare su tutte le comodità a portata di mano e un clima favorevole tutto l'anno. È anche una scelta eccellente per chi cerca una casa vacanza, grazie alla facile accessibilità dalla vicina aeroporto e alla vicinanza alle spiagge e alla marina. Per gli investitori, la posizione centrale in una zona turistica consolidata suggerisce un buon potenziale di rendimento locativo.
L'appartamento, pur essendo completato, presenta finiture che richiedono una ristrutturazione per raggiungere gli standard attuali. La distribuzione interna comprende tre camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina separata. I punti salienti includono due terrazze: una principale di circa 5 m² e una più ampia ad angolo di circa 15 m², accessibile da due camere da letto, che aggiunge spazio esterno e luminosità. L'orientamento nord-est ed est assicura una buona illuminazione naturale durante parte della giornata. L'immobile è attualmente arredato, ma le finiture generali sono da considerare come un punto di partenza per personalizzazioni future.
L'appartamento, con una superficie di 108 m² e tre camere da letto, è proposto a un prezzo di partenza di €340.000. Questo prezzo riflette la sua ubicazione centrale in una zona consolidata di Fuengirola, la vicinanza alle spiagge e la disponibilità di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile è già completato e pronto per essere occupato, offrendo un'opportunità per un acquisto senza attese. Data la sua natura e posizione, si posiziona come un'opzione interessante per residenti permanenti, case vacanza o investimenti locativi nella vivace Costa del Sol.
Questo appartamento a Fuengirola si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato da una elevata densità di servizi e attività. La vita qui si svolge a un ritmo cittadino, con la comodità di avere negozi, ristoranti e centri sportivi a pochi passi. La vicinanza al mare, con spiagge facilmente raggiungibili a piedi, aggiunge un elemento ricreativo significativo. La presenza di trasporti pubblici, inclusi treni e autobus, rende gli spostamenti agevoli, riducendo la necessità di un'auto per le attività quotidiane. La zona è ben servita anche da infrastrutture sanitarie ed educative. La popolazione residente, insieme al flusso turistico, contribuisce a creare un ambiente vivace durante tutto l'anno, offrendo un'esperienza di vita integrata e completa nella Costa del Sol.
Fuengirola, situata sulla costa centrale di Málaga, offre un ambiente di vita urbano e vivace. Con oltre 85.000 abitanti, è una città consolidata con una forte vocazione turistica e residenziale. La vicinanza alle spiagge, come Playa de San Francisco a soli 400 metri, e alla marina la rende una destinazione attraente per gli amanti del mare. La città dispone di numerose strutture sportive, ristoranti, negozi e servizi essenziali, inclusi centri sanitari e scuole, tutti facilmente accessibili. Il clima mediterraneo, con temperature medie tra i 12°C e i 26°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, favorisce attività all'aperto e uno stile di vita rilassato.
La mappa evidenzia la posizione centrale di questo appartamento a Fuengirola. Mostra la prossimità alle principali vie di comunicazione, alla stazione ferroviaria e alle spiagge cittadine. La densità di servizi nelle vicinanze, come supermercati, farmacie e centri sportivi, è chiaramente visibile, sottolineando la convenienza di questa ubicazione per la vita quotidiana e le attività ricreative.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più dinamiche della provincia di Málaga. Fa parte della regione della Costa del Sol Occidental, un'area nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture turistiche sviluppate. La città è ben collegata ad altre località importanti come Marbella e Málaga, facilitando l'accesso a una gamma ancora più ampia di servizi e attrazioni. La sua integrazione nel tessuto economico e sociale della regione la rende una base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della vita andalusa sulla costa.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola garantisce un'eccellente connettività. Le spiagge di Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia si trovano a meno di 700 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (92 m) semplifica la vita quotidiana. L'aeroporto di Málaga è a circa 18 km, agevolando i viaggi internazionali. Diverse linee di trasporto pubblico fermano nelle vicinanze, e le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono facilmente accessibili. Anche i campi da golf sono a breve distanza in auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 26°C. La città è baciata da circa 3.897 ore di sole all'anno, con un periodo balneare che si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso il mare (circa 3%) contribuiscono a un ambiente piacevole. La concentrazione di aree verdi e parchi, sebbene meno estesa rispetto ad altre zone della costa, completa il quadro di un'area focalizzata sulla vita marittima e urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge bandiera blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, tutte a breve distanza. La vicinanza alla marina di Fuengirola (0.7 km) apre opportunità per attività nautiche. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos e Mijas Golf si trovano a pochi chilometri di distanza. La città vanta inoltre un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, situati a circa 600 metri. Le piscine pubbliche e altre strutture ricreative completano l'offerta per il tempo libero.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più dinamiche della provincia di Málaga. Fa parte della regione della Costa del Sol Occidental, un'area nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture turistiche sviluppate. La città è ben collegata ad altre località importanti come Marbella e Málaga, facilitando l'accesso a una gamma ancora più ampia di servizi e attrazioni. La sua integrazione nel tessuto economico e sociale della regione la rende una base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della vita andalusa sulla costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Confrontando questo appartamento con altre proprietà a Fuengirola, come Sunset Views (da €379.950) e Laguna Suites (da €407.925), si nota che il prezzo di €340.000 è competitivo, specialmente considerando la sua posizione centrale e la vicinanza immediata ai servizi. L'appartamento Artemisa (da €250.000) potrebbe offrire un prezzo inferiore, ma spesso implica un'ubicazione leggermente meno centrale o caratteristiche differenti. La principale distinzione di questo immobile è la sua natura di appartamento già esistente e pronto, che richiede ristrutturazione, a differenza di nuove costruzioni che possono avere prezzi più elevati ma offrono finiture moderne. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata lo differenzia da progetti in zone più periferiche o in fase di sviluppo, offrendo un accesso immediato a tutte le comodità della vita cittadina e della costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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