3 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola v Fuengirola — Apartmán
Apartmán

Apartmán na prodej ve Fuengirola

Tento apartmán se nachází v živé městské oblasti Fuengirola v provincii Málaga, jen pár kroků od pláže. Nemovitost nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu s snadno dostupnou infrastrukturou, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení. Díky modernímu vybavení a výhodné poloze je tento apartmán ideálním místem pro poznávání místního života a užívání si slunného pobřeží.

€745,000
3
Ložnice
2
Koupelny
148 m²
Obývací plocha
€745,000
Prijs
0.4 km
Vzdálenost k pláži

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Nemovitost se nachází v centru Fuengiroly, v bezprostřední blízkosti pláže, kde jsou všechny každodenní potřeby na dosah ruky. Okolí je živé a nabízí širokou škálu vybavení, což zajišťuje, že obyvatelé mohou využívat pohodlí městského života a zároveň si udržují snadný přístup k pobřežním rekreačním oblastem.

Půdorys

Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají bydlení kombinující pohodlí, komfort a dobrou dopravní dostupnost. Jeho blízkost k pláži a městským zařízením uspokojuje potřeby těch, kteří chtějí žít u moře a zároveň si udržet snadný přístup ke všemu, co je nezbytné pro každodenní život.

Stav projektu

Tato nemovitost představuje nový stavební projekt, který nabízí příležitost k vlastnictví moderního bydlení v rozvíjející se oblasti. Projekt je plánován k dokončení v blízké budoucnosti a poskytne kupujícím zcela nový obytný prostor vybavený nejnovějšími stavebními standardy a vybavením.

Důležité body

Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani samostatné parkovací místo. Ačkoli je v komplexu k dispozici společný bazén, soukromý bazén zde není. Dále se apartmán nenachází na úplně první linii pláže, ale je k ní velmi blízko.

Detaily projektu

Projekt 3 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola
Město Fuengirola
Region Costa del Sol
Prijs €745,000
Obývací plocha 148 m²
Cena za m² €5,033 / m²
Terasa 8 m²
Ložnice 3
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby for_sale
Vzdálenost k pláži 0.4 km
Dokončení 1970
Daň z nemovitosti/rok €547
Poplatek za odpad/rok €56
Publikováno 2026-04-20

Ref: VL967235

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl v blízkosti pláže. Bude skvělou volbou pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si chtějí užívat slunné pobřeží a zároveň mít snadný přístup k veškerému potřebnému dennímu vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. Je také vhodný pro časté cestovatele, protože letiště v Malaze je vzdáleno pouhých 18 km. Navíc blízkost škol a sportovišť může přilákat rodiny s dětmi školního věku.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán je navržen tak, aby poskytoval vysoce kvalitní zážitek z bydlení. Ačkoli konkrétní detaily dokončení nejsou uvedeny, obvykle takové nemovitosti používají moderní materiály a standardy. Očekává se, že koupelny a kuchyně budou vybaveny odolnými a stylovými spotřebiči. Apartmán je vybaven klimatizací pro celoroční komfort. Kryté a soukromé terasy poskytují prostor pro venkovní aktivity, zatímco výtah usnadňuje přístup. 24hodinová bezpečnostní služba zvyšuje bezpečnost a společné zahrady a bazén přidávají pohodlí do komunitního života.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tento třípokojový apartmán je nabízen za ceny od 745 000 EUR. Nemovitost o rozloze 148 m² má dvě koupelny. Cena odráží jeho výhodnou polohu, blízkost pláže a nabízené vybavení. Vzhledem k atraktivním vlastnostem a prestižní lokalitě se očekává, že tato nemovitost bude vyhledávána kupujícími, kteří chtějí investovat ve Fuengirola.

€745,000
Prijs
3
Ložnice
148 m²
Obývací plocha
2
Koupelny
€547
Daň z nemovitosti/rok
€56
Poplatek za odpad/rok

Okolí a životní styl

Tento apartmán ve Fuengirole se nachází v rušném městském centru a nabízí obyvatelům plnohodnotný životní styl. Blízkost pláže vám umožní snadno si užívat pobřeží. V okolí se nachází nespočet restaurací, obchodů a kaváren, které uspokojí všechny vaše každodenní potřeby. Mezinárodní letiště v Malaze, vzdálené 18 km, zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Dobrá síť veřejné dopravy, včetně 14 autobusových linek a několika vlakových stanic, dále zvyšuje dostupnost. Městský život a pobřežní rekreace se zde harmonicky snoubí a nabízejí vyvážené životní tempo.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Fuengirola

Okolí a dopravní dostupnost

Fuengirola je dynamické město s bohatou místní kulturou a vybavením. Průměrná roční teplota je 18,7 °C a hojnost slunečního světla po celý rok (přibližně 3 897 hodin) z něj činí slunné místo. V oblasti je 15 základních a 10 středních škol, což poskytuje dobrý přístup ke vzdělání. Tři zdravotní střediska a 36 lékáren pečují o zdraví obyvatel. 205 restaurací, 63 kaváren a 27 bank uspokojuje každodenní potřeby. Celkem 269 sportovišť nabízí širokou škálu možností pro aktivní trávení volného času.

Mapa a lokalita

Nemovitost se nachází v centru města Fuengirola, blízko pláže a hlavních dopravních uzlů. Mapa ukazuje její výhodnou polohu ve městě, která umožňuje obyvatelům snadný přístup k místnímu životnímu stylu a možnostem dopravy.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Umístění v regionu

Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, jako součást Costa del Sol. Město má rozlohu 10,4 km² a více než 85 000 obyvatel. Má strategickou polohu v regionu, v blízkosti města Málaga a jeho mezinárodního letiště. Oblast je známá svým turismem a mnoha hotely a plážemi, přičemž si zachovává živé městské prostředí nabízející celoroční bydlení.

Doprava a občanská vybavenost

Apartmán má vynikající polohu, jen 658 metrů od pláže. Supermarket (112 m), lékárna (226 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (92 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště (např. Campo Los Lagos, 3,8 km) a nemocnice (8,5 km) jsou také snadno dostupné. Blízkost letiště Malaga (18 km) a několika vlakových stanic (např. stanice Fuengirola, 0,6 km) zajišťuje dobré dopravní spojení. 33 autobusových zastávek a 14 autobusových linek nabízí pohodlnou veřejnou dopravu.

Vzdálenost k pláži 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Příroda a podnebí

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, mírnými zimami a svěžími léty, s teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C. Více než 3 800 hodin slunečního svitu ročně z něj činí slunné místo. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, s teplotou vody nad 20 °C. Oblast se nachází 15 metrů nad mořem, s rovnou krajinou a blízkostí k pobřeží, což vytváří příjemné přírodní prostředí.

3897 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
18.7°C Prům. roční teplota
15m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Oblast se pyšní čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů. Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně 269 sportovišť, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Kromě toho je zde několik golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos (3,8 km), a přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km).

Pláže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Sportovní zařízení

269 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Umístění v regionu

Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, jako součást Costa del Sol. Město má rozlohu 10,4 km² a více než 85 000 obyvatel. Má strategickou polohu v regionu, v blízkosti města Málaga a jeho mezinárodního letiště. Oblast je známá svým turismem a mnoha hotely a plážemi, přičemž si zachovává živé městské prostředí nabízející celoroční bydlení.

Průvodce oblastí: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Klíčová fakta

10.4 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.9°C 56 mm
Únor 12.2°C 57 mm
Březen 14.2°C 46 mm
Duben 16.1°C 31 mm
Květen 18.3°C 28 mm
Červen 22.4°C 6 mm
Červenec 25.8°C 1 mm
Srpen 26.2°C 2 mm
Září 22.9°C 9 mm
Říjen 19.1°C 51 mm
Listopad 15.2°C 74 mm
Prosinec 12.6°C 66 mm

Okolí a vybavenost

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Nadmořská výška a Terén

15m Nadm. výška
0.4 km Vzdálenost k pláži
3.0% Sklon k pláži

Mírný

V okolí

Ev Charging

Sportovní centra

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Shrnutí

  • Nachází se v centru živé Fuengiroly, jen pár kroků od pláže.
  • Pohodlné dopravní spojení, 18 km od letiště Malaga a dobrá síť veřejné dopravy.
  • Kompletní vybavení pro každodenní život v okolí, včetně supermarketů, restaurací, škol a zdravotnických středisek.
  • Středomořské klima s hojností slunečního světla a dlouhou koupací sezónou.
  • Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně mnoha pláží s Modrou vlajkou a sportovišť.

Regionální srovnání

Trh s nemovitostmi ve Fuengirola nabízí rozmanité možnosti. Ve srovnání se sousedními projekty, jako je Aura Higueron (od 669 000 EUR) a Higuerón Bay Residences (od 580 000 EUR), začíná cena tohoto apartmánu na 745 000 EUR, což jej umisťuje do střední až vyšší cenové kategorie. Projekt Carat má vyšší startovní cenu 822 000 EUR. To naznačuje, že cena této nemovitosti odpovídá její výhodné poloze v prémiové lokalitě Fuengiroly, blízkosti pláže a nabízenému prostoru a vybavení. Ve srovnání s Aura Higueron a Higuerón Bay Residences je startovní cena této nemovitosti vyšší, což může odrážet její výhody z hlediska pohodlí, výhledu nebo specifických stavebních standardů. Kupující by měli při porovnávání těchto projektů zvážit vztah mezi cenou a nabízenou hodnotou, včetně polohy, specifikací nemovitosti a vybavení komunity.

Často kladené dotazy

Bude okolí apartmánu mimo hlavní turistickou sezónu klidné?
Fuengirola je město obývané po celý rok s více než 85 000 obyvateli. Proto bude i mimo hlavní sezónu v okolí stále určité množství života, i když bude klidnější než v letních měsících.
Je k životu na tomto místě nutné mít auto?
Ne, auto není nezbytně nutné. Apartmán se nachází v městské oblasti, většina vybavení je v docházkové vzdálenosti. Kromě toho má oblast rozvinutou síť veřejné dopravy, včetně autobusů a vlaků, které spojují okolní města a letiště Malaga.
Jaká je energetická účinnost apartmánu?
Údaje projektu neposkytují informace o energetickém štítku. Doporučuje se zkontrolovat energetický certifikát konkrétní budovy před nákupem.
Jaké jsou trendy na trhu s nemovitostmi ve Fuengirola?
Trh s nemovitostmi ve Fuengirola je stabilní a přitahuje domácí i zahraniční kupující. Oblast je známá svými plážemi, vybavením a dobrou dopravní dostupností. Objem 2 391 transakcí s nemovitostmi ukazuje na aktivní trh.
Jaká sportoviště se nacházejí v blízkosti?
V blízkosti se nachází několik sportovních center, včetně Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). V oblasti je celkem 269 sportovišť.
Kromě kupní ceny, jaké další náklady jsou spojeny s nákupem a vlastnictvím?
Náklady na pořízení zahrnují daně (např. ITP nebo DPH), poplatky notáře, registrační poplatky a náklady na právníka. Během vlastnictví nemovitosti bude nutné hradit poplatky za společné prostory, obecní daň (IBI) a případné náklady na energie.
Jaký je proces nákupu nemovitosti ve Španělsku?
Proces obvykle zahrnuje: výběr nemovitosti, zaplacení rezervačního poplatku, podpis kupní smlouvy (contrato de arras), získání identifikačního čísla cizince (NIE), otevření španělského bankovního účtu a nakonec podpis konečné kupní smlouvy (escritura pública) u notáře s úhradou zbývající částky.
Jaká je vzdálenost apartmánu od pláže?
Apartmán se nachází pouhých 400 metrů (0,4 km) od pláže Playa de San Francisco. Další blízké pláže zahrnují Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km).
Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Zastavěná plocha apartmánu je 148 m².
Ceny apartmánů začínají od 745 000 EUR.
Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena 400 metrů.
Apartmán se nachází přibližně 18 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP).
Oblast má hojnost slunečního světla, v průměru 3897 slunečních hodin ročně.

Conversation history

Ask a question to start