דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס בפואנג'ירולה, מחוז מלגה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס מציע שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים לאורך החוף עם תשתיות נגישות בקלות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים נוחים. עם מתקנים מודרניים ומיקום מובחר, דירה זו היא מקום מושלם לחוות את החיים המקומיים וליהנות מהחוף שטוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב פואנג'ירולה, בסמיכות רבה לחוף, היכן שכל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. האזור שמסביב תוסס ומציע מגוון רחב של שירותים, המבטיחים שהתושבים יוכלו ליהנות מנוחות החיים העירוניים תוך שמירה על גישה קלה לאזורי בילוי לאורך החוף.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית המשלב נוחות, רווחה וקישוריות תחבורתית טובה. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים עונה על צרכיהם של אלה שרוצים לגור בקרבת הים, תוך שמירה על גישה קלה לכל מה הנחוץ לחיים היומיומיים.
נכס זה מייצג פרויקט בנייה חדש, המציע הזדמנות לרכוש מגורים מודרניים באזור מתפתח. הפרויקט מתוכנן להסתיים בעתיד הקרוב, ויספק לקונים מרחב מחיה חדש לגמרי, המצויד בסטנדרטים ובמתקנים הבנייה העדכניים ביותר.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מקום חניה נפרד. למרות שקיים בריכה משותפת במתחם, אין בריכה פרטית. בנוסף, הדירה אינה ממוקמת בקו החוף הראשון, אך היא קרובה מאוד אליו.
Ref: VL967235
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח בקרבת החוף. היא תהווה בחירה מצוינת עבור משפחות או יחידים המעוניינים ליהנות מהחוף שטוף השמש, תוך שמירה על גישה קלה לכל השירותים היומיומיים הנחוצים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. היא מתאימה גם למטיילים תכופים, שכן נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד. בנוסף, הקרבה לבתי ספר ומתקני ספורט עשויה למשוך משפחות עם ילדים בגיל בית הספר.
הדירה מתוכננת לספק חווית מגורים איכותית. בעוד פרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, בדרך כלל נכסים כאלה משתמשים בחומרים ובסטנדרטים מודרניים. צפוי שחדרי הרחצה והמטבחים יהיו מצוידים במכשירים עמידים ומסוגננים. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. טרסות מקורות ופרטיות מספקות שטח לפעילויות בחוץ, בעוד שהמעלית מפשטת את הגישה. שירותי אבטחה 24/7 משפרים את הבטיחות, וגנים ובריכה משותפים מוסיפים נוחות לחיי הקהילה.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מוצעת במחירים המתחילים מ-745,000 אירו. הנכס בשטח 148 מ"ר כולל שני חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומו המעולה, הקרבה לחוף והמתקנים המוצעים. בהתחשב בתכונותיו האטרקטיביות ומיקומו הפרימיום, נכס זה צפוי להיות מבוקש בקרב קונים המעוניינים להשקיע בפואנג'ירולה.
דירה זו בפואנג'ירולה ממוקמת במרכז עירוני תוסס, המציע לתושבים אורח חיים עשיר. הקרבה לחוף מאפשרת לכם ליהנות בקלות מהחוף. מסעדות, חנויות ובתי קפה רבים פזורים באזור, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. נמל התעופה הבינלאומי של מלגה, הממוקם במרחק 18 ק"מ, מבטיח נסיעות בינלאומיות קלות. רשת תחבורה ציבורית טובה, הכוללת 14 קווי אוטובוס וכמה תחנות רכבת, מגבירה עוד יותר את הנגישות. חיי העיר ובילוי לאורך החוף משתלבים כאן בהרמוניה, ומציעים קצב חיים מאוזן.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת עם תרבות מקומית עשירה ומתקנים נוחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, ושפע אור השמש לאורך כל השנה (כ-3,897 שעות) הופכים אותה ליעד שטוף שמש. באזור 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים גישה טובה לחינוך. שלושה מרכזי בריאות ו-36 בתי מרקחת דואגים לבריאות התושבים. 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-27 בנקים מספקים את הצרכים היומיומיים. בסך הכל 269 מתקני ספורט מציעים מגוון רחב של אפשרויות לאורח חיים פעיל.
הנכס ממוקם במרכז העיר פואנג'ירולה, קרוב לחוף ולצמתי תחבורה עיקריים. המפה מציגה את מיקומו המועדף בעיר, המספק לתושבים גישה קלה לאורח החיים המקומי ואפשרויות התחבורה.
פואנג'ירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני שטח של 10.4 קמ"ר ומונה למעלה מ-85,000 תושבים. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור, קרוב לעיר מלגה ולנמל התעופה הבינלאומי שלה. האזור ידוע בתיירותו, במלונותיו הרבים ובחופיו, תוך שהוא שומר על סביבה עירונית תוססת המציעה מגורים לאורך כל השנה.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף. סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') נמצאים במרחק הליכה. מסלולי גולף (למשל, קאמפו לוס לאגוס, 3.8 ק"מ) ובית חולים (8.5 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (18 ק"מ) וכמה תחנות רכבת (למשל, תחנת פואנג'ירולה, 0.6 ק"מ) מבטיחה קישוריות תחבורתית טובה. 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס מציעים תחבורה ציבורית נוחה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, עם טמפרטורת מים של מעל 20°C. האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, עם נוף שטוח וקרבה לחוף, היוצרים סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מסלולי גולף, כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), ומרינה ב-Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני שטח של 10.4 קמ"ר ומונה למעלה מ-85,000 תושבים. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור, קרוב לעיר מלגה ולנמל התעופה הבינלאומי שלה. האזור ידוע בתיירותו, במלונותיו הרבים ובחופיו, תוך שהוא שומר על סביבה עירונית תוססת המציעה מגורים לאורך כל השנה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
שוק הנדל"ן בפואנג'ירולה מציע אפשרויות מגוונות. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), מחיר ההתחלה של דירה זו הוא 745,000 אירו, מה שממקם אותה בפלח המחיר הבינוני-גבוה. לפרויקט Carat מחיר התחלה גבוה יותר, 822,000 אירו. הדבר מרמז כי תמחור הנכס תואם את מיקומו המובחר בפואנג'ירולה, קרבתו לחוף, והשטח והמתקנים המוצעים. בהשוואה ל-Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences, מחיר ההתחלה של נכס זה גבוה יותר, מה שעשוי לשקף את יתרונותיו מבחינת נוחות, נוף או תקני בנייה ספציפיים. קונים צריכים לשקול את הקשר בין המחיר לערך המוצע בעת השוואת פרויקטים אלה, כולל מיקום, מפרטי נכס ומתקני קהילה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
