تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، مقاطعة مالقة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر العقار مزيجًا من وسائل الراحة في المدينة ونمط الحياة الساحلي، مع بنية تحتية يسهل الوصول إليها، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة مريحة. بفضل وسائل الراحة الحديثة والموقع المتميز، تعد هذه الشقة مكانًا مثاليًا لتجربة الحياة المحلية والاستمتاع بالساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ، حيث تقع جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. المنطقة المحيطة حيوية وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يضمن قدرة السكان على الاستمتاع براحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن يجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من البحر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية.
يمثل هذا العقار مشروع بناء جديد، مما يوفر فرصة لامتلاك مسكن حديث في منطقة متنامية. من المقرر الانتهاء من المشروع في المستقبل القريب، مما يوفر للمشترين مساحة معيشة جديدة تمامًا، مجهزة بأحدث معايير البناء ووسائل الراحة.
لا يشتمل العقار على حديقة خاصة أو موقف سيارات منفصل. على الرغم من وجود مسبح مشترك في المجمع، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، لا تقع الشقة في الخط الأمامي للشاطئ، ولكنها قريبة جدًا منه.
Ref: VL967235
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من الشاطئ. إنها خيار رائع للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالساحل المشمس مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. كما أنها مناسبة للمسافرين الدائمين، حيث يقع مطار مالقة على بعد 18 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المدارس والمرافق الرياضية قد يجذب العائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
تم تصميم الشقة لتوفير تجربة معيشة عالية الجودة. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير موضحة، فإن مثل هذه العقارات عادة ما تستخدم مواد وتشطيبات حديثة. من المتوقع أن تكون الحمامات والمطابخ مجهزة بأجهزة متينة وأنيقة. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحة للأنشطة الخارجية، في حين يسهل المصعد الوصول. تعزز خدمات الأمن على مدار الساعة 24/7 الأمان، وتضيف الحدائق والمسبح المشتركة الراحة إلى الحياة المجتمعية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 745,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 148 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين. يعكس السعر موقعه المتميز وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة المقدمة. نظرًا لميزاته الجذابة وموقعه المتميز، من المتوقع أن يكون هذا العقار مطلوبًا من قبل المشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في فوينخيرولا.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا في مركز حضري نابض بالحياة، وتوفر للسكان أسلوب حياة مفعم بالحيوية. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالواجهة البحرية بسهولة. تنتشر المطاعم والمتاجر والمقاهي في المنطقة المحيطة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يضمن مطار مالقة الدولي، الواقع على بعد 18 كم، سهولة السفر الدولي. يوفر نظام النقل العام الجيد، بما في ذلك 14 مسارًا للحافلات والعديد من محطات القطار، مزيدًا من إمكانية الوصول. تمتزج الحياة الحضرية والترفيه الساحلي هنا بشكل متناغم، مما يوفر إيقاع حياة متوازنًا.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة تتميز بثقافة محلية غنية ومرافق ملائمة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع السكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مستوية وقرب من الشاطئ، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة.
يقع العقار في وسط مدينة فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ ومحاور النقل الرئيسية. توضح الخريطة موقعه المتميز داخل المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة المحلي وخيارات التنقل للسكان.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة. تحتل موقعًا استراتيجيًا في المنطقة، بالقرب من مدينة مالقة ومطارها الدولي. تشتهر المنطقة بسياحتها، وتضم العديد من الفنادق والشواطئ، بينما تحتفظ ببيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر إمكانية العيش على مدار العام.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد 658 مترًا فقط عن الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (92 مترًا) في نطاق المشي. تقع ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس، 3.8 كم) والمستشفى (8.5 كم) على مسافة يسهل الوصول إليها. يضمن القرب من مطار مالقة (18 كم) والعديد من محطات القطار (مثل محطة فوينخيرولا، 0.6 كم) اتصالاً جيدًا بالمواصلات. توفر 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات وسائل نقل عام مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، تتراوح درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة إلى أربعة أشهر، مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع السكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية وقرب من الساحل، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم الساحل أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلوتشيس-جافيوتا، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل بافيليون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) و كومبليجو ديبورتيفو مونيسيبيال إيلولا (0.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، ومرسى بورتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (0.7 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة. تحتل موقعًا استراتيجيًا في المنطقة، بالقرب من مدينة مالقة ومطارها الدولي. تشتهر المنطقة بسياحتها، وتضم العديد من الفنادق والشواطئ، بينما تحتفظ ببيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر إمكانية العيش على مدار العام.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا خيارات متنوعة. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو)، يبدأ سعر هذه الشقة من 745,000 يورو، مما يضعها في فئة الأسعار المتوسطة إلى المرتفعة. مشروع Carat يبدأ سعره من 822,000 يورو. يشير هذا إلى أن تسعير العقار يتماشى مع موقعه الرئيسي في فوينخيرولا، وقربه من الشاطئ، والمساحة والمرافق المقدمة. بالمقارنة مع Aura Higueron و Higuerón Bay Residences، فإن سعر البدء لهذه الشقة أعلى، مما قد يعكس مزاياها من حيث الراحة أو الإطلالة أو معايير البناء المحددة. يجب على المشترين النظر في العلاقة بين السعر والقيمة المقدمة عند مقارنة هذه المشاريع، بما في ذلك الموقع ومواصفات العقار ومرافق المجتمع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
