Este apartamento em Fuengirola, província de Málaga, oferece 148 m² de área útil e está estrategicamente localizado num ambiente urbano a uma curta distância da praia. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a partir de €745.000, esta propriedade destina-se a compradores que desejam combinar o conforto urbano com a vida costeira. A sua proximidade ao centro e aos principais serviços sublinha o seu apelo para uma vida ativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol, conhecida pelas suas praias e boa infraestrutura. A proximidade imediata às comodidades urbanas e ao mar define a localização como prática e acessível. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e atrações costeiras, tornando-a interessante para uma vasta gama de compradores.
Esta propriedade destina-se a pessoas que procuram um apartamento com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou para pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. O foco está num estilo de vida confortável e ativo perto da costa.
A propriedade é um apartamento com 148 m² de área útil, em bom estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de um apartamento existente, potencialmente renovado. As características presentes, como piscina comum, terraço coberto e elevador, sugerem um complexo bem mantido.
Este apartamento não oferece acesso direto a jardins privados, mas dispõe de jardins comuns. Não é garantido lugar de estacionamento privado; existe estacionamento comum disponível. O apartamento não está situado num ambiente rural tranquilo, mas sim no coração de um centro urbano com o ruído associado. Não são mencionadas características específicas para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL967235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem um estilo de vida ativo na costa e que valorizam uma localização central com boa conectividade. Adapta-se a pessoas que procuram uma propriedade pronta a habitar, adequada tanto para uso pessoal como potencialmente para aluguer de férias. A proximidade a praias, restaurantes e lojas torna-o ideal para quem procura uma vida sem carro ou aprecia a conveniência de ter tudo o necessário à mão. Famílias podem apreciar a proximidade de escolas e instalações desportivas, enquanto casais ou indivíduos podem desfrutar do ambiente animado e das oportunidades de lazer. Os 3 quartos oferecem flexibilidade para famílias em crescimento ou para acomodar hóspedes.
O apartamento apresenta um bom equipamento geral, como indicam os dados. Está equipado com ar condicionado para regulação da temperatura e dispõe de terraço coberto e terraço privado para áreas exteriores. A presença de um elevador facilita o acesso e os jardins comuns melhoram a qualidade de vida. A segurança é garantida por um serviço de segurança 24 horas e existe estacionamento comum disponível. As imagens sugerem um interior moderno e bem conservado, especialmente na cozinha e nos quartos, com vista para o mar e a cidade. A menção 'Luxo' nas características sugere um elevado nível de equipamento.
O apartamento em Fuengirola é oferecido a partir de €745.000. Esta precificação reflete a localização e as características da propriedade. Com 148 m² de área útil e 3 quartos, é um apartamento espaçoso posicionado no segmento superior do mercado. A configuração específica dos quartos e os equipamentos presentes, como piscina comum, terraço coberto e elevador, contribuem para o seu valor. O preço exato pode variar dependendo da unidade e do andar específicos. Atualmente, está disponível uma unidade.
Fuengirola é uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol central, oferecendo uma alta qualidade de vida através da sua combinação de comodidades urbanas e proximidade à praia. Com 85.211 habitantes (previsão para 2025) e uma área de 10,4 km², é uma cidade de tamanho médio com uma infraestrutura bem desenvolvida. O clima é agradável durante todo o ano, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A cidade dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo 205 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 63 cafés, que facilitam o dia a dia. Para as famílias, existem 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias. Os cuidados de saúde são bem cobertos com 3 centros de saúde. As 3.897 horas de sol por ano e quatro meses de diversão a nadar tornam a cidade atraente para atividades ao ar livre. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) complementa a oferta de lazer. Fuengirola oferece um ambiente animado apreciado tanto por locais como por turistas, com 25 hotéis e 8.085 camas.
O ambiente de Fuengirola oferece uma sensação de vida urbana e animada, marcada pela proximidade a inúmeras comodidades. O supermercado fica a apenas 112 metros, a farmácia a 226 metros, o que torna as tarefas diárias muito fáceis. As praias, nomeadamente a Playa de San Francisco, ficam a cerca de 400 metros, permitindo um acesso rápido ao mar. Para os desportistas, centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito ficam a apenas 600 metros. A proximidade a 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km garante uma vasta seleção de opções gastronómicas. A vida quotidiana é facilitada pela boa acessibilidade a escolas e centros de saúde.
A localização de Fuengirola apresentada no mapa mostra a proximidade às principais vias de transporte da Costa del Sol e a sua posição central na faixa costeira. O mapa realça a densidade urbana e a proximidade das praias, o que reforça o apelo para compradores que procuram uma localização com muitas comodidades e opções de lazer.
Fuengirola situa-se centralmente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. É parte integrante da Costa del Sol e da Costa del Sol Occidental. A cidade está localizada entre Málaga a leste e Marbella a oeste, beneficiando da sua posição numa região económica e turística dinâmica. Com uma área de 10,4 km², Fuengirola é uma cidade estabelecida com uma rica infraestrutura turística, incluindo 25 hotéis. A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol, com acesso direto à autoestrada A-7 e a sua própria estação de comboios, facilitando a ligação a Málaga e mais além.
A acessibilidade deste apartamento em Fuengirola é excelente. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros, e no total existem quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades. Campos de golfe como Campo Los Lagos ficam a cerca de 3,8 km. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é boa, com 18 km (em linha reta), e as estações de comboio de Fuengirola (0,6 km) e várias linhas de transporte público (33 paragens) facilitam a mobilidade sem carro. Comércios como um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m) são facilmente acessíveis a pé. O centro da cidade é também bem acessível, oferecendo uma vasta gama de serviços e opções de lazer nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. A região usufrui de uma média de 3.897 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de tempo agradável. A diversão a nadar é possível durante cerca de quatro meses por ano, graças a uma temperatura da água igual ou superior a 20°C. O apartamento está situado a 15 metros acima do nível do mar, o que representa uma altitude moderada sem influências climáticas extremas. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia é quase impercetível e não afeta a acessibilidade. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso a várias praias atrativas, incluindo praias com Bandeira Azul como Boliches-Gaviotas e Carvajal. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. A marina de Fuengirola (0,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os entusiastas do golfe, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são de fácil acesso. Além disso, existe uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo o centro desportivo municipal Elola e o complexo de piscinas Piscina María Peláez, ambos a poucos minutos a pé. Com um total de 269 instalações desportivas na área, as oportunidades de lazer são variadas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se centralmente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. É parte integrante da Costa del Sol e da Costa del Sol Occidental. A cidade está localizada entre Málaga a leste e Marbella a oeste, beneficiando da sua posição numa região económica e turística dinâmica. Com uma área de 10,4 km², Fuengirola é uma cidade estabelecida com uma rica infraestrutura turística, incluindo 25 hotéis. A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol, com acesso direto à autoestrada A-7 e a sua própria estação de comboios, facilitando a ligação a Málaga e mais além.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com projetos vizinhos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de €745.000, o que pode indicar uma área útil maior, acabamentos superiores ou uma localização mais central. O Carat em Fuengirola, com preços a partir de €822.000, é mais caro, o que sugere que este apartamento específico pode ser uma opção atrativa para quem procura uma residência espaçosa numa localização privilegiada sem atingir o topo absoluto da gama de preços. O mercado de Fuengirola apresenta uma diversidade de ofertas, desde apartamentos prontos a habitar a opções mais luxuosas, onde o preço é fortemente influenciado pela proximidade imediata à praia, vista e estado geral da propriedade. Este apartamento, com os seus 148 m² e localização central, oferece uma base sólida para uma vida confortável na Costa del Sol, com um preço que reflete o seu tamanho e localização.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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