Questo appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga, offre 148 m² di superficie abitabile ed è strategicamente situato in un ambiente urbano a pochi passi dalla spiaggia. Con 3 camere da letto e 2 bagni, a partire da €745.000, questa proprietà si rivolge ad acquirenti che desiderano combinare il comfort urbano con la vita costiera. La sua vicinanza al centro e ai principali servizi sottolinea il suo fascino per una vita attiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città della Costa del Sol nota per le sue spiagge e la buona infrastruttura. La vicinanza immediata ai servizi urbani e al mare definisce la posizione come pratica e accessibile. L'ambiente offre un mix di vita urbana e attrazioni costiere, rendendolo interessante per un'ampia gamma di acquirenti.
Questa proprietà è destinata a persone che cercano un appartamento con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. L'enfasi è su uno stile di vita confortevole e attivo vicino alla costa.
La proprietà è un appartamento di 148 m² di superficie abitabile, in buone condizioni. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di un appartamento esistente, potenzialmente ristrutturato. Le caratteristiche presenti come piscina condominiale, terrazzo coperto e ascensore suggeriscono un complesso ben mantenuto.
Questo appartamento non offre accesso diretto a giardini privati, ma dispone di giardini comuni. Non è garantito un parcheggio privato; è disponibile un parcheggio comune. L'appartamento non si trova in un tranquillo ambiente rurale, ma nel cuore di un centro urbano con i relativi rumori. Non sono menzionate caratteristiche specifiche per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL967235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo sulla costa e che apprezzano una posizione centrale con buona connettività. Si adatta a persone che cercano una proprietà pronta per essere abitata, adatta sia all'uso personale che potenzialmente all'affitto turistico. La vicinanza a spiagge, ristoranti e negozi lo rende ideale per coloro che cercano una vita senza auto o apprezzano la comodità di avere tutto il necessario a portata di mano. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole e impianti sportivi, mentre coppie o single godrebbero dell'atmosfera vivace e delle opportunità di svago. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per famiglie in crescita o per ospitare ospiti.
L'appartamento presenta un buon equipaggiamento generale, come indicato dai dati. È dotato di aria condizionata per la regolazione della temperatura e dispone di una terrazza coperta e di una terrazza privata per gli spazi esterni. La presenza di un ascensore facilita l'accesso e i giardini comuni migliorano la qualità della vita. La sicurezza è garantita da un servizio di vigilanza 24 ore su 24 e da un parcheggio comune. Le immagini suggeriscono interni moderni e ben curati, in particolare nella cucina e nelle camere da letto, con vista sul mare e sulla città. La menzione 'Lusso' nelle caratteristiche suggerisce un elevato livello di finitura.
L'appartamento a Fuengirola è offerto a partire da €745.000. Questo prezzo riflette la posizione e le caratteristiche della proprietà. Con 148 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, è un appartamento spazioso posizionato nella fascia alta del mercato. La specifica disposizione delle stanze e le caratteristiche presenti come piscina condominiale, terrazzo coperto e ascensore contribuiscono al suo valore. Il prezzo esatto può variare a seconda dell'unità e del piano specifici. Attualmente è disponibile un'unità.
Fuengirola è una vivace città costiera sulla Costa del Sol centrale, che offre un'alta qualità della vita attraverso la sua combinazione di servizi urbani e vicinanza alla spiaggia. Con 85.211 abitanti (previsione 2025) e una superficie di 10,4 km², è una città di medie dimensioni con un'infrastruttura ben sviluppata. Il clima è piacevole tutto l'anno, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La città dispone di un'ampia gamma di servizi, tra cui 205 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 63 caffè, che facilitano la vita quotidiana. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. L'assistenza sanitaria è ben coperta da 3 centri sanitari. Le 3.897 ore di sole all'anno e quattro mesi di divertimento balneare rendono la città attraente per le attività all'aperto. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) completa l'offerta ricreativa. Fuengirola offre un'atmosfera vivace apprezzata sia dai locali che dai turisti, con 25 hotel e 8.085 posti letto.
L'ambiente di Fuengirola offre una sensazione di vita urbana e vivace, caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi. Il supermercato si trova a soli 112 metri, la farmacia a 226 metri, rendendo le commissioni quotidiane molto facili. Le spiagge, in particolare la Playa de San Francisco, si trovano a circa 400 metri, consentendo un rapido accesso al mare. Per gli sportivi, centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito sono a soli 600 metri. La vicinanza a 205 ristoranti e 63 caffè entro un raggio di 2 km garantisce un'ampia scelta di opzioni gastronomiche. La vita quotidiana è resa più facile dalla buona accessibilità di scuole e centri sanitari.
La posizione di Fuengirola presentata sulla mappa mostra la vicinanza alle principali arterie di trasporto della Costa del Sol e la sua posizione centrale nella fascia costiera. La mappa evidenzia la densità urbana e la vicinanza alle spiagge, rafforzando l'attrattiva per gli acquirenti che cercano una posizione con molti servizi e opzioni ricreative.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. È parte integrante della Costa del Sol e della Costa del Sol Occidental. La città si trova tra Málaga a est e Marbella a ovest, beneficiando della sua posizione in una regione economica e turistica dinamica. Con una superficie di 10,4 km², Fuengirola è una città consolidata con una ricca infrastruttura turistica, inclusi 25 hotel. La città è ben integrata nella rete di trasporti della Costa del Sol, con accesso diretto all'autostrada A-7 e alla sua stazione ferroviaria, facilitando il collegamento con Málaga e oltre.
L'accessibilità di questo appartamento a Fuengirola è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri, e in totale ci sono quattro spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Campi da golf come Campo Los Lagos si trovano a circa 3,8 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è buono con 18 km (in linea d'aria), e le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0,6 km) e diverse linee di trasporto pubblico (33 fermate) facilitano la mobilità senza auto. Negozi come un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città è anch'esso ben accessibile, offrendo una vasta gamma di servizi e opzioni ricreative nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C. La regione beneficia di una media di 3.897 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il divertimento balneare è possibile per circa quattro mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. L'appartamento si trova a 15 metri sul livello del mare, un'altitudine moderata senza influenze climatiche estreme. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è appena percettibile e non influisce sull'accessibilità. Il clima favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge attraenti, tra cui spiagge Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Carvajal. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) offre opportunità per sport acquatici e gite in barca. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, è disponibile un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui il centro sportivo comunale Elola e il complesso di piscine Piscina María Peláez, entrambi a pochi minuti a piedi. Con un totale di 269 strutture sportive nella zona, le opportunità ricreative sono varie.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. È parte integrante della Costa del Sol e della Costa del Sol Occidental. La città si trova tra Málaga a est e Marbella a ovest, beneficiando della sua posizione in una regione economica e turistica dinamica. Con una superficie di 10,4 km², Fuengirola è una città consolidata con una ricca infrastruttura turistica, inclusi 25 hotel. La città è ben integrata nella rete di trasporti della Costa del Sol, con accesso diretto all'autostrada A-7 e alla sua stazione ferroviaria, facilitando il collegamento con Málaga e oltre.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ai progetti vicini a Fuengirola, come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo appartamento si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di partenza di €745.000, il che può indicare una maggiore superficie abitabile, finiture migliori o una posizione più centrale. Carat a Fuengirola, con prezzi a partire da €822.000, è più costoso, suggerendo che questo specifico appartamento potrebbe essere un'opzione interessante per coloro che cercano una residenza spaziosa in una posizione privilegiata senza raggiungere la fascia più alta del mercato. Il mercato di Fuengirola mostra una diversità di offerte, da appartamenti pronti per essere abitati a opzioni più lussuose, dove il prezzo è fortemente influenzato dalla vicinanza immediata alla spiaggia, dalla vista e dallo stato generale della proprietà. Questo appartamento, con i suoi 148 m² e la posizione centrale, offre una solida base per una vita confortevole sulla Costa del Sol, con un prezzo che riflette le sue dimensioni e la sua posizione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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