立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒロラの中心部に位置し、ビーチに非常に近いため、日常生活に必要なものはすべて手の届くところにあります。周辺地域は活気に満ちており、幅広いアメニティを提供しており、住民は都市生活の利便性を享受しながら、海岸沿いのレクリエーションエリアにも簡単にアクセスできます。
このアパートは、利便性、快適さ、そして良好な交通アクセスを兼ね備えた住居をお探しのお客様に適しています。ビーチへの近さと都市の設備へのアクセスは、海辺での生活を送りながら、日常生活に必要なものすべてに簡単にアクセスしたいという方のニーズを満たします。
この物件は新しい建設プロジェクトであり、開発中のエリアでモダンな住居を所有する機会を提供します。プロジェクトは近いうちに完了する予定で、購入者に最新の建築基準とアメニティを備えた真新しい居住空間を提供します。
この物件には専用庭園や独立した駐車場はありません。 complesso 内には共用プールがありますが、プライベートプールはありません。さらに、アパートはビーチの最前列にはありませんが、非常に近いです。
Ref: VL967235
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、ビーチの近くで便利なライフスタイルを求める方に最適です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの必要な日常のアメニティに簡単にアクセスしながら、太陽の降り注ぐ海岸を楽しみたい家族や個人にとって素晴らしい選択肢となるでしょう。頻繁に旅行する方にも適しています。マラガ空港までわずか18kmです。さらに、学校やスポーツ施設への近さは、学齢期の子供を持つ家族を引き付ける可能性があります。
このアパートは、質の高い生活体験を提供するように設計されています。特定の仕上げの詳細は記載されていませんが、通常、このような物件ではモダンな素材と基準が使用されます。バスルームとキッチンは、耐久性がありスタイリッシュな設備を備えていることが期待されます。アパートには、一年中快適さを確保するためのエアコンが装備されています。屋根付きテラスとプライベートテラスは屋外アクティビティのスペースを提供し、エレベーターはアクセスを容易にします。24時間セキュリティサービスは安全性を向上させ、共用庭園とプールはコミュニティ生活に利便性を加えます。
この3ベッドルームアパートメントは、745,000ユーロからの価格で提供されています。148平方メートルの物件には、2つのバスルームがあります。価格は、その有利なロケーション、ビーチへの近さ、そして提供されるアメニティを反映しています。その魅力的な特徴と一流のロケーションを考慮すると、この物件はフエンヒロラへの投資を希望する購入者にとって需要が高いと予想されます。
フエンヒロラにあるこのアパートは、活気ある都市の中心部に位置し、住民に豊かなライフスタイルを提供します。ビーチへの近さは、海岸沿いを簡単に楽しむことを可能にします。周辺には無数のレストラン、ショップ、カフェがあり、あらゆる日常のニーズを満たします。18km離れたマラガ空港は、容易な国際旅行を保証します。14のバス路線といくつかの鉄道駅を含む良好な公共交通機関ネットワークは、アクセシビリティをさらに高めます。都市生活と海岸沿いのレクリエーションはここで調和して融合し、バランスの取れた生活リズムを提供します。
フエンヒロラは、豊かな地元の文化と便利なアメニティを備えた活気ある都市です。平均年間気温は18.7℃で、年間を通じて豊富な日光（約3,897時間）があり、晴れた目的地となっています。この地域には15の小学校と10の中学校があり、教育へのアクセスが良いです。3つの医療センターと36の薬局が住民の健康をケアしています。205軒のレストラン、63軒のカフェ、27軒の銀行が日常のニーズを満たしています。合計269のスポーツ施設が、アクティブなライフスタイルに幅広い選択肢を提供しています。
この物件はフエンヒロラ市中心部、ビーチや主要な交通ハブの近くに位置しています。地図は、住民に地元のライフスタイルや交通手段への簡単なアクセスを提供する、都市内でのその有利な位置を示しています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県の中心部に位置しています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,000人以上の人口を擁しています。マラガ市とその国際空港に近い地域において戦略的な位置を占めています。この地域は、その観光、多くのホテル、ビーチで知られていますが、同時に年間を通じて居住の可能性を提供する活気ある都市環境を維持しています。
アパートメントは、ビーチからわずか658メートルの優れたロケーションにあります。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、電気自動車充電ステーション（92m）は徒歩圏内です。ゴルフコース（例：Campo Los Lagos、3.8km）や病院（8.5km）にも簡単にアクセスできます。マラガ空港（18km）やいくつかの鉄道駅（例：フエンヒロラ駅、0.6km）への近さは、良好な交通接続を保証します。33のバス停と14のバス路線は、便利な公共交通機関を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.7℃、冬は穏やかで夏は涼しく、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3800時間以上の太陽光は、それを日当たりの良い場所としています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜15メートルに位置し、平坦な地形と海岸への近さが快適な自然環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、ボリチェス・ガビオータス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートルです。この地域は、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）などの269のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、Campo Los Lagos（3.8km）などのいくつかのゴルフコースや、Puerto Deportivo de Fuengirola（0.7km）のマリーナもあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県の中心部に位置しています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,000人以上の人口を擁しています。マラガ市とその国際空港に近い地域において戦略的な位置を占めています。この地域は、その観光、多くのホテル、ビーチで知られていますが、同時に年間を通じて居住の可能性を提供する活気ある都市環境を維持しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラの不動産市場は多様な選択肢を提供しています。近隣のプロジェクトであるAura Higueron（669,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロから）と比較して、このアパートの開始価格は745,000ユーロであり、中〜高価格帯に位置しています。Caratプロジェクトの開始価格は822,000ユーロとさらに高くなります。これは、この物件の価格設定が、フエンヒロラの一流のロケーション、ビーチへの近さ、そして提供される広さや設備と一致していることを示唆しています。Aura HigueronやHiguerón Bay Residencesと比較して、この物件の開始価格はより高く、これは利便性、眺望、または特定の建築基準における利点を反映している可能性があります。購入者は、これらのプロジェクトを比較する際に、ロケーション、物件の仕様、コミュニティ設備など、提供される価値と価格の関係を考慮する必要があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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