关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于富恩吉罗拉的中心地带，毗邻海滩，日常生活所需触手可及。周边区域充满活力，提供各种便利设施，确保居民能够享受便捷的城市生活，同时还能方便地前往海岸休闲区。
对于寻求集便利性、舒适性和良好交通连接于一体的住宅的买家来说，这套公寓是一个合适的选择。其靠近海滩和城市设施的特点，满足了那些希望在享受海岸生活的同时，又能方便地获得日常生活所需的人们。
该房产为期房项目，提供了一个在新开发区域购置现代住宅的机会。项目计划在不久的将来完工，为购房者提供一个崭新的居住空间，配备最新的建筑标准和设施。
该项目不提供私人花园或独立的停车位。虽然社区内设有公共泳池，但没有私人泳池。此外，该房产未设在海滨第一线，但距离海滩非常近。
Ref: VL967235
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求紧邻海滩的便利生活方式的人士。对于希望在享受阳光海岸的同时，又能轻松获得所有日常便利设施（如超市、药店和餐厅）的家庭或个人来说，这是一个理想的选择。它也适合那些经常旅行的人，因为距离马拉加机场仅18公里。此外，由于靠近学校和体育设施，它也可能吸引有学龄儿童的家庭。
该公寓旨在提供高品质的居住体验。虽然具体装修细节未详述，但通常此类住宅会采用现代化的材料和标准。预计浴室和厨房将配备耐用且外观时尚的设备。公寓内设有空调，确保全年舒适。覆盖露台和私人露台为户外活动提供了空间，而电梯则方便了进出。24小时安保服务提升了安全性，公共花园和泳池为社区生活增添了便利。
这套三居室公寓的起价为 745,000 欧元。该房产面积为 148 平方米，并配有两间浴室。价格反映了其优越的地理位置、靠近海滩以及所提供的设施。由于其吸引人的特点和黄金地段，预计该房产将受到寻求在富恩吉罗拉置业的买家的青睐。
这套位于富恩吉罗拉的公寓，坐落在一个熙熙攘攘的城市环境中，为居民提供了一种充实的生活方式。步行即可到达海滩，让您可以轻松享受海滨的魅力。周边遍布餐厅、商店和咖啡馆，满足日常所需。18公里外的马拉加机场确保了便捷的国际出行。该地区拥有良好的公共交通网络，包括14条公交线路和多个火车站，进一步增强了出行便利性。城市生活与海滨休闲在此完美融合，提供了一种平衡的生活节奏。
富恩吉罗拉是一个充满活力的城市，拥有丰富的当地文化和便利的设施。平均年气温为18.7°C，全年阳光充足，年均约3,897小时。该地区拥有15所小学和10所中学，教育资源丰富。3个健康中心和36家药店为居民的健康提供保障。205家餐厅、63家咖啡馆和27家银行满足了日常生活的需求。总共有269个体育设施，为休闲活动提供了广泛的选择。
本房产位于富恩吉罗拉市中心，靠近海滩和主要交通枢纽。地图展示了其在城市中的优越位置，方便居民享受当地生活方式和轻松出行。
富恩吉罗拉位于安达卢西亚中部海岸，是阳光海岸的一部分。该市面积10.4平方公里，人口超过85,000。它在区域内具有战略地位，靠近马拉加市和其国际机场。该地区以其旅游业而闻名，拥有众多酒店和海滩，但同时也保持着一个充满活力的城市环境，为居民提供全年生活。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅658米。超市（112米）、药店（226米）和EV充电站（92米）都在步行范围内。前往高尔夫球场（如 Campo Los Lagos，3.8公里）和医院（8.5公里）也很方便。离马拉加机场（18公里）和几个火车站（如 Fuengirola 站，0.6公里）的距离，确保了良好的交通连接。33个公交站点和14条公交线路提供了便捷的公共交通。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，年平均温度为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度在12°C至26°C之间。每年有超过3,800小时的日照，使其成为一个阳光明媚的目的地。游泳季节长达四个月，水温可达20°C以上。该地区海拔15米，地形平坦，靠近海滨，提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有四个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola。最近的海滩 Playa de San Francisco 仅有400米远。该地区提供广泛的娱乐活动，包括269个体育设施，如 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6公里）。此外，还有几个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos（3.8公里），以及 Puerto Deportivo de Fuengirola（0.7公里）的游艇码头。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于安达卢西亚中部海岸，是阳光海岸的一部分。该市面积10.4平方公里，人口超过85,000。它在区域内具有战略地位，靠近马拉加市和其国际机场。该地区以其旅游业而闻名，拥有众多酒店和海滩，但同时也保持着一个充满活力的城市环境，为居民提供全年生活。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
富恩吉罗拉的房地产市场提供了多样化的选择。与 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）和 Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）等周边项目相比，本公寓的起价为 745,000 欧元，处于中等偏高水平。Carat 项目起价更高，为 822,000 欧元。这表明，本房产的定价与其在富恩吉罗拉黄金地段的便利位置、靠近海滩的特点以及其提供的特定面积和设施相符。与 Aura Higueron 和 Higuerón Bay Residences 相比，本房产的起价较高，可能反映了其在便利性、视野或特定建筑标准方面的优势。购房者在比较这些项目时，应考虑价格与所提供价值之间的关系，包括地理位置、房屋规格和社区设施。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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